今天給各位分享農(nóng)村拆遷需要注意哪些問題？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)農(nóng)村拆遷要注意哪些事項(xiàng)進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、農(nóng)村房屋拆遷后農(nóng)民怎么辦,農(nóng)村房屋拆遷如何安置?
• 2、農(nóng)村宅基地要拆遷的話,應(yīng)該注意哪些問題?
• 3、農(nóng)村拆遷賠償工作存在哪些問題
• 4、房屋拆遷時(shí)應(yīng)注意哪些問題?
• 5、農(nóng)村房屋拆遷應(yīng)該注意哪些問題
• 6、提個(gè)醒,農(nóng)村遇到拆遷,農(nóng)民應(yīng)該注意這幾個(gè)問題

農(nóng)村房屋拆遷后農(nóng)民怎么辦,農(nóng)村房屋拆遷如何安置?

經(jīng)合法批準(zhǔn)的宅基地超出控制標(biāo)準(zhǔn)的部分，不予補(bǔ)償； 拆遷補(bǔ)償中認(rèn)定宅基地上房屋建筑面積，以房屋所有權(quán)證標(biāo)明的面積為準(zhǔn)；未取得房屋所有權(quán)證但具有規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)建房文件的，按照批準(zhǔn)的建筑面積認(rèn)定。

法律主觀：農(nóng)村房屋拆遷安置可以異地或原地再建的房屋和被拆除房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換，一并支付臨時(shí)安置費(fèi)、搬遷費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素予以補(bǔ)償。

被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

第九條國有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個(gè)人使用。使用土地的單位和個(gè)人，有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)。

其次，如果宅基地是因?yàn)閲艺鞯夭疬w的，宅基地因?yàn)檎鞯囟淮嬖诹耍厮诘哪且粔K土地收歸國家所有。如果是農(nóng)村違規(guī)建筑，或者閑置房屋清理的，房屋被拆除，宅基地的使用權(quán)和所有權(quán)都收歸集體所有。

農(nóng)村宅基地要拆遷的話,應(yīng)該注意哪些問題?

違法強(qiáng)拆 除去上述的合法拆遷，自然就是非法 *** 。

如果被征地農(nóng)民對(duì)宅基地及其上房屋這塊兒的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、方式、項(xiàng)目等不滿，就不要盲目跟風(fēng)簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議，即使補(bǔ)償安置決定作出，我們也有依法復(fù)議、訴訟實(shí)施救濟(jì)的機(jī)會(huì)。

注意把握工作主動(dòng)性。拆遷房屋中拆遷人與被拆遷人之間經(jīng)常會(huì)發(fā)生矛盾，因此，作為拆遷人應(yīng)始終把握拆遷環(huán)節(jié)中的主動(dòng)權(quán)。

(三)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣?*** 根據(jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)被拆遷房屋所有權(quán)人的補(bǔ)償，農(nóng)村宅基地上的房屋所有權(quán)屬于農(nóng)民。然而，農(nóng)民只有權(quán)力使用他們的家園。因此，當(dāng)農(nóng)民面臨房屋被征收時(shí)，國家必須給予一定的拆遷補(bǔ)償。

農(nóng)村拆遷賠償工作存在哪些問題

1、法律分析：農(nóng)村征地拆遷容易出現(xiàn)的問題有：征地拆遷工作實(shí)施主體不規(guī)范。征用土地公告不。不告知聽證權(quán)。調(diào)查工作不細(xì)致。補(bǔ)償、安置不到位。

2、被拆遷人可在第一個(gè)案件一審判決下達(dá)的前或后時(shí)間內(nèi)（不可超過二審判決書下達(dá)的時(shí)間），針對(duì)閱卷時(shí)了解到的被告所提交的證據(jù)所存在的問題，又提起第二個(gè)行政訴訟。

3、農(nóng)村的征地補(bǔ)償款不僅是拆遷補(bǔ)償?shù)停逦瘯?huì)甚至是包括地級(jí) *** 對(duì)于安置補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)政策的落實(shí)根本就不到位，而且補(bǔ)償費(fèi)用的賬務(wù)在處理的時(shí)候也特別的不規(guī)范這些都是當(dāng)下農(nóng)村征地補(bǔ)償款存在的一些問題。

4、農(nóng)村拆遷注意事項(xiàng)（一）要堅(jiān)持依法拆遷房屋拆遷涉及的農(nóng)民人數(shù)和補(bǔ)償資金都比較多，在安置時(shí)也存在著地基位置、房屋層次、座向及面積等問題，每個(gè)環(huán)節(jié)都涉及群眾的切身利益，是農(nóng)民最敏感的。

5、由于所征用的集體土地往往都是經(jīng)營性建設(shè)項(xiàng)目，征用土地明顯增值，因征地所產(chǎn)生的土地增值大部分轉(zhuǎn)移到 *** 和用地單位手中，侵犯了被拆遷戶的利益。(三)征地補(bǔ)償過低，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)存在問題。

6、在住房保障方面。將對(duì)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的被征地農(nóng)民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價(jià)給予貨幣補(bǔ)償；城市規(guī)劃區(qū)外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補(bǔ)償。

房屋拆遷時(shí)應(yīng)注意哪些問題?

