今天給各位分享南通拆遷后如何安置？的知識(shí)，其中也會(huì)對南通的拆遷政策進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、南通市農(nóng)村房屋拆遷的補(bǔ)償政策怎么樣的?
• 2、南通農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、南通崇川區(qū)工廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 4、求征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)~~南通市的~~
• 5、南通市港閘區(qū)拆遷政策
• 6、房屋拆遷要如何進(jìn)行安置

南通市農(nóng)村房屋拆遷的補(bǔ)償政策怎么樣的?

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)如下：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第四條 被征收人僅有一處住房且可能獲得的貨幣補(bǔ)償金額低于征收補(bǔ)償最低標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)按照征收補(bǔ)償最低標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償。征收補(bǔ)償最低標(biāo)準(zhǔn)由設(shè)區(qū)的市人民 *** 參照國家住宅設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定的最小戶型面積和當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用房價(jià)值等因素確定。

法律主觀：江蘇 房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 是：拆遷工作部門會(huì)請專業(yè)的房屋價(jià)格評估機(jī)構(gòu)對 被拆遷房屋 作出質(zhì)量評估，從而確定拆遷房屋價(jià)值的補(bǔ)償，還有臨時(shí)安置和搬遷費(fèi)用的補(bǔ)償，以及其他的各種補(bǔ)償。

法律分析：貨幣補(bǔ)償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價(jià)和宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償價(jià)。

房屋裝修補(bǔ)償也是先有當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商不成由評估機(jī)構(gòu)評估確定，家電設(shè)備移機(jī)也是參照上述方式實(shí)施。不過為統(tǒng)方便，各縣市會(huì)依照市場價(jià)格出具具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，具體數(shù)額以發(fā)布時(shí)征收拆遷時(shí)出具的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

南通農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀：拆遷房屋的補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償，因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第四條 被征收人僅有一處住房且可能獲得的貨幣補(bǔ)償金額低于征收補(bǔ)償最低標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)按照征收補(bǔ)償最低標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償。征收補(bǔ)償最低標(biāo)準(zhǔn)由設(shè)區(qū)的市人民 *** 參照國家住宅設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定的最小戶型面積和當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用房價(jià)值等因素確定。

如由被拆遷人自建，拆遷人對被拆遷人按照被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價(jià)給予補(bǔ)償， 對集體經(jīng)濟(jì)組織按照宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償價(jià)給予補(bǔ)償。

南通拆遷賠償不高的。根據(jù)相關(guān)信息查詢：2022年房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：草房1900元/平米。磚瓦房2400元/平米。搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋2800元/平米。樓房（二層以上）3300元/平米。地上（下）附著物使用等價(jià)補(bǔ)償原則。

江蘇最新農(nóng)村拆遷標(biāo)準(zhǔn)是草房每平方米補(bǔ)償1900元、磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元、搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元、樓房(二層以上)每平方米不裝3300元、異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等)每戶20000元。

南通崇川區(qū)工廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)匕徇w費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或?qū)嶋H發(fā)生額計(jì)算，安裝調(diào)試費(fèi)應(yīng)當(dāng)由設(shè)備供應(yīng)商出具報(bào)價(jià)和證明。人員遣散安置和停工留薪等費(fèi)用補(bǔ)償。

2、調(diào)整提高征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 征收農(nóng)用地、建設(shè)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每畝26000元，征收未利用地的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每畝13000元；安置補(bǔ)助費(fèi)按照需要安置的被征地農(nóng)民人數(shù)計(jì)算，標(biāo)準(zhǔn)為每人24000元。

3、工廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021如下：被征收土地、房屋價(jià)值的補(bǔ)償，包括對土地、地上建筑物及附著物的讓蔽補(bǔ)償。

4、工廠搬遷賠償工人的標(biāo)準(zhǔn)是：每滿一年支付一個(gè)月工資，六個(gè)月以上不滿一年支付半個(gè)月工資，按照工作年限、工資標(biāo)準(zhǔn)分段計(jì)算。

5、廠房拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋拆遷費(fèi)：要按廠房的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償；構(gòu)附著著物補(bǔ)償費(fèi)：包括地壩、水池、植物、道路等等，各類標(biāo)準(zhǔn)不一，但都是政策規(guī)定死了的，清點(diǎn)時(shí)不遺漏時(shí)就行；設(shè)備折舊處理。

6、企業(yè)廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括替代土地的價(jià)差損失：經(jīng)營損失，停業(yè)停產(chǎn)損失：地上物，即房屋、機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失：搬遷費(fèi)用：解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用等。

求征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)~~南通市的~~

江蘇征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)： 旱田平均每畝補(bǔ)償3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補(bǔ)償8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償16萬元。

征用宅基地按鄰近耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；房屋由建設(shè)單位另行征地移遷重建的，原宅基地不再給予補(bǔ)償 征用無收益的非耕地，一般不予補(bǔ)償。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

如果是由村集體組織負(fù)責(zé)安置被征收土地人員的，該費(fèi)用由村集體統(tǒng)一使用和安置。 (3)青苗補(bǔ)償費(fèi)或附著物補(bǔ)償 青苗補(bǔ)償費(fèi)按征地時(shí)當(dāng)季作物的產(chǎn)值計(jì)算。地上附著物補(bǔ)償費(fèi)亦由各社區(qū)市 *** 出具具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣 *** 依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

【法律依據(jù)】：國土資源部關(guān)于印發(fā)《關(guān)于完善征地補(bǔ)償安置制度的指導(dǎo)意見》的通知關(guān)于征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) （一）統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的制訂。

南通市港閘區(qū)拆遷政策

貨幣補(bǔ)償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價(jià)和宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償價(jià)。

法律分析：拆遷補(bǔ)償政策是各地由各市、地、縣 *** 根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定的，不能一概而論。國家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算。

崇川區(qū)、港閘區(qū) *** 原則上應(yīng)在征地補(bǔ)償安置費(fèi)用撥付到位后一個(gè)月內(nèi)完成被征地農(nóng)民名單確定工作，按規(guī)定落實(shí)被征地農(nóng)民基本生活保障。

各個(gè)地方的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一，甚至同一地區(qū)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)也不一樣，同樣情況下有的人得到的很高，有的人就得到很少。這就更加驗(yàn)證了博弈的技巧與力度。

如果是集體戶口，只要在戶口在港閘區(qū)的范圍內(nèi)，拆遷就應(yīng)當(dāng)給3個(gè)戶口的補(bǔ)償。你又說35個(gè)平方，是現(xiàn)有房子的面積嗎？那就是補(bǔ)償還考慮產(chǎn)權(quán)面積了？那樣的話，也要給你35個(gè)平方相對就的房子。

房屋拆遷要如何進(jìn)行安置

首先要查清楚安置房的性質(zhì)，通常來說對于已經(jīng)竣工的安置房可以查詢其是否五證齊全，或是到房地產(chǎn)交易中心查詢房屋的產(chǎn)權(quán)資料。不同類型的拆遷安置房，雙方承擔(dān)的交易風(fēng)險(xiǎn)也不一樣。

法律主觀：房屋的補(bǔ)償安置方式 被征地的村或者村民小組建制撤銷的補(bǔ)償安置（1）可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與 貨幣補(bǔ)償金 額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

規(guī)劃管理部門在核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證，確定拆遷范圍后，通知被拆遷房屋所在地的區(qū)、縣 *** 機(jī)關(guān)。

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