大家好，感謝邀請，今天來為大家分享一下征地地上補償標(biāo)準(zhǔn)的問題，以及和煙臺市征地及地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)？的一些困惑，大家要是還不太明白的話，也沒有關(guān)系，因為接下來將為大家分享，希望可以幫助到大家，解決大家的問題，下面就開始吧！

本文目錄

1. 高鐵征地補償標(biāo)準(zhǔn)一畝多少錢？
2. 2021遷墳征地賠償標(biāo)準(zhǔn)？
3. 請問高速公路征地一般賠償多少錢一畝地？
4. 煙臺市征地及地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)？
5. 農(nóng)村征收土地價格是多少錢一畝？房屋地上物補償怎樣算？

高鐵征地補償標(biāo)準(zhǔn)一畝多少錢？

鐵路征地賠償標(biāo)準(zhǔn)具體如下：

(一)永久用地補償費(含土地補償費、安置補助費)：31000元/畝，其中土地補償費12350元/畝，安置補助費18650元/畝。城市及城市規(guī)劃控制區(qū)按同區(qū)域內(nèi)在建重點建設(shè)項目標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

(二)鐵路回收土地綜合補償：6000元/畝(含青苗補償費、地面附著物補償費)，鐵路部門應(yīng)提供國有土地使用證或原始征地資料。

2021遷墳征地賠償標(biāo)準(zhǔn)？

2021年國家規(guī)定遷墳補償標(biāo)準(zhǔn)

關(guān)于遷墳地的補償，我國目前法律還沒有具體相關(guān)的規(guī)定。一般都是按各地的自己的標(biāo)準(zhǔn)實施的，也可以協(xié)商的。可以參考一下其它地方的：

一、山東濟南、濟寧、德州遷墳補償標(biāo)準(zhǔn)：

2008年9月26日，山東省物價局、山東省財政廳、山東省國土資源廳關(guān)于濟南等三市調(diào)整征地地面附著物和青苗補償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)顯示濟南、濟寧、德州三市遷墳(棺木、拾骨、骨灰盒)650元/座，少數(shù)民族按其殯葬習(xí)慣和特點補償標(biāo)準(zhǔn)為650-2000元/座。

二、河南鄭州遷墳補償標(biāo)準(zhǔn)：

2009年《鄭州市人民 *** 關(guān)于調(diào)整國家建設(shè)征收集體土地青苗費和地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)的通知》規(guī)定：遷墳，一棺一墓，2000元/座，每增加一棺增加500元。

三、湖南岳陽遷墳補償標(biāo)準(zhǔn)：

根據(jù)《岳陽市集體土地征收與房屋拆遷補償安置辦法》，征收土地需要遷移墳?zāi)沟模础秹災(zāi)惯w移補償標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定予以補償。征收土地需要遷移墳?zāi)沟模础秹災(zāi)惯w移補償標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定予以補償：混凝土墳2000元;磚、石墳1500元;土墳1000元;尸骨罐400元。

備注：

1、遷墳前，征拆工作具體實施單位必須發(fā)布遷墳公告。在公告規(guī)定期限內(nèi)，由墓主親屬將墳?zāi)惯w葬到指定地點，并按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)補助;逾期未遷者，由用地單位代為處理。

2、城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)征收土地所要遷移的墳?zāi)梗仨殗?yán)格執(zhí)行岳陽市殯葬改革制度，遷葬地由縣級以上民政部門會同規(guī)劃部門負(fù)責(zé)確定，其報批和組織實施等相關(guān)費用由征(用)地單位負(fù)責(zé)。

3、烈士、宗教和少數(shù)民族墳?zāi)惯w移應(yīng)會同民政、民族宗教部門處理。

4、雙冢墳補償金額增加補償標(biāo)準(zhǔn)的60%。

5、墳?zāi)褂斜推渌沟卦O(shè)施的，增加補償標(biāo)準(zhǔn)的30%。

6、麻石、大理石等超上述標(biāo)準(zhǔn)的墳?zāi)拱丛u估價值補償。

綜上所述，國家各地區(qū)修路征地遷墳補償標(biāo)準(zhǔn)大致在400元—2000元之間，沿海地區(qū)遷墳補償標(biāo)準(zhǔn)相對會高些，但因資料缺乏，無法一一呈現(xiàn)。

