查封的房子拆遷后可以得安置房嗎?（查封拆遷的房產(chǎn)如何處置？）

adminllh房屋拆遷2025年06月01日 02:32:13220

今天給各位分享查封拆遷的房產(chǎn)如何處置？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)查封的房子拆遷后可以得安置房嗎?進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽

1、同一房產(chǎn)被多家法院查封如何處置
2、被法院凍結(jié)的房子拆遷怎么辦
3、被查封的房子拆遷怎么辦

同一房產(chǎn)被多家法院查封如何處置

1、一套房子多個(gè)查封應(yīng)由第一個(gè)判決查封的法院執(zhí)行。人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人占有的動(dòng)產(chǎn)、登記在被執(zhí)行人名下的不動(dòng)產(chǎn)、特定動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)。

2、法律分析：同一財(cái)產(chǎn)被多家法院查封的情況下首先享有抵押權(quán)的債權(quán)人可以?xún)?yōu)先受償，如果沒(méi)有抵押權(quán)，對(duì)于輪候查封的，查封在先的債權(quán)優(yōu)先受償，在查封在先的清償之后還有剩余的則由查封在后的依次受償，分配的順序以此類(lèi)推。

3、一處房產(chǎn)，不能被多家法院查封，只能在第一家法院查封后，房屋金額大有余才能被第=家法院查封，再有余繼續(xù)查封。

被法院凍結(jié)的房子拆遷怎么辦

人民法院應(yīng)當(dāng)及時(shí)作出查封、扣押、凍結(jié)該替代物、賠償款的裁定。法院對(duì)房屋的查封，不影響房屋所有人依法享有獲得拆遷補(bǔ)償、賠償或者房屋置換的權(quán)利。

房產(chǎn)凍結(jié)有兩種方式：經(jīng)所有權(quán)人同意做抵押；立案后請(qǐng)法院查封。若是拆遷凍結(jié)，會(huì)有相關(guān)人員告知。凍結(jié)可以向房產(chǎn)管理部門(mén)和土地管理部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng)，使別人持法院的相關(guān)材料去相關(guān)部門(mén)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

房屋被人民法院查封的，并不影響被拆遷人獲得拆遷經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，但被拆遷人獲得的補(bǔ)償款，有可能被人民法院強(qiáng)制執(zhí)行的。

而對(duì)拆遷補(bǔ)償款進(jìn)行凍結(jié)，是法院對(duì)權(quán)利人可期待權(quán)利預(yù)先采取的控制性措施，且法無(wú)明文禁止此種執(zhí)行措施，故從法理上講，應(yīng)當(dāng)是允許的。

法律分析：這種情況是可以執(zhí)行房屋拆遷補(bǔ)償款。在案外人是被執(zhí)行人的債務(wù)人時(shí)，法院可以根據(jù)申請(qǐng)執(zhí)行人或被執(zhí)行人的申請(qǐng)，對(duì)案外人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行執(zhí)行。當(dāng)然案外人是可以提出執(zhí)行異議的。