今天給各位分享拆遷現(xiàn)象如何扭轉(zhuǎn)？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)拆遷環(huán)節(jié)進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、城市房屋拆遷存在的問(wèn)題與對(duì)策?
• 2、鄉(xiāng)村振興建設(shè)的過(guò)程中嚴(yán)格規(guī)范村莊拆并,不合理拆遷該如何制止?
• 3、若家里遇到拆遷,教你5個(gè)妙招,讓你拆遷補(bǔ)償輕松最大化
• 4、征地拆遷工作中存在的問(wèn)題有哪些如何解決
• 5、如何破解征地拆遷十大難題
• 6、如何做好拆遷工作

城市房屋拆遷存在的問(wèn)題與對(duì)策?

在城市建設(shè)項(xiàng)目的征遷過(guò)程中，有的征遷補(bǔ)償費(fèi)沒(méi)有按期到位，有的征遷后所住的安置房存在質(zhì)量問(wèn)題。

一是建設(shè)進(jìn)度滯后。拆遷任務(wù)重、時(shí)間緊而建設(shè)用地、資金是否到位直接影響拆遷項(xiàng)目的推進(jìn)和計(jì)劃是否能如期完成。二是區(qū)位差無(wú)法滿足群眾生活需要。造成群眾不滿意的許多安置房大多都是，位置差、遠(yuǎn)離市區(qū)，生產(chǎn)成本驟增。

這些問(wèn)題主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：(一)宣傳工作不到位。通過(guò)調(diào)查，群眾只知道要征地拆遷，但大都對(duì)征地拆遷帶來(lái)的好處了解甚少。(二)法律法規(guī)不健全。(三)補(bǔ)償方式相對(duì)單一。

鄉(xiāng)村振興建設(shè)的過(guò)程中嚴(yán)格規(guī)范村莊拆并,不合理拆遷該如何制止?

新農(nóng)村建設(shè)遵循少數(shù)服從多數(shù)原則。在大部分時(shí)候新農(nóng)村建設(shè)遵循少數(shù)服從多數(shù)原則，在開始異地搬遷之前會(huì)遵循村民的意見(jiàn)召開會(huì)議進(jìn)行民主投票，會(huì)根據(jù)投票的結(jié)果，少數(shù)服從多數(shù)來(lái)決定是否搬遷，之后再討論怎么樣搬遷。

村莊規(guī)劃是開展鄉(xiāng)村建設(shè)、推進(jìn)鄉(xiāng)村振興的重要基礎(chǔ)性工作。在一些地方，由于村莊建設(shè)布局缺乏科學(xué)規(guī)劃，亂拆亂建、村莊盲目共存、亂占農(nóng)田建房等情況時(shí)有發(fā)生。中央一號(hào)文件提出加快村莊規(guī)劃工作。

因此在推進(jìn)合村并居，調(diào)整村莊布局和整治過(guò)程中要堅(jiān)持兩個(gè)原則：“村民自愿”、“遵循規(guī)矩”。首先，嚴(yán)格按照一號(hào)文件要求精神，工作要遵循村民意愿，不能違背他們的意愿。村民不愿意，肯定是此項(xiàng)工作不符合他們的利益。

所以在拆遷合并的同時(shí)，要根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及資源考核去因地制宜。

若家里遇到拆遷,教你5個(gè)妙招,讓你拆遷補(bǔ)償輕松最大化

首先，最重要的是保證自身安全，首先要求拆遷方主動(dòng)出示相關(guān)的法律手續(xù)，以證明其占地及拆遷的合法性。倘若出現(xiàn)矛盾沖突，不應(yīng)因沖動(dòng)而暴力行事，保持冷靜、見(jiàn)機(jī)行事，尋求合理公正的方法。

第九：和動(dòng)遷組談判的時(shí)候，弄個(gè)可以錄音的MP3放在胸前口袋里，把他們罵你，歪曲政策，誣蔑領(lǐng)導(dǎo)的話都錄下來(lái)。就算法院不會(huì)把這個(gè)當(dāng)作證據(jù)，但是他們知道你會(huì)這么干，以后和你談就不敢亂說(shuō)話了。 第十：如果是拿錢，要注意鈔票到手的日期限制。

保持溝通：與拆遷方保持良好的溝通，表達(dá)自己的合理訴求，同時(shí)也要傾聽(tīng)對(duì)方的意見(jiàn)。在溝通過(guò)程中，可以適時(shí)地透露自己的底線和期望，以便雙方達(dá)成共識(shí)。

其次，要有一個(gè)良好的溝通機(jī)制和氛圍。不怒、不吵、不哭、不鬧，以最平和的狀態(tài)和拆遷方“聊”安置補(bǔ)償，從博弈心理出發(fā)，轉(zhuǎn)換思維模式，以“和”致勝。第三，要有說(shuō)服的談判言語(yǔ)功底。

