小產(chǎn)權(quán)房是指在城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)管理體制改革前，農(nóng)村集體土地上經(jīng)過批準(zhǔn)建設(shè)的、未取得國有土地使用權(quán)證的房屋，屬于違法建筑。由于小產(chǎn)權(quán)房存在諸多問題，為了規(guī)范市場秩序，保護(hù)買房者的合法權(quán)益，相關(guān)部門對小產(chǎn)權(quán)房進(jìn)行了嚴(yán)格的處罰制度。

一、查處小產(chǎn)權(quán)房

1. 舉報(bào)投訴 *** 部門、社區(qū)居委會、居民、房屋中介等單位或個人均可向有關(guān)部門舉報(bào)小產(chǎn)權(quán)房。

2. 部門巡查房屋建設(shè)、規(guī)劃、城市管理等相關(guān)部門對小產(chǎn)權(quán)房進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為及時進(jìn)行處理。

3. 網(wǎng)絡(luò)監(jiān)管 *** 部門通過互聯(lián)網(wǎng)、微信公眾號等渠道發(fā)布小產(chǎn)權(quán)房查處信息，引導(dǎo)社會公眾參與監(jiān)督。

二、處罰程序

1. 立案調(diào)查相關(guān)部門收到舉報(bào)或發(fā)現(xiàn)小產(chǎn)權(quán)房后，將對房屋進(jìn)行立案調(diào)查，了解情況。

2. 初步核實(shí)對涉嫌小產(chǎn)權(quán)房的房屋進(jìn)行初步核實(shí)，查明房屋是否存在違規(guī)情況。

3. 現(xiàn)場取證對涉嫌小產(chǎn)權(quán)房的房屋進(jìn)行現(xiàn)場取證，拍照、取證，以便作為后續(xù)處理的依據(jù)。

4. 發(fā)送通知對涉嫌小產(chǎn)權(quán)房的房屋，將通知書送達(dá)給房主或使用人，要求其停止違規(guī)行為。

5. 等待答復(fù)房主或使用人在規(guī)定的期限內(nèi)應(yīng)答通知書，如拒不答復(fù)或答復(fù)不履行，將進(jìn)入下一步處理程序。

6. 行政處罰對于拒不履行整改要求的小產(chǎn)權(quán)房，相關(guān)部門將依據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行行政處罰，包括罰款、拆除等。

三、處罰標(biāo)準(zhǔn)

1. 罰款對于存在違規(guī)行為的小產(chǎn)權(quán)房，將依據(jù)情節(jié)輕重和法律規(guī)定進(jìn)行罰款。罰款數(shù)額一般為房屋市場價值的1%3%。

2. 拆除對于無法整改或違規(guī)情節(jié)嚴(yán)重的小產(chǎn)權(quán)房，將被 *** 。

四、處罰結(jié)果公示

對于被處罰的小產(chǎn)權(quán)房，相關(guān)部門將對處罰結(jié)果進(jìn)行公示，包括違規(guī)事實(shí)、處罰決定、處罰期限等內(nèi)容，以引導(dǎo)市場秩序，保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益。

總之，小產(chǎn)權(quán)房是一種違法建筑，相關(guān)部門將依據(jù)法律規(guī)定對其進(jìn)行嚴(yán)格查處和處罰，以維護(hù)市場秩序，保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益。