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本文目錄一覽

• 1、農(nóng)村房子法院怎么判
• 2、執(zhí)行法官造假法律生效文書拍賣房子騰房又給結(jié)案了為什么
• 3、法院低價(jià)拍賣我的房子怎么辦
• 4、法院強(qiáng)制拍賣房產(chǎn)錯(cuò)誤執(zhí)行如何申請(qǐng)國家賠償
• 5、法院拍賣我的房子賣低了怎么辦

農(nóng)村房子法院怎么判

農(nóng)村房產(chǎn)繼承糾紛判決大致步驟如下：房屋評(píng)估：首先必須通過評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。

以下是農(nóng)村房屋強(qiáng)制執(zhí)行流程的一般步驟：立案：當(dāng)有關(guān)部門發(fā)現(xiàn)農(nóng)村房屋存在問題時(shí)，會(huì)先立案進(jìn)行調(diào)查，并告知相關(guān)當(dāng)事人；通知：如果農(nóng)村房屋存在違規(guī)問題，相關(guān)當(dāng)事人會(huì)被通知整改或拆除。

法律主觀：如果農(nóng)村自建房不是被執(zhí)行人生活必需的房屋，人民法院可以強(qiáng)制執(zhí)行，法院一般會(huì)對(duì)房屋進(jìn)行拍賣。

一般情況下是不行的。根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的相關(guān)規(guī)定，一切建設(shè)行為要符合鄉(xiāng)村的詳細(xì)規(guī)劃。一般情況下，在詳細(xì)規(guī)劃中會(huì)明確該鄉(xiāng)村建設(shè)的樓高以及建設(shè)規(guī)模。

對(duì)處理農(nóng)村房屋涉及集體土地的，人民法院應(yīng)當(dāng)與國土資源部門協(xié)商一致后再行處理。

執(zhí)行法官造假法律生效文書拍賣房子騰房又給結(jié)案了為什么

1、也會(huì)給安全穩(wěn)定的社會(huì)環(huán)境帶來不良影響和隱患，不利于平安和諧海南建設(shè)，案件執(zhí)行一度陷入僵局。

2、執(zhí)行法官已經(jīng)對(duì)該案件作出結(jié)案決定，但未及時(shí)通知當(dāng)事人簽字確認(rèn)；執(zhí)行法官在處理該案件時(shí)，由于繁忙等原因未能及時(shí)發(fā)出通知或者催促當(dāng)事人簽字確認(rèn)；存在其他技術(shù)或者操作問題，例如系統(tǒng)錯(cuò)誤、漏洞或者數(shù)據(jù)丟失等。

3、法院對(duì)案件作出中止結(jié)案一般會(huì)有裁定書并告知申請(qǐng)執(zhí)行人的，不告知的原因通常是無財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行。如果你有證據(jù)可供執(zhí)行，可向法院執(zhí)行局申請(qǐng)恢復(fù)執(zhí)行。

4、法院要求被執(zhí)行人5日內(nèi)騰空房屋合法，拍賣房子一定是早就告知了的，房子都拍賣結(jié)束了如果被執(zhí)行人還沒有搬出來才會(huì)再次通知騰空。

5、被執(zhí)行人確無可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)線索，可先暫停本案的執(zhí)行，結(jié)案方式是，終結(jié)本次執(zhí)行程序，待發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)線索或其他可以恢復(fù)執(zhí)行的情形發(fā)生，可到法院申請(qǐng)恢復(fù)執(zhí)行。

6、你是否問房子是不是執(zhí)行對(duì)象？我的不是。解除合同后如果承租人仍然不搬離，那么應(yīng)該起訴騰房返還房屋，如果沒有這個(gè)判項(xiàng)，只有解除合同的判項(xiàng)，實(shí)際上不能達(dá)到讓承租人搬離的效果。

法院低價(jià)拍賣我的房子怎么辦

1、可以在拍賣前與法院協(xié)商，提供更多的證據(jù)和資料，以證明房子的價(jià)值，爭(zhēng)取提高拍賣底價(jià)。如果拍賣結(jié)束后，您認(rèn)為價(jià)格太低，可以向法院提出異議，要求重新評(píng)估房子的價(jià)值，并重新拍賣。