征地拆遷工作中存在的問(wèn)題有哪些如何解決

征地拆遷存在的主要問(wèn)題有哪些 征地拆遷對(duì)象抵觸情緒較大，土地是農(nóng)民的命根子。

三是工作人員積極性受限。征地拆遷工作經(jīng)費(fèi)相對(duì)有限，相關(guān)工作人員經(jīng)濟(jì)待遇相對(duì)較低；許多長(zhǎng)期在征地拆遷一線的同志，經(jīng)常被投訴或被個(gè)別群眾辱罵騷擾，一定程度上影響工作積極性。

另外，正常來(lái)說(shuō)，補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)該包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及被征用土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等，如果征遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)太低，拆遷戶就會(huì)鬧事。在城市建設(shè)項(xiàng)目的征遷過(guò)程中，有的征遷補(bǔ)償費(fèi)沒(méi)有按期到位，有的征遷后所住的安置房存在質(zhì)量問(wèn)題。

（三）工作方法簡(jiǎn)單。正常的征地拆遷工作是發(fā)展經(jīng)濟(jì)、重塑城市形象、改善人民群眾工作和居住環(huán)境的好事，是符合廣大人民群眾根本利益的。

法律分析：宣傳工作不到位。法律法規(guī)不健全。補(bǔ)償方式相對(duì)單一。補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)不夠完善。

筆者通過(guò)走訪、調(diào)查對(duì)東岸街道近年來(lái)征地補(bǔ)償安置情況進(jìn)行了調(diào)查，認(rèn)真分析了存在的問(wèn)題和原因，并就如何有效解決拆遷安置遺留問(wèn)題提出了一些建議。

如何破解征地拆遷十大難題

解決征地拆遷問(wèn)題的方法是：應(yīng)加大宣傳力度、做好思想工作，完善相關(guān)法律法規(guī)、確保拆遷有法可依。創(chuàng)新補(bǔ)償模式或安置方式。

（3）完善拆遷程序，規(guī)范拆遷具體操作行為。在拆遷安置具體操作中要堅(jiān)持公開、公正、公平原則，以公開促公正，以公正保穩(wěn)定，做到合情、合理、合法，使拆遷工程成為 *** 和被拆遷人的共贏工程。

下面將針對(duì)上文提到的難題，提出應(yīng)對(duì)措施。1發(fā)揮地方 *** 在征遷工作中的主體作用征遷工作的實(shí)施主體只能是被征用土地所在地的縣級(jí)以上的地方人民 *** ，在城市建設(shè)項(xiàng)目的征遷過(guò)程中，為了更好的完成工作，一般可以成立相關(guān)部門組成的指揮部。

法律分析：征地拆遷矛盾的產(chǎn)生：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不夠統(tǒng)一。行政行為不規(guī)范。政策法規(guī)與現(xiàn)實(shí)存在滯后現(xiàn)象。部分群眾思想觀念滯后。征地拆遷矛盾的解決：強(qiáng)化宣傳教育，營(yíng)造良好氛圍；完善相關(guān)地方性立法，促進(jìn)依法行政等等。

(四)在開發(fā)項(xiàng)目中實(shí)行股份制方式，以增加農(nóng)民拆遷征地的積極性。

如何做好拆遷工作

*** 途徑：如果拆遷戶對(duì)拆遷補(bǔ)償不滿意，可以通過(guò)法律途徑維護(hù)自己的權(quán)益。 協(xié)商簽約：拆遷機(jī)構(gòu)和拆遷戶會(huì)進(jìn)行協(xié)商，確定拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w數(shù)額和方式，并簽訂拆遷協(xié)議。以上就是拆遷的流程和注意事項(xiàng)。

被拆遷人可以對(duì)相關(guān)文件進(jìn)行拍照、復(fù)印、掃描，以便提供給專業(yè)拆遷律師對(duì)案件的整體情況作出詳細(xì)分析。第四，提前查詢拆遷項(xiàng)目相關(guān)信息。如拆遷項(xiàng)目的性質(zhì)、主導(dǎo)者、相關(guān)政策、以及是否合法。

法律分析：充分認(rèn)識(shí)做好征地拆遷工作的重要性，切實(shí)負(fù)起責(zé)任，確保各項(xiàng)制度規(guī)定在本地區(qū)全面落實(shí)。

三要加強(qiáng)拆遷補(bǔ)償安置資金的監(jiān)管。四要認(rèn)真做好拆遷糾紛的調(diào)解。③加強(qiáng)執(zhí)法檢查。結(jié)合整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的要求，加強(qiáng)城市房屋拆遷的執(zhí)法檢查，對(duì)在檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，要立即采取措施依法處理，保證拆遷工作依法進(jìn)行。

本文力求從拆遷釘子戶角度來(lái)分析矛盾產(chǎn)生的根源、對(duì)策。著重從拆遷釘子戶分類、產(chǎn)生的原因、目的、條件、手段、措施、步驟等方面來(lái)說(shuō)明現(xiàn)行的房屋拆遷工作中急待完善的地方，力爭(zhēng)將房屋拆遷工作做細(xì)、做實(shí)、做好。

一是號(hào)召拆遷工作人員換位思考。在工作方法上要和風(fēng)細(xì)雨，從而做到親情拆遷、和諧拆遷，確保每戶群眾自愿拆遷。二是深入細(xì)致地做好思想工作。

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