本篇文章給大家談?wù)劙词袇^(qū)拆遷如何規(guī)范開(kāi)展？，以及拆遷環(huán)節(jié)對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、如何做好城市房屋拆遷中的群眾工作
• 2、上海市城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則
• 3、湖南省城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則,房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定
• 4、城市房屋拆遷存在的問(wèn)題與對(duì)策?
• 5、2019年撫順市房屋拆遷管理?xiàng)l例及拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(全文)
• 6、2018年貴州省城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則,房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定

如何做好城市房屋拆遷中的群眾工作

1、加強(qiáng)組織協(xié)調(diào)，全力保障舊改工作； 傳統(tǒng)方法與實(shí)際工作相結(jié)合，創(chuàng)新群眾工作；引入第三方參與，確保舊改公開(kāi)、公平、公正。探索第三方參與機(jī)制；依靠群眾、發(fā)動(dòng)群眾，用群眾的力量做群眾工作。

2、三是要放手發(fā)動(dòng)群眾，讓群眾組織群眾、讓群眾說(shuō)服群眾、讓群眾教育群眾。危舊房和城中村改造，難在拆遷，難在少數(shù)人，我們要?jiǎng)訂T群眾成立自拆小組，讓拆遷戶(hù)動(dòng)員拆遷戶(hù)，這不僅在行動(dòng)上最有說(shuō)服力，更有一股“公道”之力。

3、一是號(hào)召拆遷工作人員換位思考。在工作方法上要和風(fēng)細(xì)雨，從而做到親情拆遷、和諧拆遷，確保每戶(hù)群眾自愿拆遷。二是深入細(xì)致地做好思想工作。

上海市城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則

法律依據(jù)：《上海市城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則》 第一條 為加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，保障城市建設(shè)順利進(jìn)行，保護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本細(xì)則。

年上海動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 搬遷費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 被征收住宅房屋40平方米(含40平方米)以下的，搬遷費(fèi)每戶(hù)按500元補(bǔ)償；40平方米以上的，每增20平方米增加補(bǔ)償100元(不足100元按100元計(jì)算)；但補(bǔ)償最高不超過(guò)1000元/戶(hù)。

拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本細(xì)則規(guī)定，對(duì)被拆遷人、房屋承租人給予補(bǔ)償安置；被拆遷人、房屋承租人應(yīng)當(dāng)在搬遷限期內(nèi)完成搬遷。第六條　（拆遷管理部門(mén)）上海市房屋土地資源管理局（以下簡(jiǎn)稱(chēng)市房地資源局）對(duì)本市房屋拆遷工作實(shí)施監(jiān)督管理。

《上海市城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則》第三十三條：最低補(bǔ)償單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，為被拆除房屋同區(qū)域已購(gòu)公有居住房屋上市交易的平均市場(chǎng)單價(jià)。已購(gòu)公有居住房屋上市交易的平均市場(chǎng)單價(jià)，由各區(qū)、縣 *** 按其劃定的區(qū)域范圍定期公布。

湖南省城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則,房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定

1、第二條　在本省城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要對(duì)被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償安置的，適用本規(guī)程。

2、第一章　總則第一條　根據(jù)國(guó)務(wù)院頒發(fā)的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》），結(jié)合我省實(shí)際情況，制定本實(shí)施細(xì)則。

3、房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。其他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：倉(cāng)房每平方米補(bǔ)償920元。

4、第二十三條拆遷人應(yīng)當(dāng)依照國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《湖南省實(shí)施城市房屋拆遷管理?xiàng)l例辦法》和本辦法規(guī)定對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

城市房屋拆遷存在的問(wèn)題與對(duì)策?

