今天給各位分享查封拆遷房產(chǎn)是否可以重新建造？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)查封拆遷房產(chǎn)是否可以重新建造房屋進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、查封的房產(chǎn)拆遷怎么辦
• 2、被法院凍結(jié)的房子拆遷怎么辦
• 3、農(nóng)村集體土地上的房屋被法院查封如果拆遷我們還可以換樓嗎?

查封的房產(chǎn)拆遷怎么辦

1、可以通過(guò)復(fù)議、訴訟等方式自己去 *** 也可以找專業(yè)的征地拆遷律師走法律途徑 *** 。

2、法律主觀：被法院查封房產(chǎn)拆遷，并不不影響房屋所有人依法享有獲得拆遷補(bǔ)償、賠償或者房屋置換的權(quán)利，但是，原房屋被法院查封的，如果被拆遷，法院查封的效力自動(dòng)適用于 拆遷補(bǔ)償款 或者置換的房屋。

3、法律分析：查封的房子被拆了錢歸房屋所有權(quán)人。房屋被人民法院查封的，并不影響被拆遷人獲得拆遷經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，但被拆遷人獲得的補(bǔ)償款，有可能被人民法院強(qiáng)制執(zhí)行的。

4、房屋被法院查封后，可以向法院提出書(shū)面異議，人民法院自收到書(shū)面異議之日起十五審查。被查封房屋的一方既不履行人民法院裁判義務(wù)，也不在有效期間提出執(zhí)行異議時(shí)，人民法院有權(quán)拍賣查封的房屋。

5、可以要求被查封房產(chǎn)的權(quán)利人將拆遷補(bǔ)償交至法院暫存，也可以要求拆遷人將拆遷款交至法院，拆遷人可以向被拆遷人追償補(bǔ)償款。如果拆遷人和被拆遷人拒絕履行法院確定的義務(wù)，那么，則以拒不執(zhí)行判決、裁定罪追究其刑事責(zé)任。

被法院凍結(jié)的房子拆遷怎么辦

1、人民法院應(yīng)當(dāng)及時(shí)作出查封、扣押、凍結(jié)該替代物、賠償款的裁定。 法院對(duì)房屋的查封，不影響房屋所有人依法享有獲得拆遷補(bǔ)償、賠償或者房屋置換的權(quán)利。

2、房產(chǎn)凍結(jié)有兩種方式：經(jīng)所有權(quán)人同意做抵押；立案后請(qǐng)法院查封。若是拆遷凍結(jié)，會(huì)有相關(guān)人員告知。凍結(jié)可以向房產(chǎn)管理部門和土地管理部門提出書(shū)面申請(qǐng)，使別人持法院的相關(guān)材料去相關(guān)部門辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

3、房屋被人民法院查封的，并不影響被拆遷人獲得拆遷經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，但被拆遷人獲得的補(bǔ)償款，有可能被人民法院強(qiáng)制執(zhí)行的。

4、而對(duì)拆遷補(bǔ)償款進(jìn)行凍結(jié)，是法院對(duì)權(quán)利人可期待權(quán)利預(yù)先采取的控制性措施，且法無(wú)明文禁止此種執(zhí)行措施，故從法理上講，應(yīng)當(dāng)是允許的。

農(nóng)村集體土地上的房屋被法院查封如果拆遷我們還可以換樓嗎?

當(dāng)然是可以置換商品房的。如果按國(guó)有土地上的房屋征收，依據(jù)的是國(guó)務(wù)院巜國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條提供的兩種補(bǔ)償方式。一，貨幣補(bǔ)償。二，產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

查封和拆遷應(yīng)該說(shuō)是不矛盾的事，也就是說(shuō)法院查封了你的房屋，你的房拆遷該賠多少還得賠多少，只不過(guò)你的房屋拆遷賠償?shù)腻X你不能直接領(lǐng)走罷了。

完全可以。原來(lái)的房子被拆遷了，可以得到補(bǔ)償；房子可以重新蓋——宅基地對(duì)于農(nóng)民來(lái)說(shuō)，是免費(fèi)使用的，不能說(shuō)買賣，也是不能買賣的，那是集體的土地。

查封拆遷房產(chǎn)是否可以重新建造？的介紹就聊到這里吧，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于查封拆遷房產(chǎn)是否可以重新建造房屋、查封拆遷房產(chǎn)是否可以重新建造？的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。