隨著城市化的不斷推進(jìn)，拆遷成為了一項必要的工作。然而，在拆遷過程中，一些被拆遷房屋的權(quán)利人往往會遭受到不同程度的侵害。為了保護(hù)被拆遷房屋的權(quán)利人的合法權(quán)益，本文將為大家詳細(xì)介紹被拆遷房屋權(quán)利人的保護(hù)指南。

二、法律知識

1.《憲法》第十二條規(guī)定“保護(hù)合法的私有財產(chǎn)權(quán)和其他權(quán)利”。被拆遷房屋的所有權(quán)人擁有合法的財產(chǎn)權(quán)，受到憲法保護(hù)。

2.《城市房地產(chǎn)管理法》第二十七條規(guī)定“房屋所有權(quán)人、使用權(quán)人和其他合法權(quán)益人的合法權(quán)益受法律保護(hù)，任何單位和個人不得侵犯。”

3.《征收與補償條例》第十四條規(guī)定“征收房屋的，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定，對房屋權(quán)屬、權(quán)利和用途等情況進(jìn)行核實，征收時應(yīng)當(dāng)依法向房屋所有權(quán)人、使用權(quán)人和其他合法權(quán)益人支付補償款。”

4.《城市房屋拆遷管理辦法》第十六條規(guī)定“拆遷應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行，對被拆遷房屋的所有權(quán)、使用權(quán)和其他合法權(quán)益進(jìn)行核實。對于所有權(quán)、使用權(quán)和其他合法權(quán)益的爭議，應(yīng)當(dāng)依法處理。”

三、應(yīng)對策略

1.了解自己的權(quán)利被拆遷房屋的所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)了解自己的權(quán)利，包括財產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)等，以便在拆遷過程中保護(hù)自己的權(quán)益。

2.與拆遷單位協(xié)商被拆遷房屋的所有權(quán)人可以與拆遷單位進(jìn)行協(xié)商，商定合理的補償方案。如果協(xié)商不成，可以向有關(guān)部門投訴或者進(jìn)行訴訟。

3.保留證據(jù)被拆遷房屋的所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)保留好相關(guān)證據(jù)，包括房屋權(quán)屬證明、土地使用證明等，以便在 *** 過程中使用。

4.尋求法律援助如果被拆遷房屋的所有權(quán)人無法自行 *** ，可以尋求法律援助，尋求專業(yè)的法律幫助。

被拆遷房屋的所有權(quán)人在拆遷過程中，應(yīng)當(dāng)了解自己的權(quán)利，與拆遷單位協(xié)商，保留好相關(guān)證據(jù)，尋求法律援助等。只有這樣，才能夠保護(hù)自己的合法權(quán)益。