在城市建設(shè)項(xiàng)目的征遷過(guò)程中，有的征遷補(bǔ)償費(fèi)沒(méi)有按期到位，有的征遷后所住的安置房存在質(zhì)量問(wèn)題。

一是建設(shè)進(jìn)度滯后。拆遷任務(wù)重、時(shí)間緊而建設(shè)用地、資金是否到位直接影響拆遷項(xiàng)目的推進(jìn)和計(jì)劃是否能如期完成。二是區(qū)位差無(wú)法滿(mǎn)足群眾生活需要。造成群眾不滿(mǎn)意的許多安置房大多都是，位置差、遠(yuǎn)離市區(qū)，生產(chǎn)成本驟增。

這些問(wèn)題主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：(一)宣傳工作不到位。通過(guò)調(diào)查，群眾只知道要征地拆遷，但大都對(duì)征地拆遷帶來(lái)的好處了解甚少。(二)法律法規(guī)不健全。(三)補(bǔ)償方式相對(duì)單一。

法律主觀：群眾工作不好做。目前，個(gè)別項(xiàng)目的征地拆遷工作難以推進(jìn)，嚴(yán)重影響了項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度。

安置政策還存在局限性。突出表現(xiàn)在對(duì)世居非農(nóng)業(yè)人口的住房安置問(wèn)題上不盡合理。

法律分析：征地拆遷矛盾糾紛的處理對(duì)策有：強(qiáng)化宣傳教育，營(yíng)造良好氛圍。完善相關(guān)地方性立法，促進(jìn)依法行政。體現(xiàn)以人為本，保障群眾利益。妥善處理征地拆遷的 *** 問(wèn)題，及時(shí)化解矛盾。

2019年撫順市房屋拆遷管理?xiàng)l例及拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(全文)

1、第四條拆遷人拆遷住宅房屋，按照每戶(hù)3萬(wàn)元標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)具房屋拆遷保障資金認(rèn)定書(shū)，并將該款存入市房屋拆遷主管部門(mén)指定的銀行，由市房屋拆遷主管部門(mén)按安置房建設(shè)情況監(jiān)督使用。

2、第一條為了加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》)，結(jié)合我省實(shí)際，制定本辦法。

3、第一條 為了規(guī)范國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，制定本條例。 第二條 為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱(chēng)被征收人)給予公平補(bǔ)償。

2018年貴州省城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則,房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定

1、第一條為加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，保障城市建設(shè)順利進(jìn)行，保護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法。

2、房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 搬遷費(fèi)用和臨時(shí)安置費(fèi)用的具體數(shù)額，每個(gè)市都有具體的數(shù)額和計(jì)算方式。如果拆遷人提供了周轉(zhuǎn)房，那么就不需要再支付臨時(shí)安置費(fèi)了。石家莊自主搬遷為例子，2012年是二十一平米，按照兩次來(lái)計(jì)算。

3、年拆遷房賠償標(biāo)準(zhǔn)是：按照我國(guó)的拆遷房賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，通常有房屋賠償費(fèi)，根據(jù)被拆遷的房屋進(jìn)行計(jì)算，還有周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，根據(jù)居住房屋的人口進(jìn)行賠償，除此以外，就是對(duì)于積極配合拆遷的，實(shí)行獎(jiǎng)勵(lì)性的補(bǔ)償。

4、補(bǔ)償規(guī)定：被征收房屋兩層以下(含兩層)建筑面積人均不足40平方米的，按人均建筑面積40平方米給予補(bǔ)差安置，補(bǔ)差面積部分按被征收房屋重置成本價(jià)每平方米540元結(jié)算。

5、拆遷補(bǔ)償是指拆遷方按照我國(guó)集體土地和國(guó)有土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，在征收國(guó)家集體土地上單位、個(gè)人的房屋的時(shí)候，對(duì)被拆遷人給予的公平補(bǔ)償。

6、房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：房屋拆遷的補(bǔ)償款、安置補(bǔ)償費(fèi)、土地上附著的青苗費(fèi)、拆遷造成的損失補(bǔ)償以及獎(jiǎng)勵(lì)。具體的拆遷補(bǔ)償由當(dāng)?shù)馗鶕?jù)具體情況來(lái)決定和實(shí)施。推薦咨詢(xún)北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所。

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