今天給各位分享首鋼地產(chǎn)違規(guī)拆遷有哪些問題？的知識，其中也會對首鋼拆遷辦進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在開始吧！
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城市房屋拆遷存在的問題與對策?
一是建設進度滯后。拆遷任務重、時間緊而建設用地、資金是否到位直接影響拆遷項目的推進和計劃是否能如期完成。二是區(qū)位差無法滿足群眾生活需要。造成群眾不滿意的許多安置房大多都是，位置差、遠離市區(qū)，生產(chǎn)成本驟增。
在城市建設項目的征遷過程中，有的征遷補償費沒有按期到位，有的征遷后所住的安置房存在質量問題。
強制程序不完善。強制是完成征地拆遷工作的最后保障，但由于程序不完善等原因，在實際工作中很少運用強制手段。一方面是強制程序較繁瑣。
征地拆遷凸顯的幾個問題 群眾工作不好做。造成群眾不愿意征地拆遷不外乎有幾種原因：一是補償標準不高。
法律分析：征地拆遷矛盾糾紛的處理對策有：強化宣傳教育，營造良好氛圍。完善相關地方性立法，促進依法行政。體現(xiàn)以人為本，保障群眾利益。妥善處理征地拆遷的 *** 問題，及時化解矛盾。
房屋存在的突出問題 (一 )從法律上看 ：房屋拆迂沒有直接的法律法規(guī)和規(guī)章可循到目前為止 我國沒有對房屋拆迂的一 個專 門法律和規(guī)章，僅有國務院頒布的專門針對城市居民房屋拆迂的行政法規(guī)《城市房屋拆遷管理條例》。
首鋼十萬平小區(qū)為什么拆不掉
首鋼十萬平小區(qū)拆不掉的原因主要是小區(qū)居民對拆遷方案不滿意。由于涉及到小區(qū)居民的生計和居住問題，以及 *** 拆遷政策和程序的復雜性，該小區(qū)的拆遷改造一直未能得到有效推進。
首鋼十萬平社區(qū)肯定會拆遷的，尤其是首鋼十萬平西院，使用燃氣罐做飯，晚上及時熱水器不啟動因水流太小，衛(wèi)生間下水管滲漏水特別嚴重，外墻掛滿各種線安全隱患很大，樓道鋪天蓋地小廣告。
不拆遷。根據(jù)相關資料得知，十萬坪由北京首鋼房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于1979年建成建成，截止到2022年8月15日北京市相關部門沒有發(fā)布任何關于該小區(qū)拆遷的政策。
石景山2018年有幾個地區(qū)需要拆遷，金安橋，五里坨等，新聞已經(jīng)報道。
如果有城市空中宣傳的可以看看，都是這個問題，如果是都拆遷，基本上跟扔原子彈的場景一樣了。房子賣不出的城市，是把老舊小區(qū)居民房子折價后搬到新房，多退少補，可選擇房屋，統(tǒng)一搬到新房，國家可以把舊房統(tǒng)一規(guī)劃。
老舊小區(qū)改造后，正常情況下不拆遷的。改造的老舊小區(qū)很多并不好拆，因為是單位的房子土地性質很多都不一樣。其次很多老舊小區(qū)面積本身不大，拆遷之后土地利用率也不高，也面臨不好開發(fā)的情況。
為何要征地拆遷,征地拆遷工作中有哪些問題
1、法律主觀：征地拆遷的問題有：宣傳工作不到位、法律法規(guī)不健全、補償方式相對單補償安置標準不夠完善等。解決征地拆遷問題的方法是：應加大宣傳力度、做好思想工作，完善相關法律法規(guī)、確保拆遷有法可依。
2、法律分析：征地拆遷原因：為了國家發(fā)展需要。問題：現(xiàn)實中 *** 以土地儲備為由征收土地，能否確定土地儲備的公益性；、被征收房屋性質如何認定；被征收房屋如何評估；補償問題。
3、征地拆遷存在的主要問題有哪些 征地拆遷對象抵觸情緒較大，土地是農(nóng)民的命根子。
4、法律分析：農(nóng)村征地拆遷容易出現(xiàn)的問題有：征地拆遷工作實施主體不規(guī)范。征用土地公告不。不告知聽證權。調查工作不細致。補償、安置不到位。
5、被征收房屋性質如何認定？被征收房屋如何評估？ 《中華人民共和國憲法》 第十三條 公民的合法的私有財產(chǎn)不受侵犯。國家依照法律規(guī)定保護公民的私有財產(chǎn)權和繼承權。
6、土地范圍不同：征收依法申請使用的國有土地包括國家所有的土地和國家征收的原屬于農(nóng)民集體所有的土地。拆遷的意思是拆遷國有土地上的房屋。
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