抵押貸款是一種常見的貸款方式，但是其合法性備受爭議。本文將詳解抵押貸款相關(guān)的法律法規(guī)，為讀者提供有價值的信息。

一、抵押貸款的定義

抵押貸款是指借款人將其房產(chǎn)等財產(chǎn)抵押給貸款機(jī)構(gòu)，以獲取貸款的一種方式。

二、抵押貸款的合法性

抵押貸款的合法性在我國法律中得到了明確規(guī)定。《合同法》百四十六條規(guī)定“出借人可以要求借款人提供擔(dān)保，保證借款人履行債務(wù)。”這意味著貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)要求借款人提供擔(dān)保，其中包括抵押貸款。

同時，我國《擔(dān)保法》也對抵押貸款進(jìn)行了明確規(guī)定，規(guī)定抵押權(quán)人可以依法行使抵押權(quán)，以實現(xiàn)其債權(quán)。這再次證明了抵押貸款的合法性。

三、抵押貸款相關(guān)的法律法規(guī)

除了《合同法》和《擔(dān)保法》之外，還有一些與抵押貸款相關(guān)的法律法規(guī)需要我們了解。

1. 房屋抵押登記規(guī)定

按照我國的法律規(guī)定，抵押貸款需要進(jìn)行房屋抵押登記。登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對抵押登記申請進(jìn)行審查，確保抵押貸款的合法性和真實性。

2. 抵押貸款利率規(guī)定

我國《利率法》規(guī)定，金融機(jī)構(gòu)的貸款利率應(yīng)當(dāng)按照市場利率形成，并受到的監(jiān)管。因此，貸款機(jī)構(gòu)不得隨意提高抵押貸款的利率。

3. 抵押權(quán)優(yōu)先順位規(guī)定

在抵押貸款的情況下，抵押權(quán)的優(yōu)先順位非常重要。我國《擔(dān)保法》規(guī)定，抵押權(quán)的優(yōu)先順位應(yīng)當(dāng)按照抵押登記的時間確定。

通過本文的介紹，我們可以得出結(jié)論抵押貸款是一種合法的貸款方式，但是需要遵守相關(guān)的法律法規(guī)。同時，我們也需要注意抵押貸款利率、抵押權(quán)優(yōu)先順位等方面的規(guī)定，以免在借款過程中遭受損失。