2021年國家規(guī)定遷墳補償標(biāo)準(zhǔn)

2021年祖墳搬遷國家補償規(guī)定

因此國家對墳?zāi)惯w移賠償標(biāo)準(zhǔn)沒有一個具體數(shù)額的統(tǒng)一規(guī)定，征地中有墳?zāi)挂w移的賠償，大多是參照土地補償來進行處理的。

1、土地補償費是指因國家征收農(nóng)民集體所有的土地對土地所有者和土地使用者的補償。按照我國現(xiàn)行法律規(guī)定，征收土地補償包括青苗、地上物補償費、土地補償費、安置補助費和被征地農(nóng)民的社會保障費用。

2、根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于深化改革和嚴(yán)格土地管理的決定》文件精神，土地補償費的主要部分要給被征地農(nóng)民，為此，全國各省、直轄市、自治區(qū)先后制定了本省、市、區(qū)土地補償費的分配比例。

以上就是2021年國家規(guī)定遷墳補償標(biāo)準(zhǔn)及2021年祖墳搬遷國家補償規(guī)定介紹，一般來說，每個地區(qū)的遷墳補償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，這個主要是受到經(jīng)濟水平的影響，目前各地區(qū)的遷墳補償標(biāo)準(zhǔn)大概在400-2000元之間。如果想要知道自己所在地區(qū)的遷墳補償價格是多少，可以到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門進行咨詢。

請問高速公路征地一般賠償多少錢一畝地？

1.基本農(nóng)田（1）水田：每畝補償9.9萬元（2）旱田：每畝補償5.8萬元（3）菜田：每畝補償15.6萬元

2.農(nóng)村未利用土地：荒山、空閑地、荒灘、荒地、荒溝等未利用地，每畝補償2.1萬元，由村集體領(lǐng)取，再由村集體進行統(tǒng)一分配給各個集體成員。

3.農(nóng)村的公共建設(shè)用地：村民住宅（指宅基地）、工礦用地、道路等，每畝補償13.6萬元。

4.林地：每畝補償13.8萬元

5.農(nóng)房補償（1）平房、草房的補償標(biāo)準(zhǔn)：每平方米1900元（2）樓房補償標(biāo)準(zhǔn)：每平方米3400元（3）磚房補償標(biāo)準(zhǔn)：每平方米2400元（4）預(yù)制磚結(jié)構(gòu)房補償標(biāo)準(zhǔn)：每平方米2800元

6.地面上的其他建筑、物件（1）水泥地坪的補償標(biāo)準(zhǔn)：每平方米165元；（2）廁所的補償標(biāo)準(zhǔn)：每平方米200~300元；（3）倉房的補償標(biāo)準(zhǔn)：每平方920元；（4）沼氣池的補償標(biāo)準(zhǔn)：每平方米4600元；（5）塑料大棚的補償標(biāo)準(zhǔn)：每平方米165——285元；（6）豬雞舍的補償標(biāo)準(zhǔn)：每平方米150—260元；（7）菜窖的補償標(biāo)準(zhǔn)：每平方米180—330元；（8）格柵補償標(biāo)準(zhǔn)：每米450元；（9）磚石墻補償標(biāo)準(zhǔn)：每米190元；（10）水井補償標(biāo)準(zhǔn)：一口1000元；（11）大門樓補償標(biāo)準(zhǔn)：一個2400元；（12）排灌大井補償標(biāo)準(zhǔn)：一口30000元；（13）一般的農(nóng)家排灌水井補償標(biāo)準(zhǔn)：一口15000元；（14）電話移機補償標(biāo)準(zhǔn)：每家200元；（15）排水管補償標(biāo)準(zhǔn)：一米1000元；（16）有線電視補償標(biāo)準(zhǔn)：每家300元。

煙臺市征地及地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)？

房屋地上物補償標(biāo)準(zhǔn)

