今天給各位分享能夠領(lǐng)到拆遷款的條件有哪些?的知識(shí),其中也會(huì)對(duì)領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償款需要什么手續(xù)進(jìn)行解釋,如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題,別忘了關(guān)注本站,現(xiàn)在開始吧!
本文目錄一覽:
- 1、農(nóng)村哪些無(wú)證房屋也能獲得拆遷補(bǔ)償
- 2、農(nóng)村房屋拆遷怎么補(bǔ)償?有哪些要求可以提
- 3、農(nóng)村征地拆遷按人口補(bǔ)償還是面積?補(bǔ)償怎么領(lǐng)?補(bǔ)多少?一文解讀
- 4、房屋拆遷補(bǔ)償款怎么領(lǐng)取
- 5、購(gòu)買的拆遷房子房主能拿拆遷款嗎
- 6、房屋拆遷款如何領(lǐng)取
農(nóng)村哪些無(wú)證房屋也能獲得拆遷補(bǔ)償
祖上流傳的老宅;祖上流傳的老宅不管是不是具有一定的歷史考量?jī)r(jià)值,只要是祖上流傳下來(lái)的老宅,尤其是屬于20世紀(jì)50年代到60年代的,不管房屋證件齊不齊全,或者是有沒有證件,在面臨拆遷時(shí)都能夠拿到全額補(bǔ)償。
祖祖輩輩留下來(lái)的房屋,只要在村集體經(jīng)濟(jì)組織的認(rèn)可下屬于自家房屋,拆遷可以獲得相關(guān)補(bǔ)償。 農(nóng)村房屋符合當(dāng)?shù)亟ǚ肯嚓P(guān)政策,沒有違反法律,進(jìn)行修建的房屋,在拆遷時(shí)也可獲得補(bǔ)償。
無(wú)證房屋拆遷有補(bǔ)償,下面是無(wú)證房可以獲得全額補(bǔ)償?shù)那闆r:歷史存留的房屋。法律上有法不溯及既往原則,這是我國(guó)法律制度基本原則之一,也可擴(kuò)充至行政時(shí)效原則。
沒有房產(chǎn)證的老房子 (1)如果是農(nóng)村中的老房子,因?yàn)檗r(nóng)民都是在自家的宅基地上建房子,所以沒有產(chǎn)權(quán)證時(shí)只要集體組織能夠提供相應(yīng)的證明,證明這個(gè)房子是你的,在拆遷時(shí)也能夠得到拆遷補(bǔ)償款。
農(nóng)村房屋拆遷怎么補(bǔ)償?有哪些要求可以提
1、被征地的村民不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。
2、一般有: (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算。
3、農(nóng)村宅基地和房屋拆遷如何補(bǔ)償宅基地(1)征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法,由國(guó)務(wù)院制定。依照國(guó)務(wù)院制定的具體辦法,省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。
農(nóng)村征地拆遷按人口補(bǔ)償還是面積?補(bǔ)償怎么領(lǐng)?補(bǔ)多少?一文解讀
1、按土地面積補(bǔ)償。《土地管理法》第四十七條之規(guī)定,征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。
2、房屋拆遷補(bǔ)償可以按面積也可以按人頭,具體以當(dāng)?shù)?*** 的拆遷補(bǔ)償政策為準(zhǔn)。房屋拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式,包括房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償,被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
3、通常農(nóng)村拆遷補(bǔ)償主要還是看面積,但人口也有著不可或缺的作用。和人口有關(guān)的費(fèi)用主要是周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),即對(duì)被拆遷人按照家庭人口數(shù)量,每月發(fā)放補(bǔ)貼,不同地方有不同的情況,因此不能一概而論。
