今天給各位分享二手房戶口問題應(yīng)該怎么處理呢的知識，其中也會對二手房交易戶口問題進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、購買了一套二手房賣家不遷出戶口怎么辦?
• 2、二手房買賣中房屋戶口如何處理
• 3、北京房子賣了戶口怎么辦購房者應(yīng)該怎么處理戶口問題
• 4、買了二手房怎么辦理落戶需要準(zhǔn)備哪些材料?
• 5、二手房過戶后原房主戶口沒有牽走怎么辦
• 6、買二手房怎么解決戶口遷移出問題

購買了一套二手房賣家不遷出戶口怎么辦?

1、預(yù)留部分尾款作為戶口遷出保證金個(gè)人二手房交易中，為了避免賣方逾期遷出或不遷出戶口，買方在向賣方支付房款時(shí)，會按照雙方協(xié)商好的數(shù)額預(yù)留一部分尾款作為戶口遷出保證金督促賣方按時(shí)遷出戶口，待賣方遷出戶口后再支付給對方。

2、如果雙方簽訂的買賣合同當(dāng)中有關(guān)于戶口遷出日期，到期出售方如果不遷出，要承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任的約定，那么購買方可以起訴要求出售方支付違約金。

3、想必很多二手房買家都會遇見這樣的問題，原戶主不將戶口遷走，那么面對這樣的情況，應(yīng)該怎么辦呢？可以憑產(chǎn)權(quán)證以及房屋買賣合同，到派出所申請遷入戶口，然后將戶口簿上的戶主直接更換為買方。

4、如果房子還沒過戶，那就麻煩了，因?yàn)榉缮戏孔舆€是原房東的，你只能找中介或者原房東協(xié)商。如果合同約定的期限屆滿以后賣方不將戶口遷出，可以持產(chǎn)權(quán)證和買賣協(xié)議到派出所將他戶口凍結(jié)。

二手房買賣中房屋戶口如何處理

購房者應(yīng)該怎么處理戶口問題預(yù)先調(diào)查核實(shí)。在簽訂二手房買賣合同并向房地產(chǎn)交易登記管理部門申請過戶登記前，購房者最好親自到房屋所在地的派出所進(jìn)行核實(shí)。有的出售方承諾無戶口，但仍應(yīng)到派出所核實(shí)。

二手房買主申請戶口辦理流程申請人須先到市公安局辦證大廳辦證窗口領(lǐng)取《購買住房辦理武漢市常住戶口申請表》，并如實(shí)填寫表內(nèi)事項(xiàng)。

二手房戶口遷移手續(xù)新規(guī)有哪些？ 戶口遷移時(shí)二手房買賣雙方應(yīng)一同來到房屋所在地的派出所，詢問房屋內(nèi)的戶口情況，原房東應(yīng)將戶口全部遷出，如仍有戶口，買房人可要求原房東遷出，若其拒絕辦理，可追究其違約責(zé)任。

相應(yīng)地，買方的戶口也就無法遷入。購房戶口問題的表現(xiàn)形式有哪些？其糾紛的主要表現(xiàn)形式為：昆山戶口遷入條件（1）買賣交易結(jié)束后，發(fā)現(xiàn)賣方的戶口并未從交易的房屋中遷出，以致買方的戶口無法遷入。

北京房子賣了戶口怎么辦購房者應(yīng)該怎么處理戶口問題

1、可將戶口遷到本人單位集體戶上或親友處，憑房屋買賣契約、親友同意落戶證明辦理。房子賣了戶口可以遷到本人單位或親友集體戶口名下，并提供房屋買賣合同和親友約定的落戶證明書。

2、搬出去后可以找親戚朋友打電話或者加入單位集體戶口。但條文不是法律，不可能強(qiáng)制賣家搬出去。還是需要雙方協(xié)商，在簽訂購房合同前取得公眾知曉，并在合同條款中注明。

3、賣了房子后戶籍可以選擇遷入公共戶，房子出售之后，如果想把戶口保留在當(dāng)?shù)氐脑挘敲纯梢詭舷嚓P(guān)的資料直接去公安部門把戶口設(shè)立到公共戶口當(dāng)中，等到將來有了新房屋之后，再把戶口遷到所購買的房屋處即可。

4、根據(jù)我國的政策規(guī)定，一套房子只能落一個(gè)家庭的戶口，所以是否必須要落戶，可以與買家商量。如果買方要辦理落戶，那么就需要將戶籍遷出去；但是如果買家暫時(shí)不需要辦理落戶手續(xù)，就可以與買房商量。