1、房屋補償標(biāo)準(zhǔn)樓房（二層以上）每平方米補償3300元。

搗（預(yù)）制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元。

磚瓦房每平方米補償2400元。

平（草）房每平方米補償1900元。

2、其他地上（下）附著物補償標(biāo)準(zhǔn)倉房每平方米補償920元。

室外水泥地坪每平方米補償165元。

沼氣池每個補償4600元。

廁所每平方米補償190—300元。

豬雞舍每平方米補償150—260元。

塑料大棚每平方米補償165—280元。

菜窖每平方米補償180—330元。

磚石墻每延長米補償190元。

格柵（含工藝格柵欄）每延長米補償450元。

大門樓每個補償2400元。

飲用水井（含壓水設(shè)備）每眼補償1000元。

農(nóng)家排灌水井（含泵水設(shè)備）每眼補償15000元。

排灌大井（含設(shè)備）每眼補償3萬元。

排水管（塑料管、鑄鐵）每延長米補償80—150元。

電話移機補助費每戶200元。

有線電視遷移補助費每戶300元。

墳每座補償5000元。

3、異地安置補助費（包括宅地、配套設(shè)施、租房費等）每戶2萬元。

農(nóng)村征收土地價格是多少錢一畝？房屋地上物補償怎樣算？

第一，農(nóng)村土地征收綜合地價補償標(biāo)準(zhǔn)因地理位置、區(qū)位條件、經(jīng)濟發(fā)展水平的不同而普遍存在差異，大多以3-7萬元這一區(qū)間為主，最新最高的也有12萬元的。第二，農(nóng)房拆遷中除了住房安置、房屋主體補償外，對宅基地范圍內(nèi)的地上構(gòu)附著物（含房屋地上物）也會逐一清點后按標(biāo)準(zhǔn)進行補償，當(dāng)然各地的補償標(biāo)準(zhǔn)也存在一定的差異。

這是曾從事過多年農(nóng)村征地拆遷工作的筆者，結(jié)合當(dāng)?shù)卣吆褪占私獾降南嚓P(guān)資料，給出的答案。下面，就簡要說說相關(guān)情況。

一、關(guān)于農(nóng)村土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村土地征收補償一般會包含土地補償費、安置補助費、青苗和地上構(gòu)附著物補償三部分組成，這三部分合在一起就是土地征收的綜合地價補償。

據(jù)各地公開的征地政策，每畝地的綜合地價補償在3-7萬元這一范圍內(nèi)的較多。就地理位置、區(qū)位條件、發(fā)展水平來說，西部地區(qū)的征地補償標(biāo)準(zhǔn)肯定不能與東部地區(qū)相比，山區(qū)不能與平原相比，重點發(fā)展地區(qū)與一般地區(qū)也有差距。

比如，筆者這里土地補償費每畝1.6萬元、安置補助費折算后約3.6萬元、青苗和地上構(gòu)附著物的綜合定額補償1.8萬元，合在一起是7萬元。目前最新最高的應(yīng)是今年5月公布的某一重點發(fā)展地區(qū)的土地征收綜合地價補償標(biāo)準(zhǔn)為每畝12萬元。

二、關(guān)于宅基地范圍內(nèi)的地上構(gòu)附著物補償

房屋地上的構(gòu)附著物是宅基地上構(gòu)附著物的一部分。就農(nóng)房拆遷而言，除了住房安置、房屋主體補償、房屋殘值搬家及獎勵外，對宅基地范圍內(nèi)的地上構(gòu)附著物也會逐一清點后進行補償。

宅基地范圍內(nèi)的地上構(gòu)附著物主要有堡坎、圍墻、地壩、水井、灶、太陽能熱水器、房屋裝飾。就房屋地上物主要就地板磚、墻磚的補償，不少地方是按實際面積進行補償?shù)摹１热纾P者這里是地板磚、墻磚每平方米40元。

綜上所述，農(nóng)村土地征收的綜合地價補償存在地區(qū)差異，以3-7萬元每畝的較多；宅基地范圍內(nèi)的地上構(gòu)附著物，是逐一清點后按當(dāng)?shù)匾?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進行補償。

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