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本文目錄一覽：

• 1、雅安市征地拆遷補償標(biāo)準
• 2、拆遷戶要不要交物業(yè)費
• 3、拆遷補償費要交稅嗎

雅安市征地拆遷補償標(biāo)準

(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

第四條征收市規(guī)劃區(qū)內(nèi)原蔬菜生產(chǎn)社范圍的土地按5萬元/畝的標(biāo)準給予補償(含土地補償費、安置補助費)；征收市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的其他范圍土地按4萬元/畝的標(biāo)準補償。

法律客觀：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

） 如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為零。2） 如果拆遷房屋屬于住宅房屋，則公式第四項賠償費為零。3） 被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。

征地補償。其他稅費。征地工作程序。房屋地上物補償標(biāo)準。征占林木補償標(biāo)準。果樹補償標(biāo)準。電力設(shè)施動遷補償標(biāo)準。郵電通訊設(shè)施動遷補償標(biāo)準。農(nóng)田灌溉水利設(shè)施動遷補償標(biāo)準。

拆遷戶要不要交物業(yè)費

法律分析：有物業(yè)的安置小區(qū)一般都要交物業(yè)費。物業(yè)的義務(wù)和權(quán)利應(yīng)該是平衡的。安置房，是 *** 進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施 建設(shè)項目 時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。

需要。根據(jù)百度律臨資料顯示，拆遷安置房的性質(zhì)與商品房也沒差別，因此是需要交物業(yè)費的。但一般物業(yè)費標(biāo)準會低于同類的商品房，不同地區(qū)對安置房物業(yè)費收費標(biāo)準的規(guī)定不同。

法律主觀：拆遷安置房不交物業(yè)費物業(yè)公司可以先行協(xié)商敦促交付，在協(xié)商不成且已履行催告程序的情況下可以作出起訴業(yè)主的決定，要求其支付物業(yè)費并承擔(dān)拖欠物業(yè)費的滯納金與違約金。

農(nóng)村拆遷安置房要交物業(yè)費。如果安置房小區(qū)物業(yè)能夠拿出 *** 部門下發(fā)的收費許可和收費依據(jù)那么就需要繳納物業(yè)費，反之不需要繳納。安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。

法律分析：有物業(yè)的安置小區(qū)一般都要交物業(yè)費。物業(yè)的義務(wù)和權(quán)利應(yīng)該是平衡的。

要看有沒有入駐物業(yè)了，如果有物業(yè)的話物業(yè)費是肯定要交的，物業(yè)費是物業(yè)的基本資金來源必須要交，但是很多的拆遷小區(qū)是沒有物業(yè)的，由本小區(qū)居民自治或是完全沒有管理，這樣的就不用交物業(yè)費。

拆遷補償費要交稅嗎

1、法律分析：拆遷補償款一般是不需要交稅的。對被拆遷人按照國家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法的標(biāo)準取得的拆遷補償款，免繳個人所得稅。

2、拆遷補償款須要交稅么：答案是不需要。拆遷補償款不需要繳納個人所得稅，也不需要繳納印花稅和土地增值稅。但是，被拆遷單位和個人因拆遷取得的房屋拆遷補償費及其他補助費或補償安置的房屋，需要繳納征收營業(yè)稅。

3、拆遷補償款需要繳納稅款。被拆遷單位和個人因拆遷取得的房屋（或土地）拆遷補償費及其他補助費或補償安置的房屋，除下列兩種情況外，均應(yīng)征收營業(yè)稅。

4、拆遷補償款一般是不需要交稅的。對被拆遷人按照國家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法的標(biāo)準取得的拆遷補償款，免繳個人所得稅。拆遷款要交稅，被拆遷單位和個人因拆遷取得的房屋拆遷補償費及其他補助費或補償安置的房屋。

5、法律分析：拆遷補償錢一般不需要交稅。被拆遷人按照國家標(biāo)準取得的拆遷補償錢免繳個人所得稅，但因 *** 城市規(guī)劃等政策性原因，企業(yè)需要整體搬遷取得搬遷補償收入的，應(yīng)當(dāng)繳納企業(yè)所得稅。

6、拆遷補償錢不要交稅。拆遷補償屬于房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照集體土地和國有土地房屋拆遷補償標(biāo)準發(fā)給的補貼，依法免繳相關(guān)稅費。

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