5、如果在北京賣房后戶口的處理方式是：戶口遷入具有本市戶口的直系親屬處。如果是遷入公共戶口賣房人如果一定要在賣房后把戶口保留在本地，建議掛在當(dāng)?shù)毓膊块T設(shè)立的公共戶中。

6、如果你親屬同意你遷入他家，可以作“親屬投靠”，申請遷入近你親屬的戶口，但是非直系親屬投靠辦理很麻煩，需要到的戶口上的人要一起去派出所辦理同意遷入。如果你單位有集體戶口的資質(zhì)，可以把你的戶口遷到單位掛靠。

買了二手房怎么辦理落戶需要準(zhǔn)備哪些材料?

1、《入戶申請》、戶籍證明、居民身份證、親屬關(guān)系證明、入住證明、購房合同、購買房屋時(shí)一次性繳款證明。購買二手房需要遷入戶口的話，要提交房屋產(chǎn)權(quán)證，還需要當(dāng)?shù)胤抗芫纸y(tǒng)一打印的產(chǎn)權(quán)檔案摘要。

2、買房子落戶需要準(zhǔn)備的資料有很多，一般有申請入戶的書面報(bào)告；房屋產(chǎn)權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)證或收件收據(jù)；購房人與入戶者關(guān)系證明、戶籍證明(或戶口簿)；勞動(dòng)部門出具的失業(yè)證(指非農(nóng)業(yè)戶口)；其他相關(guān)證明材料。

3、將所有資料交到所在地的房管所審核(大概需要3-7天)。到財(cái)政局繳納契稅，到地稅局繳營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅。

4、持遷移證去遷入地派出所入戶。房屋所在地派出所受理成功后，把材料檔案輸入系統(tǒng)，便落戶成功。

5、購買二手房，并取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》后，只要買方的落戶標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到當(dāng)?shù)氐穆鋺魳?biāo)準(zhǔn)后向房屋所在地的派出所戶籍科辦理落戶手續(xù)即可。

二手房過戶后原房主戶口沒有牽走怎么辦

二手房過戶好了房東戶口沒有遷出，權(quán)利人可以在過戶之日起30日內(nèi)申請變更登記。當(dāng)事人應(yīng)該在合同中對于戶口遷移等問題作出約定，如果出賣方未按照協(xié)議約定履行，那么買受方可依據(jù)此條款向法院起訴要求支付違約金。

原房主不遷戶口的解決方法：可以與原房主進(jìn)行協(xié)商，如果與原房主協(xié)商不成，可以在房屋所在地法院起訴原房主，要求排除妨害，遷出戶口。如果房子已經(jīng)過戶，但原房主戶口未遷出，可以先與原房主協(xié)商解決。

二手房原戶主戶口不遷走怎么辦想必很多二手房買家都會遇見這樣的問題，原戶主不將戶口遷走，那么面對這樣的情況，應(yīng)該怎么辦呢？可以憑產(chǎn)權(quán)證以及房屋買賣合同，到派出所申請遷入戶口，然后將戶口簿上的戶主直接更換為買方。

（二）、如果房子過戶了，應(yīng)該不影響你落戶。如果房子還沒過戶，那就麻煩了，因?yàn)榉缮戏孔舆€是原房東的，你只能找中介或者原房東協(xié)商。

買二手房怎么解決戶口遷移出問題

1、寫進(jìn)合同，明確違約責(zé)任在買賣合同中設(shè)定戶口遷移條款和違約條款，提高賣方的違約成本。

2、買家如何防止二手房戶口未遷出的情況出現(xiàn)？核查戶籍狀況在簽訂二手房買賣合同之前，一定要了解交易房屋的戶口情況。

3、如果您購買的二手房有別人的戶口，需要將該戶口移走，您可以按照以下步驟進(jìn)行操作：確定權(quán)屬關(guān)系：首先要確保您已經(jīng)合法擁有該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，否則您無權(quán)擅自處理其中涉及的個(gè)人信息。

4、再者，派出所不會在房屋交易之后主動(dòng)找上門來要求遷戶口。“因此，如果雙方都不留意的話，戶口問題自然不會解決，很多有關(guān)戶口的 房屋買賣糾紛 就是因?yàn)檫@個(gè)原因產(chǎn)生的。

關(guān)于二手房戶口問題應(yīng)該怎么處理呢和二手房交易戶口問題的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。