今天給各位分享怎樣開發(fā)拆遷資源？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)拆遷的手段進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、農(nóng)村土地征收拆遷一般程序包括哪些步驟
• 2、共前村汪家沖拆遷地塊開發(fā)什么項(xiàng)目
• 3、土地開發(fā)整個(gè)流程
• 4、征地前期工作有哪些
• 5、如何做好房屋征收工作

農(nóng)村土地征收拆遷一般程序包括哪些步驟

拆遷流程步驟具體如下：在需要征收的地方，征收方應(yīng)發(fā)布土地征收預(yù)公告；省 *** 或國務(wù)院批準(zhǔn)征收后，縣級(jí) *** 張貼正式的土地征收公告；發(fā)布安置補(bǔ)償方案；相關(guān)部門組織被征收方在簽約期限內(nèi)簽約。

法律主觀：農(nóng)村集體土地拆遷流程是：確定征地拆遷補(bǔ)償安置方案，簽訂補(bǔ)償協(xié)議；落實(shí)人口征地補(bǔ)償以及安置工作，支付土地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)；辦理相關(guān)登記手續(xù)，交付土地實(shí)施拆遷。

農(nóng)村房屋拆遷一般程序如下：縣級(jí)以上地方人民 *** 擬申請(qǐng)征收土地的，進(jìn)行公告；進(jìn)行補(bǔ)償?shù)怯洠缓炗喲a(bǔ)償、安置協(xié)議；征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付補(bǔ)償費(fèi)用。

征收土地有什么程序？發(fā)布征地公告(1)發(fā)布機(jī)關(guān)：市縣 *** 。(2)發(fā)布范圍：被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村。

共前村汪家沖拆遷地塊開發(fā)什么項(xiàng)目

共前村汪家沖棚戶區(qū)共有居民408戶，已搬遷 174戶，現(xiàn)有234戶居民未搬遷。現(xiàn)住戶房屋總建筑面積135702㎡，其中有證登記面積584514 ㎡，臨時(shí)建筑面積772506 ㎡（其中包括部分臨時(shí)倉儲(chǔ)）。

沙溝尾村(城中村）城市更新改造項(xiàng)目：今年6月拆遷受阻，10月項(xiàng)目A1-1地塊掛牌出讓慘遭流拍，開發(fā)進(jìn)程暫緩。

號(hào)片區(qū)（莊稼塘村一期）紅星美凱隆改造項(xiàng)目，擬建成西南地區(qū)最大的家居建材超市，目前已經(jīng)成立了現(xiàn)場指揮部，并開設(shè)獨(dú)立賬戶進(jìn)行資金監(jiān)管，已經(jīng)進(jìn)入征地拆遷補(bǔ)償安置階段，2009年1月18日，該項(xiàng)目舉行奠基儀式。

成片開發(fā)地塊擬規(guī)劃用途 成片開發(fā)地塊主要用途為工業(yè)用地、居住用地、公共管理與公共服務(wù)用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地、交通運(yùn)輸用地、公用設(shè)施用地、綠地與開敞空間用地以及陸地水域等。

土地開發(fā)整個(gè)流程

土地開發(fā)基本流程 土地儲(chǔ)備申請(qǐng)?jiān)恋胤交騾^(qū)儲(chǔ)備中心征得上級(jí)部門同意后向市國土資源局提出申請(qǐng)。編制土地一級(jí)開發(fā)實(shí)施方案上報(bào)區(qū)人民 *** 項(xiàng)目基本情況；工作方案；開發(fā)進(jìn)度；投資方案。

選址定點(diǎn)階段。此階段一般辦理以下事項(xiàng)：計(jì)委審查可行性研究報(bào)告和進(jìn)行項(xiàng)目立項(xiàng)。國土資源局進(jìn)行土地利用總體規(guī)劃和土地供應(yīng)方式的審查。建委辦理投資開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件意見書。

土地一級(jí)開發(fā)全流程是什么 土地一級(jí)開發(fā)首先需向國土局提出開發(fā)申請(qǐng)，待通過土地預(yù)審后委托市、區(qū)縣土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)組織編制實(shí)施方案。

征地前期工作有哪些

逐戶走訪。拆遷人應(yīng)成立拆遷小組，對(duì)所有的被拆遷人逐戶走訪，全面進(jìn)行宣傳接觸，了解被拆遷人的拆遷安置愿望。編制拆遷計(jì)劃。

法律分析：工程項(xiàng)目前期手續(xù)收集、核實(shí)。地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)項(xiàng)目地質(zhì)災(zāi)害評(píng)估報(bào)告及填報(bào)審批表。辦理項(xiàng)目否壓覆重要礦床證明材料或項(xiàng)目壓覆重要礦床（如有）評(píng)估報(bào)告。

法律分析：拆遷應(yīng)當(dāng)依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民 *** 予以公告并組織實(shí)施。房屋拆遷的前期工作有：調(diào)查核實(shí)。逐戶走訪。編制拆遷計(jì)劃。申請(qǐng)拆遷。發(fā)出拆遷公告。簽訂協(xié)議。實(shí)施拆遷。

征地拆遷前期工作包括（一）基礎(chǔ)資料收集收集土地使用權(quán)證、拆遷紅線圖和對(duì)應(yīng)地形圖（包括電子文檔）及調(diào)查表格，并對(duì)被拆遷物進(jìn)行分區(qū)編號(hào)。

市、縣級(jí)人民 *** 作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。市、縣級(jí)人民 *** 作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。

(1)界定拆遷性質(zhì)。拆遷有兩種性質(zhì)：一是 *** 征收，即市縣級(jí)人民 *** 主導(dǎo)的強(qiáng)制性公益拆遷，此時(shí)不能拒絕，只能爭取拿到一個(gè)滿意的補(bǔ)償并妥善安置；二是商業(yè)征收，即基于商業(yè)利益的自愿拆遷，此時(shí)對(duì)補(bǔ)償不滿意完全可以拒絕搬遷。

如何做好房屋征收工作

一是加強(qiáng)政策法規(guī)宣傳。針對(duì)征地區(qū)域內(nèi)的群眾要加大宣傳力度，使拆遷區(qū)域內(nèi)的群眾能及時(shí)了解最新的拆遷政策，特別是哪些拆遷行為是出于公共利益的需要，從而積極主動(dòng)配合拆遷工作。二是加強(qiáng)媒體宣傳。

法律分析：充分認(rèn)識(shí)做好征地拆遷工作的重要性，切實(shí)負(fù)起責(zé)任，確保各項(xiàng)制度規(guī)定在本地區(qū)全面落實(shí)。

市、縣級(jí)人民 *** 作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。

第二， 拍照、錄像自家房屋。征收拆遷工作開展的前期都是以宣傳走訪的形式來做被拆遷人的思想工作，來達(dá)到自愿簽署拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議的目的。

關(guān)于怎樣開發(fā)拆遷資源？和拆遷的手段的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。