本篇文章給大家談談車庫拆遷面積怎樣確定？，以及車庫拆遷補償對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、車庫面積怎么算
• 2、拆遷安置房車庫面積算在套內(nèi)面積嗎
• 3、拆遷是怎么算平方的
• 4、房屋拆遷面積怎么算

車庫面積怎么算

地下車庫每車位面積按35平方米計算，10000/35=287，即10000平方米車庫可設285個車位。

問題一：車庫面積怎么算 現(xiàn)在的房屋構(gòu)造包括了凈面積和公攤面積，公攤面積包含的8個部分車庫分攤的也就是外墻投影一半這個部分，一般來說不會超過3的系數(shù)。如果是地下車位則是有可能，里面的雙向行車道的面積都算公攤的。

地下車庫每車位面積按35平方米計算，10000/35=287，即10000平方米車庫可設285個車位。室外露天停車場每車位按25平方米計算，10000/25=400，即地上10000平方米車場可設400車位。無頂蓋的不計算。

現(xiàn)在的新建小區(qū)基本都會做到0.8到1的停車率，停車場用地面積計算根據(jù)車型具體尺寸確定。一般小型車公共停車場按每輛25~30m2計，一般小型車庫按每輛30-40 m2計。

首先，單獨車庫使用面積換算建筑面積需要知道車庫使用面積和建筑面積換算公式：使用面積×3=建筑面積，可以利用該公式簡單計算。

解答過程如下： (1)長方體的表面積=長×寬×2+寬×高×2+長×高×2，或：長方體的表面積=(長×寬+寬×高+長×高)×2。

拆遷安置房車庫面積算在套內(nèi)面積嗎

1、拆遷安置房是按建筑面積來計算的，房屋征收部門應當對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記。

2、如果是地下車位則是有可能，里面的雙向行車道的面積都算公攤的。車庫公攤是按的房屋使用面積（套內(nèi)面積）按比例公攤的。你看看你自己的比例看。可以讓房管局來測量，由他說了算，少了讓開發(fā)商賠。

3、拆遷安置房的車庫產(chǎn)權(quán)（產(chǎn)權(quán)包括所有權(quán)），需要看產(chǎn)權(quán)證上面到持有人是誰（誰持有，產(chǎn)權(quán)就是是誰的）。地下車庫在法律上確實存在產(chǎn)權(quán)，所以就有兩種情況：如果產(chǎn)權(quán)屬于開發(fā)商或者物業(yè)，那么物業(yè)用于出售、租賃是合法的。

4、你好，這個沒有具體的規(guī)定，有的地方是按建筑面積，有的則是按照套內(nèi)面積或是公攤面積進行的。

5、國家沒有明確規(guī)定，由各地 *** 自行制定。一般情況下指某一基地范圍內(nèi)，地面以上各類建筑的建筑面積總和與基地面積的比值。可以根據(jù)規(guī)劃和管理需要對地下建筑面積計算地下容積率。

拆遷是怎么算平方的

房屋拆遷面積的計算是根據(jù)評估人員到屋內(nèi)實際測量的結(jié)果而計算，那么很多時候會出現(xiàn)不動產(chǎn)權(quán)證面積和實際測量面積不一樣，或者有時候多于、少于不動產(chǎn)權(quán)證上的面積。

計算公式：補償費=(被拆拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積；拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。

被拆遷房屋領有建設主管部門發(fā)給的《建設工程規(guī)劃許可證》，尚未領取產(chǎn)權(quán)證件的，在該許可證核準的范圍內(nèi)，據(jù)實確定該房屋的建筑面積。租賃合約僅記載使用面積的，可以實地測量，也可以按照下列公式計算房屋的建筑面積。

房屋拆遷賠償標準房屋拆遷補償計算標準(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。

房屋拆遷面積怎么算

1、房屋拆遷怎么測量面積(一)一般規(guī)定 房屋面積計算系指外圍水平面積及水平投影面積計算，其中包括房屋建筑面積、共有建筑面積、使用面積等的測算。

2、以房地產(chǎn)權(quán)證記載的建筑面積為準。無房地產(chǎn)權(quán)證的，以相關(guān)批準文件記載的建筑面積為準，實際建筑面積小于相關(guān)批準文件記載的建筑面積的，以實際建筑面積為準。

3、l.房屋面積計算系指外圍水平面積及水平投影面積計算，其中包括房屋建筑面積、共有建筑面積、使用面積等的測算。

4、拆遷補償面積一般是按照實際占地面積計算的，包括建筑物、附屬設施等。但具體的計算方式會受到當?shù)卣叻ㄒ?guī)的影響。

5、那么，究竟該怎么計算被拆遷的房屋面積呢？不動產(chǎn)權(quán)證面積和實際面積不符這樣的情況也不在少數(shù)，實際情況中大部分是因為許多人在原房屋的基礎上擴建了多于的使用面積。

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