1. 拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)以被拆遷房屋的實際價值為基礎(chǔ)，結(jié)合被拆遷房屋所處的位置、用途、建筑面積、房齡等因素綜合確定。同時，還需要考慮到被拆遷房屋居住的人口數(shù)量，以及被拆遷房屋所在區(qū)域的市場行情等因素。

2. 拆遷補(bǔ)償范圍

在拆遷補(bǔ)償范圍方面，除了被拆遷房屋的實際價值外，還需要考慮到被拆遷居民的其他權(quán)益。比如，被拆遷居民的生活補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助、安置補(bǔ)助等方面的費用。

3. 拆遷補(bǔ)償計算方法

拆遷補(bǔ)償?shù)挠嬎惴椒ㄖ饕袃煞N一種是按照被拆遷房屋的實際價值計算，另一種是按照被拆遷居民的人均補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計算。其中，人均補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展水平、社會保障水平、人口密度等因素綜合考慮而定。

4. 拆遷補(bǔ)償?shù)闹Ц斗绞?/p>

拆遷補(bǔ)償?shù)闹Ц斗绞揭话阌袃煞N一種是一次性支付，另一種是分期支付。在一次性支付的情況下，居民可以在拆遷后盡快收到全部的補(bǔ)償款；而在分期支付的情況下，居民需要在一定的時間內(nèi)分期收到補(bǔ)償款。

總之，拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)是一個復(fù)雜的問題，需要綜合考慮多種因素。對于被拆遷居民來說，一定要了解當(dāng)?shù)氐牟疬w政策和賠償標(biāo)準(zhǔn)，以便在拆遷過程中維護(hù)自己的權(quán)益。