本篇文章給大家談?wù)勛夥亢贤疬w條款有哪些？，以及租的房子拆遷合同如何約束對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、房屋租賃合同范本(含拆遷條款)
• 2、最簡(jiǎn)單的合作協(xié)議范本【拆遷補(bǔ)償協(xié)議書范本】
• 3、租房期間房屋拆遷怎么獲得補(bǔ)償
• 4、租房的法律條款有什么
• 5、租房合同拆遷條款怎么寫
• 6、租賃期間如遇 *** 拆遷

房屋租賃合同范本(含拆遷條款)

乙方于本合同簽定之日開始，每年向甲方交付設(shè)施設(shè)備等使用保證金___ 元。保證金不計(jì)利息，合同期滿，甲方經(jīng)驗(yàn)收確認(rèn)房屋無(wú)毀損等情形且乙方付清全部租賃費(fèi)用后，將保證金退還乙方。

房屋租賃合同協(xié)議書一 依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條房屋基本情況 (一)房屋位臵：房屋坐落于云南省騰沖縣鎮(zhèn)路號(hào)，建筑面積平方米。

《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零五條租賃期限不得超過(guò)二十年。

第十四條　有下列情形之一的，可以提前解除本合同：因不可抗力的原因須提前解除的；經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險(xiǎn)房屋不能繼續(xù)使用的。第十五條　在租賃期內(nèi)該房屋因 *** 規(guī)劃決定拆遷的，按 *** 有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

房屋租賃協(xié)議書 篇1 房屋出租合同 甲方(房屋出租方) ： 乙方(房屋承租方) ： 甲、乙雙方在充分協(xié)商后達(dá)成一致，甲方將房屋出租給乙方，面積為甲方出租給乙方房屋期限為 年月 平方米。 年，自年月 日至日止。

最簡(jiǎn)單的合作協(xié)議范本【拆遷補(bǔ)償協(xié)議書范本】

征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議書 立協(xié)議雙方： 甲方：晉江市土地儲(chǔ)備中心 委托代理人： ，聯(lián)系電話： 。 乙方： 法定代表人： 電話 ；聯(lián)系地址： 。 委托代理人： 電話 ；聯(lián)系地址： 。

甲方對(duì)被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償：被拆遷房屋___間，建筑面積___平方米，按每平方米___元作價(jià)補(bǔ)償，甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)___元。本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

補(bǔ)償協(xié)議書 篇1 甲方： 乙方： 丙方： 根據(jù)漳政[]地 號(hào)用地批文及其他文件，甲方擬實(shí)施“”建設(shè)項(xiàng)目的房屋拆遷。

租房期間房屋拆遷怎么獲得補(bǔ)償

1、實(shí)施貨幣補(bǔ)償安置的，房屋所有人取得房屋拆遷貨幣補(bǔ)償款的20%，房屋承租人取得房屋補(bǔ)償款的80%，按照25平方米、30平方米保底計(jì)算。

2、如果沒(méi)有約定，一般需要賠償租戶1-3月的房租。在租賃合同期限內(nèi)，租戶應(yīng)該獲得搬遷，停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償款。

3、法律主觀：房屋拆遷有房產(chǎn)證可以按照房產(chǎn)證記載的建筑面積補(bǔ)償，對(duì)被征收房屋的價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償、對(duì)征收房屋造成的搬遷與臨時(shí)安置費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償、對(duì)征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失進(jìn)行補(bǔ)償。

4、法律主觀：租房拆遷有補(bǔ)償，補(bǔ)償包括替代房屋的租金價(jià)差損失、房屋裝修費(fèi)、安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償、非住宅房屋營(yíng)運(yùn)損失補(bǔ)償?shù)取?/p>

5、法律主觀：一)公租房拆遷時(shí)補(bǔ)償款的計(jì)算所有人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，承租人由所有人負(fù)責(zé)安置。所有人補(bǔ)償款的計(jì)算公式為：貨幣補(bǔ)償金額=(市場(chǎng)單價(jià)價(jià)格補(bǔ)貼X被拆除房屋的建筑面積。所有人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模凶赓U關(guān)系終止。

租房的法律條款有什么

1、法律主觀：房屋租賃合同應(yīng)包括當(dāng)事人基本信息、房屋的座落面積、房屋裝修及設(shè)施狀況、租賃用途、租賃期限、租金及交付方式、房屋修繕責(zé)任、轉(zhuǎn)租的約定、變更和解除合同的條件、當(dāng)事人約定的其它條款。

2、押金：在租賃合同中通常會(huì)規(guī)定押金數(shù)額和退還條件，另外，押金不得高于合同約定的租金總額的二個(gè)月。

3、第二百一十三條、租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第二百一十四條、租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。

4、房屋租賃合同有效期限是二十年。當(dāng)事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過(guò)20年；房屋租賃期間屆滿，當(dāng)事人續(xù)訂租房屋賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過(guò)20年；超過(guò)20年租賃期限的部分無(wú)效。

5、租房條款一般包括：當(dāng)事人名字、住所，房屋的位置、面積，租金及支付方式，租賃期限，違約責(zé)任等等。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。

租房合同拆遷條款怎么寫

1、租賃期間，乙方有本合同第七條第3項(xiàng)行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，已收取的租金不予退還。乙方應(yīng)按照本合同年度租金總額的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償相應(yīng)損失。

2、法律主觀：租房拆遷事項(xiàng)可以在合同中寫明：當(dāng)事人與房屋的基本信息；租賃期限；拆遷時(shí)限；租金數(shù)額及交付方式；拆遷補(bǔ)償與安置方式；因拆遷提前解除合同的條件；違約責(zé)任以及當(dāng)事人約定的其他條款。

3、(五)價(jià)款或者報(bào)酬；(六)履行期限、地點(diǎn)和方式；(七)違約責(zé)任；(八)解決爭(zhēng)議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

4、第二百一十三條【合同的主要條款】租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第二百一十四條【租賃期限】租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。

租賃期間如遇 *** 拆遷

1、房屋租賃涉及征地的處理如下：如果承租人對(duì)出租人的房屋進(jìn)行了裝修裝飾，可以得到裝修裝飾補(bǔ)償；無(wú)裝修得不到該部分補(bǔ)償；由于承租人是房屋的實(shí)際使用人，而且也存在正常經(jīng)營(yíng)，往往會(huì)需要機(jī)器設(shè)備、物資等。

2、租賃的土地遇到國(guó)家征收可按承租合同的約定給予賠償。承租的土地在承租期限內(nèi)被征收的，按承租合同的約定給予補(bǔ)償。

3、房屋租賃期間遇到拆遷，盡管是不可抗因素，但是雙方簽訂的租房合同是具有法律效力的，承租人如果在合同期限內(nèi)要搬離可以要求安置費(fèi)用補(bǔ)償和裝修補(bǔ)償。

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