4、所以,綜上所述,補(bǔ)償這件事,主要還是要看實(shí)際情況的,看當(dāng)?shù)鼐唧w拆遷政策,但多數(shù)情況下仍將以面積為基礎(chǔ),家庭人口數(shù)等因素則起到輔助作用,畢竟農(nóng)村集體土地上的征收實(shí)踐較為復(fù)雜,難以直接判定。
5、從具體的征收拆遷項(xiàng)目看,有的項(xiàng)目是按房產(chǎn)的面積為補(bǔ)償計(jì)算的依據(jù),對(duì)于房產(chǎn)的戶口的情況不予以合計(jì),而有的回遷安置項(xiàng)目則把戶口的數(shù)量做做為安置面積的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。因此將戶口作為補(bǔ)償依據(jù)多存在于有回遷安置房的項(xiàng)目中。
房屋拆遷補(bǔ)償款怎么領(lǐng)取
1、被拆遷人、房屋承租人支付房屋調(diào)換差價(jià)款,可以以現(xiàn)金支付,也可以通過銀行貸款支付。
2、協(xié)商補(bǔ)償:被拆遷人可以與 *** 進(jìn)行協(xié)商,就拆遷補(bǔ)償方案進(jìn)行談判,達(dá)成一致意見。 簽訂協(xié)議:協(xié)商達(dá)成一致后, *** 會(huì)與被拆遷人簽訂正式的協(xié)議,明確補(bǔ)償方案和支付方式。
3、綜上所述,賠償款領(lǐng)取時(shí)需要攜帶相關(guān)證件,如身份證、賠償協(xié)議等,以確保領(lǐng)取程序的合法性和安全性。同時(shí),如果被征收人在領(lǐng)取賠償款時(shí)遇到問題,可以向當(dāng)?shù)?*** 征收辦公室或相關(guān)部門咨詢和求助。
購(gòu)買的拆遷房子房主能拿拆遷款嗎
根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定,拆遷款不是給戶主一個(gè)人的,而是由戶主領(lǐng)取,然后再分配,如果戶主拿到錢后不予分配,其妻兒可以起訴他要求分割財(cái)產(chǎn)。所以拆遷款是先被打給戶主再進(jìn)行分配的。
所以若是房子沒有房產(chǎn)證,但是不屬于以上的違法建筑,那么還是可以要求拆遷補(bǔ)償。
簽訂合同但沒有過戶的房子拆遷,拆遷款應(yīng)當(dāng)屬于原房主,但原房主應(yīng)當(dāng)賠償買受人經(jīng)濟(jì)損失。因?yàn)榉课菟袡?quán)以登記為準(zhǔn),因此,沒有辦理過戶登記的房屋的所有權(quán)人仍應(yīng)是原房主。
拆遷款都是給戶主一個(gè)人的嗎 農(nóng)村征地拆遷都是以戶為單位,沒有特別的情況,拆遷款都是給戶主本人,由戶主拿去再分配,如果戶主拿到錢后不予分配,其妻兒可以起訴他要求分割財(cái)產(chǎn)。
買了房沒過戶,拆遷補(bǔ)償應(yīng)歸房產(chǎn)證上面的戶主所有。買房后遇到拆遷,不論是否過戶拆遷補(bǔ)償款應(yīng)歸買方所有。
戶主有權(quán)自由支配房屋的拆遷賠償款,但是這里有幾種情況需要特別注意,如果你正好有這方面的問題,讓我們一起來(lái)看下相關(guān)的條例。
房屋拆遷款如何領(lǐng)取
1、農(nóng)村土地征收啟動(dòng)到發(fā)放補(bǔ)償款的全流程:征地告知書-征地公告-補(bǔ)償?shù)怯?擬征地補(bǔ)償安置方案-補(bǔ)償安置方案-聽證-審批通過補(bǔ)償安置方案-支付補(bǔ)償款。
2、法律分析:房屋拆遷補(bǔ)償款的領(lǐng)取流程:憑拆遷協(xié)議、封房證、戶口本、身份證、本人或者直系親屬代理,需要帶代辦人的身份證以上都需要原件。
3、法律分析:憑拆遷協(xié)議、封房證、戶口本、身份證、本人或者直系親屬代理,需要帶代辦人的身份證以上都需要原件。
能夠領(lǐng)到拆遷款的條件有哪些?的介紹就聊到這里吧,感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容,更多關(guān)于領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償款需要什么手續(xù)、能夠領(lǐng)到拆遷款的條件有哪些?的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。
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