各位老鐵們好，相信很多人對房屋回遷補償標準2017都不是特別的了解，因此呢，今天就來為大家分享下關于房屋回遷補償標準2017以及城市戶口，繼承父母農村的房子拆遷，都會有哪些經濟補償？的問題知識，還望可以幫助大家，解決大家的一些困惑，下面一起來看看吧！
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2022年拆遷補償標準怎么算？
你好，房屋拆遷一般給予被征收人的補償包括被征收房屋價值的補償、安置補助費、停產停業(yè)損失費、搬遷費等之類的費用，原則上來說是不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。
手續(xù)齊全的老房垮塌，征地拆遷的時候，能不能得到補償？
本問題中老房的定義我們需要先來確定，因為中國地大物博，情況復雜，垮塌的老房很大可能是農村的宅基地，但也有可能是國有土地上房屋。
如果是國有土地上房屋，按照《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
從以上規(guī)定，我們可以看到，該老房可以得到（一）和（二）項補償，其中要注意的有兩點：1、第（一）項，要按照垮塌老房還存在的價值來補，這個價值由專業(yè)房產評估機構來認定；2、第（二）項，搬遷、臨時安置的補償必須要是由征收房屋引起的。
如果是農村的宅基地，由于國家沒有明確的新規(guī)定，按照以前的做法，是把房子和地“分開補償”，依據《中華人民共和國土地管理法》及《中華人民共和國土地管理法實施條例》相關條款，土地補償費歸農村集體經濟組織所有；房子作為地上附著物和青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。
城市戶口，繼承父母農村的房子拆遷，都會有哪些經濟補償？
對于城市戶口繼承農村房屋在拆遷時會有哪些經濟補償，關注這個問題的人比較多，網上的相關說法謬誤之處也很多。本人在農村從事拆遷工作，經手辦理的同類情況不少，為以正視聽，特鄭重答復如下：
農村房屋拆遷的所有補償均以房屋產權為基礎，房屋主體補償款、宅基地范圍內構（附）著物補償、搬遷搬家費及獎勵等經濟補償與戶口性質無關，只是住房安置需分農業(yè)戶口、城鎮(zhèn)戶口分類處置。為便于大家了解農房拆遷補償的相關政策，特結合筆者本地實際生作以下舉例說明，以供參考。
一、與戶口性質無關的相關補償。也就是說，這部分補償不管是哪種戶口，農業(yè)也吧，城鎮(zhèn)也吧，不分戶口性質，直接給予房屋產權人補償。具體拆遷中，屬于這部分補償的是房屋主體補償款、宅基地范圍內構（附）著物補償、搬遷拆遷費及獎勵。其中，房屋主體補償款，就是被拆遷房子的架架錢，根據房屋的主體結構及面積進行補償，比如筆者這里磚混結構每平方米補償600元，其他房屋結構均有相應的補償標準。宅基地范圍內構（附）著物補償，主是指整個房屋及院落內的曬壩、堡坎、水井、熱水器及房屋內外裝修補償，當地有文件分門別類規(guī)定補償標準，只需逐一清點核實計算。搬遷搬家費及獎勵，這里有搬遷搬家、房屋殘值、租房補助及限期簽訂拆遷協(xié)議的獎勵等，最重要的是獎勵，一些地方為了提高群眾積極性，這項補償比較高。
二、對城鎮(zhèn)戶口的具體安置情況。被拆遷社的農村戶口人員為是拆遷后的標準住房安置對象，而城鎮(zhèn)戶口受相關法律法規(guī)和戶口性質制約，為特殊安置對象，存在一定的差異：
（1）不能選擇集體土地上建設的還建房，也不能另選宅基地自行建農房。因已為城鎮(zhèn)戶口，不具備重新申請和使用農村宅基地的資格。
（2）計算住房安置對象基數時，繼承的農房計算實際的房屋產權人。農村戶口人員以房屋產權人為一戶計算應進行住房安置的家庭成員，比如房屋產權人為張大爺，那么以他為戶主的戶口本上的人員都應納入住房安置，只要是他戶口本上的他的父母、子女、孫子孫女都應計算安置基數，而屬于繼承的農房的，就只能對房屋的實際產權人進行住房安置，實際產權人戶口本上的其他人不予安置。
（3）選擇限價商品房安置時，安置面積會按一定比例打折。比如筆者這里是打5折，農村戶口安置對象一人安置限價商品房30平方，城鎮(zhèn)戶口是15平方。
（4）選擇貨 *** 置時，貨 *** 置款也會按一定比例打折。筆者這里也是打5折，假如農村戶口安置對象一人的貨 *** 置款為16萬元，那么城鎮(zhèn)戶口為8萬元。
綜上所述，城鎮(zhèn)戶口繼承農村的房屋，在進行拆遷補償時，除住房安置部分與農村戶口存在較大差異外，其他各項補償所適用的政策與補償標準一致。當然，各地具體的拆遷政策不一致，實際中以當地的拆遷政策為準。
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一般農村的房屋拆遷補償是按照房子的面積、位置以及附著物等進行補償的。其中房屋的補償標準因房屋的結構有所差異，樓房(兩層以上)拆遷補償費是以3300元一平方米；預制磚砼結構2800一平方米；磚瓦房屋2400一平方米；草房1900一平方米。除了房屋以及院內土地的補償，還有異地安置補助費每戶2萬元。不過，具體補償金額以當地政策的規(guī)定進行實施，全國是沒有統(tǒng)一標準的，因為各地經濟發(fā)展水平不一樣，補償金額也會存在差異
關于本次房屋回遷補償標準2017和城市戶口，繼承父母農村的房子拆遷，都會有哪些經濟補償？的問題分享到這里就結束了，如果解決了您的問題，我們非常高興。
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