本篇文章給大家談?wù)劜疬w后還能獲得土地使用權(quán)嗎？，以及拆遷過后地方還可以蓋房子嗎對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、房屋拆遷后,紅線外的土地使用權(quán)我還有嗎,急!!!
• 2、房屋拆遷后宅基地使用權(quán)歸誰
• 3、宅基地已經(jīng)拆遷還有使用權(quán)嗎
• 4、農(nóng)村房子拆遷補償后,宅基地還歸個人所有嗎?

房屋拆遷后,紅線外的土地使用權(quán)我還有嗎,急!!!

1、紅線外的土地個人沒有使用權(quán)。這要看你審批材料上是怎么劃定的，如果是重建，那么舊房就要拆除，以圖紙規(guī)劃線為準(zhǔn)。規(guī)劃線以外的，你沒有使用權(quán)。

2、房屋所有人只享有土地使用權(quán)而沒有所有權(quán)，房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)是互相分離的。土地使用與土地占有存在著密切的聯(lián)系，占有是前提，使用或收益是目的，土地占有權(quán)是對土地的實際控制權(quán)，它是行使土地所有權(quán)和使用權(quán)的基礎(chǔ)。

3、法律分析：宅基地紅線外房子不能確權(quán)。農(nóng)村宅基地只是一種使用權(quán)，所有權(quán)歸村集體。農(nóng)戶對宅基地上的附著物享有所有權(quán)，有買賣和租賃的權(quán)利，不受他人侵犯。

4、如果道路紅線不包含剩下的房子，那應(yīng)該還屬于你家，但你必須到國土部門辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。一般情況下，象你家這種情況不多，無論紅線碰到你家全部還是部分， *** 都是會將你家房子全部拆遷的。

5、沒有。因為城市劃撥土地房子拆遷了，說明整個院子都已經(jīng)按照拆遷合同規(guī)定已經(jīng)完成了賠償，雖然院子還有空地，只是規(guī)劃方面有待進行下一步的規(guī)劃，說不定啥時候要進行動工，所以院子空地的使用權(quán)已經(jīng)歸公家所有，私人沒有使用權(quán)。

6、根據(jù)法律、法規(guī)或者根據(jù)其特點不能繼承的財產(chǎn)，不能繼承。宅基地使用權(quán)與特殊社會發(fā)展的真實身份有關(guān)，具有適用性，只有特殊民事法律的被告人才有。

房屋拆遷后宅基地使用權(quán)歸誰

1、因此，宅基地存在期間，所有權(quán)自始至終都歸集體所有。個人在根據(jù)批準(zhǔn)宅基地上建造房屋的，只是依法享有了使用權(quán)，對于宅基地上的房屋享有所有權(quán)，但是宅基地的所有權(quán)依舊歸集體。

2、老屋拆了宅基地歸村集體經(jīng)濟組織。宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本村集體所有的土地，無論宅基地上的房屋是否拆除，個人對宅基地均只具有使用權(quán)。

3、法律主觀：農(nóng)村房屋拆還耕后土地宅基地管理使用權(quán)歸該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，村民不再享有原宅基地使用權(quán)。根據(jù)法律規(guī)定，對于收回的宅基地，應(yīng)由集體經(jīng)濟組織召開會議，統(tǒng)一討論審批、重新分配。

4、農(nóng)村老宅拆除后宅基地處置具體如下：國家征收集體土地時，原宅基地被征收后，變?yōu)閲型恋兀瑲w國家所有。而村民可以重新申請宅基地建房；宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的，宅基地使用權(quán)消滅。

5、房屋拆遷后也即土地被征收之后，土地所有權(quán)由集體所有轉(zhuǎn)為國有，也就是說土地被征收后所有權(quán)屬于國家，但使用權(quán)等則需要分情況討論。城市市區(qū)的土地屬于國家所有。

6、房屋拆遷后宅基地使用權(quán)歸誰房屋拆遷后宅基地使用權(quán)歸歸村集體。農(nóng)戶對宅基地上的附著物享有所有權(quán)，有買賣和租賃的權(quán)利，不受他人侵犯。

宅基地已經(jīng)拆遷還有使用權(quán)嗎

1、宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本村集體所有的土地，無論宅基地上的房屋是否拆除，個人對宅基地均只具有使用權(quán)。

2、農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。 一是宅基地補償，二是房屋補償。

3、農(nóng)村危房拆了后是不會改變宅基地的歸屬，但如果拆除后有進行統(tǒng)一的補償，可能會將宅基地的使用權(quán)收回。如果您想了解更多裝修知識，可以關(guān)注齊家網(wǎng)相關(guān)資訊。

4、宅基地已經(jīng)拆遷還有使用權(quán)嗎 宅基地被國家征收拆遷的，村民對該宅基地不再享有使用權(quán)。 村民可以另外申請一處宅基地興建房屋。

5、也就是說不符合宅基地使用權(quán)的標(biāo)準(zhǔn)后，村集體可以收回宅基地使用權(quán)。法律依據(jù)：《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》第五十二條 空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復(fù)使用的宅基地，不確定土地使用權(quán)。

6、老房子拆了宅基地歸誰的詳情如下：農(nóng)村宅基地只是一種使用權(quán)，所有權(quán)歸村集體。農(nóng)戶對宅基地上的附著物享有所有權(quán)，有買賣和租賃的權(quán)利，不受他人侵犯。

農(nóng)村房子拆遷補償后,宅基地還歸個人所有嗎?

一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。

其次，如果宅基地是因為國家征地拆遷的，宅基地因為征地而不存在了，宅基地所在的那一塊土地收歸國家所有。如果是農(nóng)村違規(guī)建筑，或者閑置房屋清理的，房屋被拆除，宅基地的使用權(quán)和所有權(quán)都收歸集體所有。

農(nóng)村危房拆除后宅基地歸戶主。農(nóng)村危房拆后宅基地的使用權(quán)，仍歸戶主所有。

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