1、拆遷房拆遷的注意事項(xiàng)有哪些房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意拆遷當(dāng)事人及基本情況當(dāng)事人包括：(一)拆遷人：是取得房屋拆遷許可證的單位。(二)被拆遷人：是被拆遷房屋的所有人，即對(duì)被拆遷房屋擁有所有權(quán)的自然人或法人。

2、保護(hù)結(jié)構(gòu)安全：老房子的結(jié)構(gòu)可能比較脆弱，因此在拆改時(shí)應(yīng)首先保證結(jié)構(gòu)安全，不得隨意砍墻、打洞或拆除承重墻。符合規(guī)劃要求：對(duì)于老房子的拆改需要遵循國家的規(guī)劃要求和法律法規(guī)。

3、拆掉自己的房子，能得到多少房子 上述四條，是農(nóng)村房屋拆遷首先要注意的四個(gè)問題。法律客觀：《中華人民共和國合同法》第九條規(guī)定：當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。

農(nóng)村房屋拆遷應(yīng)該注意哪些問題

1、房屋征收實(shí)施單位不得以營利為目的；第六條　上級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)下級(jí)人民 *** 房屋征收與補(bǔ)償工作的監(jiān)督。

2、拆遷房拆遷的注意事項(xiàng)有哪些房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意拆遷當(dāng)事人及基本情況當(dāng)事人包括：(一)拆遷人：是取得房屋拆遷許可證的單位。(二)被拆遷人：是被拆遷房屋的所有人，即對(duì)被拆遷房屋擁有所有權(quán)的自然人或法人。

3、農(nóng)村拆遷注意事項(xiàng)（一）要堅(jiān)持依法拆遷房屋拆遷涉及的農(nóng)民人數(shù)和補(bǔ)償資金都比較多，在安置時(shí)也存在著地基位置、房屋層次、座向及面積等問題，每個(gè)環(huán)節(jié)都涉及群眾的切身利益，是農(nóng)民最敏感的。

4、農(nóng)村拆舊房子有哪些禁忌注意選擇日期。無論何時(shí)破土動(dòng)工，都需要選擇合適的日期。所以如果你想在2019年拆老房子，最好的建議是盡量選擇一個(gè)合適的日子。當(dāng)然，這一天還是要找風(fēng)水師根據(jù)你的星座和房子的位置來算的。

5、所以堅(jiān)持依法行政，是農(nóng)村房屋拆遷的唯一正確選擇。

6、堅(jiān)持依法拆遷。房屋拆遷涉及的農(nóng)民人數(shù)和補(bǔ)償資金都比較多，在安置時(shí)也存在著地基位置、房屋層次、座向及面積等問題，每個(gè)環(huán)節(jié)都涉及群眾的切身利益，是農(nóng)民敏感的。

提個(gè)醒,農(nóng)村遇到拆遷,農(nóng)民應(yīng)該注意這幾個(gè)問題

1、堅(jiān)持依法拆遷。房屋拆遷涉及的農(nóng)民人數(shù)和補(bǔ)償資金都比較多，在安置時(shí)也存在著地基位置、房屋層次、座向及面積等問題，每個(gè)環(huán)節(jié)都涉及群眾的切身利益，是農(nóng)民敏感的。

2、還有一些問題，如地基的位置、房屋的水平、房屋的朝向和面積。每一個(gè)環(huán)節(jié)都涉及群眾切身利益，這是農(nóng)民最敏感的問題。如果被拆遷戶的房屋面積和補(bǔ)償金額有錯(cuò)誤，農(nóng)民會(huì)批評(píng)謾罵，拒絕拆遷，甚至集體 *** 。

3、合法拆遷情形：宅基地不是個(gè)人私有，擅自增建或者未經(jīng)村委會(huì)同意的地方，而且司法機(jī)關(guān)出具 *** 決定書的，屬于合法 *** 。除非宅基地認(rèn)定錯(cuò)誤，這種合法的 *** 一般是沒有補(bǔ)償?shù)摹?/p>

4、第一件事：農(nóng)村土地確定完成之后，農(nóng)民與土地的承包關(guān)系得到進(jìn)一步保障。在土地二輪承包到期之后，農(nóng)民土地承包期還將繼續(xù)延長30年。

5、違反一戶一宅政策的行為最近的《土地管理法》修正案規(guī)定，農(nóng)村村民每家只能有一套住房，這在1999年的《土地管理法》修正案中首次出現(xiàn)。

6、您好！農(nóng)村房屋拆遷中的注意事項(xiàng)如下：（一） 征地的原則：國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定的授權(quán)和程序?qū)r(nóng)民集體所有的土地實(shí)行征收或征用，并給予補(bǔ)償。征收征用土地的，按照被征土地的原用途給予補(bǔ)償。

關(guān)于農(nóng)村拆遷需要注意哪些問題？和農(nóng)村拆遷要注意哪些事項(xiàng)的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。