本篇文章給大家談?wù)劮课莼剡w安置房標準，以及回遷安置房價格是多少?怎樣買?對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、拆遷戶補償安置房標準
• 2、棚戶區(qū)改造回遷房交房標準
• 3、拆遷安置房交房標準
• 4、回遷房得房率國家有標準嗎?
• 5、回遷安置房交房條件標準是怎樣的?

拆遷戶補償安置房標準

1、法律主觀：拆遷補助標準：拆遷補助費每平方米50元。搬遷補助費：按被征收房屋建筑面積每平方米50元計算，每個權(quán)證(房屋所有權(quán)證或其他合法房產(chǎn)憑證)不足1000元的補足至1000元。

2、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣?*** 根據(jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

3、拆遷 安置房 補償由于地區(qū)不同、同一地區(qū)區(qū)位價值也不同，補償標準也不相同。

4、農(nóng)村搬遷安置補償標準是以宅基地使用權(quán)證書和國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)予以補償房屋重置費、周轉(zhuǎn)補償費和獎勵性補償費，補償數(shù)額不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

棚戶區(qū)改造回遷房交房標準

1、符合設(shè)計規(guī)范； 每套房屋面積不低于45平方米； 要符合國家安全和技術(shù)標準，具體說要有房屋驗收合格證 ，所有的證照應(yīng)齊全，從修建到竣工都必須達到安全標準。

2、標準房間：地面：水泥豆石地面壓光。墻面：滿刮膩子，白色乳膠漆面。踢腳：深灰色調(diào)和漆，高120mm。頂棚：滿刮膩子，白色乳膠漆面。廚房、衛(wèi)生間：地面：防滑地磚，規(guī)格300×300mm。天棚：刮膩子。

3、回遷房交房標準(1)國家房屋交付標準一：標準間(客廳、餐廳、臥室)。地面：水泥、豆石地面壓光；墻面：滿滿膩子，白乳膠；踢腳：深灰色預拌漆，高度120mm天花板：滿是膩子和白色乳膠漆。(2)國家房屋交付標準二：廚衛(wèi)。

拆遷安置房交房標準

1、國家安置房交房標準是：符合設(shè)計規(guī)范；每套房屋面積不低于45平方米；要符合國家安全和技術(shù)標準，具體說要有房屋驗收合格證·，所有的證照應(yīng)齊全，從修建到竣工都必須達到安全標準。

2、法律主觀：拆遷安置房交房時應(yīng)該拿到的證件有：國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、拆遷安置協(xié)議、安置補償方案、住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書。

3、法律主觀：交付拆遷安置房的證件包括國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、拆遷安置協(xié)議、安置補償方案、住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書。

回遷房得房率國家有標準嗎?

1、另外國家有規(guī)定高層得房率不得低于65%，多層得房率不得低于75%。 得房率國家標準是多少？ 得房率是指可供住戶支配的面積與每戶建筑面積之比。一般多層的建筑物得房率為88%，高層的建筑物得房率為72%。

2、根據(jù)拆遷房是屬于何種類型，其得房率也相應(yīng)地不同。

3、國家并無相關(guān)規(guī)定，一般常定如下：得房率標準如下：高層塔樓住宅（75%——78%），公攤系數(shù)為（22%——25%），高層板樓住宅（78%——85%），小高層板樓住宅（85%——88%），多層住宅（88%——95%）。

回遷安置房交房條件標準是怎樣的?

1、必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標準，經(jīng)驗收合格后交房。

2、回遷安置房的交房條件要根據(jù)當?shù)氐恼邅怼Ｔ谟媱澖?jīng)濟條件下提出的住房標準，兩居為56平方米，三居為80平方米等，但是隨著經(jīng)濟的發(fā)展，這些規(guī)定已不適應(yīng)市場的發(fā)展，所以這個標準已不再執(zhí)行。

3、回遷房交房標準(1)國家房屋交付標準一：標準間(客廳、餐廳、臥室)。地面：水泥、豆石地面壓光；墻面：滿滿膩子，白乳膠；踢腳：深灰色預拌漆，高度120mm天花板：滿是膩子和白色乳膠漆。

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