2、人民法院確定的保留價(jià)，第1次拍賣時(shí)，不得低于評(píng)估價(jià)或是市價(jià)的百分之八十；如果出現(xiàn)拍賣未成功的情況，再行拍賣時(shí)，可以酌情的降低保留價(jià)，但每次降低的數(shù)額不可超過前次保留價(jià)的百分之二十。

3、如果房子被拍賣了，但業(yè)主不知情，這種情況下可以使用法律手段來維護(hù)自己的權(quán)利，因?yàn)樵谂馁u之前肯定會(huì)通知房東的，如果不通知房東就直接拍賣這也屬于違法行為，后期需要付法律責(zé)任的。

4、沒辦法。拍賣合法進(jìn)行就只能認(rèn)了。請(qǐng)注意：可以拍賣，簽訂了委托拍賣合同，不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同：委托拍賣合同是幫拍賣物品，不代表就是成功賣掉了；貨物買賣合同才是賣掉。

5、法律主觀：是可以的，房產(chǎn)進(jìn)入拍賣流程后，拍賣價(jià)格是根據(jù)但是房產(chǎn)抵押的金額為起步價(jià)，所以拍賣的房子價(jià)格會(huì)很便宜！同樣有一點(diǎn)要注意，這個(gè)房子現(xiàn)在還存不存在租賃合同，租約是多長時(shí)間？這個(gè)涉及以后交樓的問題。

法院強(qiáng)制拍賣房產(chǎn)錯(cuò)誤執(zhí)行如何申請(qǐng)國家賠償

法律分析：法院強(qiáng)制拍賣房產(chǎn)錯(cuò)誤執(zhí)行，可以依據(jù)法律規(guī)定申請(qǐng)國家賠償。

題目中法院強(qiáng)制執(zhí)行錯(cuò)了，造成單位無法運(yùn)轉(zhuǎn)，可以申請(qǐng)國家賠償。

法律分析：向賠償義務(wù)機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)國家賠償?shù)恼?qǐng)求；遞交申請(qǐng)書；賠償機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起兩個(gè)月內(nèi)給予賠償期不賠償，或請(qǐng)求人對(duì)賠償數(shù)額有異議的，可以依法提起訴訟。

法律分析：人民法院強(qiáng)制執(zhí)行錯(cuò)誤的，如果是由申請(qǐng)人造成的，由申請(qǐng)人負(fù)責(zé)賠償，如果是法院造成的，被執(zhí)行人可能申請(qǐng)國家賠償。

法律分析：人民法院強(qiáng)制執(zhí)行錯(cuò)誤的，要依據(jù)錯(cuò)誤的原因進(jìn)行相應(yīng)處理的，如果是申請(qǐng)錯(cuò)誤造成執(zhí)行錯(cuò)誤的，由申請(qǐng)人承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任，如果是法院本身執(zhí)行錯(cuò)誤的，被執(zhí)行人可以申請(qǐng)國家賠償。

這屬于執(zhí)行錯(cuò)誤，因此而造成的損失，你單位完全可以申請(qǐng)國家賠償！你單位的這種情況，在法院所涉的國家賠償案件中大概占40%左右。

法院拍賣我的房子賣低了怎么辦

1、法律主觀：是可以的，房產(chǎn)進(jìn)入拍賣流程后，拍賣價(jià)格是根據(jù)但是房產(chǎn)抵押的金額為起步價(jià)，所以拍賣的房子價(jià)格會(huì)很便宜！同樣有一點(diǎn)要注意，這個(gè)房子現(xiàn)在還存不存在租賃合同，租約是多長時(shí)間？這個(gè)涉及以后交樓的問題。

2、法院拍賣房產(chǎn)必須先由評(píng)估公司評(píng)估，然后根據(jù)評(píng)估價(jià)格決定拍賣價(jià)格，你覺得評(píng)估價(jià)格太低，你可以拿出證據(jù)提出異議，或提前找一個(gè)買家也可以，否則只有接受這個(gè)事實(shí)。

3、可以在拍賣前與法院協(xié)商，提供更多的證據(jù)和資料，以證明房子的價(jià)值，爭(zhēng)取提高拍賣底價(jià)。如果拍賣結(jié)束后，您認(rèn)為價(jià)格太低，可以向法院提出異議，要求重新評(píng)估房子的價(jià)值，并重新拍賣。

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