本篇文章給大家談?wù)勈袇^(qū)拆遷房屋的賠償標(biāo)準(zhǔn)，以及市區(qū)拆遷新消息對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 2、拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、長春市房屋拆遷補(bǔ)償
• 4、集體土地征地、國有土地拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一）房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）。

商品房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有 房產(chǎn) 評估價格+ 房屋裝修 裝飾商定補(bǔ)償金額。

直轄市人民 *** 批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。 國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

第二十五條第一款：征收個人住宅，被征收人只有一套住宅房屋，且該房屋建筑面積低于四十五平方米的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對被征收人進(jìn)行最低面積補(bǔ)償，最低面積補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不得少于四十五平方米建筑面積，具體標(biāo)準(zhǔn)由設(shè)區(qū)的市人民 *** 確定并向社會公布。

每一年的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都是不一樣的，而且各個地區(qū)的賠償標(biāo)準(zhǔn)也會有所不同，所以被拆遷人應(yīng)該去當(dāng)?shù)刈〗ň秩プ稍兞私狻Ｗ钚碌姆课菅a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下所示：（1）假如是二層以上的樓房，那么補(bǔ)償金額是2800元/平方米。

拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)

給您分一套拆遷恢復(fù)房，一般是原有面積的3到4倍不等。例被拆房100平米，回遷房大約130-140平米。

房屋拆遷可能賠償幾千元，但是現(xiàn)行法并沒有規(guī)定房屋拆遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)，僅規(guī)定了若是需要賠償，那么賠償是被拆遷方遭受的損失。

土地利用總體規(guī)劃確定的安置房內(nèi)。（二）是貨幣補(bǔ)償，即按照相應(yīng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)將被拆遷房屋折合為貨幣支付給被拆遷人，由被拆遷人自行選購房屋。（三）是另行審批宅基地與貨幣補(bǔ)償相結(jié)合，能否另行審批宅基地，要根據(jù)當(dāng)?shù)鼐唧w情況。

長春市房屋拆遷補(bǔ)償

1、長春市的征地補(bǔ)償如下：安置補(bǔ)助費(fèi)按征地區(qū)片綜合地價的70%計(jì)算；土地補(bǔ)償費(fèi)按征地區(qū)片綜合地價的30%計(jì)算。

2、長春市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)房屋面積、樓層數(shù)、建筑年代等因素確定，并有明確的補(bǔ)償條款，如搬家費(fèi)、過渡費(fèi)、安置補(bǔ)貼等。具體標(biāo)準(zhǔn)需參照當(dāng)?shù)卣咭?guī)定。另外，居民可以針對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不合理提起上訴。

3、房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計(jì)算。

4、法律分析：長春市企業(yè)拆遷補(bǔ)償如下：征收住宅房屋，每戶補(bǔ)償300元給被征收人；征收非住宅房屋，要按設(shè)備拆裝、運(yùn)輸發(fā)生的費(fèi)用補(bǔ)償。無法恢復(fù)使用的，要按重置價格進(jìn)行補(bǔ)償。

集體土地征地、國有土地拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、集體土地征地拆遷土地屬集體的對個人不補(bǔ)償，只對地面上建筑物及其附屬物進(jìn)行評估補(bǔ)償。土地是按本村集體經(jīng)濟(jì)成員分配 宅基地 ，一戶人家只能分一塊宅基地，面積大小按人口的多少分配。

2、集體土地拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn) 《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第2條明確規(guī)定，只針對“征收國有土地上單位、個人的房屋”，給予公平補(bǔ)償。因此，集體土地上的房屋征收不適用該條例的規(guī)定。

3、國有土地征收土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣 *** 依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

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