本篇文章給大家談談房屋拆遷要不要補業(yè)主契稅，以及對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、拆遷補償費是否交契稅
• 2、拆遷補償?shù)姆孔右黄醵悊?/a>
• 3、拆遷補償費要交契稅嗎
• 4、拆遷安置房需不需要交契稅
• 5、拆遷補償房要不要交契稅？
• 6、房屋被拆遷可以索賠購房時繳納的契稅嗎?

拆遷補償費是否交契稅

在一般情形下，拆遷補償費不需要交或者減征契稅。但是具體以所在地的政策為準。

《契稅暫行條例細則》第十五條第一項規(guī)定，土地、房屋被縣級以上人民 *** 征用、占用后，重新承受土地、房屋權(quán)屬的，是否減征或者免征契稅，由省、自治區(qū)、直轄市、人民 *** 確定。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條第一款規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

拆遷補償費要交契稅嗎

拆遷補償 費不需要交 契稅 。我國《契稅暫行條例》規(guī)定，有下列情形之一的，減征或者免征契稅： (一)國家機關(guān)、事業(yè)單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學、醫(yī)療、科研和軍事設施的，免征; (二)城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房的，免征; (三)因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，酌情準予減征或者免征; (四)財政部規(guī)定的其他減征、免征契稅的項目。 《契稅暫行條例》第六條

拆遷安置房需不需要交契稅

拆遷 安置房 需要交 契稅 。 *** 依法征收居民房屋，用于補償?shù)牟糠置庹鳎霾糠忠婪ㄕ魇?多 購房 屋面積部分征收)。 購房成交價格超過貨幣補償?shù)模瑢Σ顑r部分按規(guī)定征收契稅。居民因個人房屋被征收而選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，并且不繳納房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價的，對新?lián)Q房屋免征契稅；繳納房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價的，對差價部分按規(guī)定征收契稅。 《中華人民共和國契稅法》第一條 在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規(guī)定繳納契稅。

拆遷補償房要不要交契稅？

拆遷補償?shù)幕剡w房是免契稅的。

因為這個是屬于國家征收導致的，所以是免契稅、營業(yè)稅和個人所得稅的。

房屋被拆遷可以索賠購房時繳納的契稅嗎?

一、根據(jù)稅法規(guī)定，應繳納，但一般省市規(guī)定只需繳納差額的部分，即以購房款扣除拆遷補償款的差額部份作為計稅依據(jù)（有的省市規(guī)定可以全部免交）。

二、契稅暫行條例規(guī)定。《中華人民共和國契稅暫行條例》第十五條　根據(jù)條例第六條的規(guī)定，下列項目減征、免征契稅：

（一）土地、房屋被縣級以上人民 *** 征用、占用后，重新承受土地、房屋權(quán)屬的，是否減征或者免征契稅，由省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 確定。

三、部分省規(guī)定。如江蘇省實施《中華人民共和國契稅暫行條例》辦法 第九條 有下列情形之一的，減征或者免征契稅：

（四）土地、房屋被縣級以上人民 *** 征用（占用）后，重新承受土地、房屋權(quán)屬，其成交價格沒有超出土地、房屋補償費、安置補助費的，免征；超出土地、房屋補償費、安置補助費的部分，納稅確有困難的，給予減征或免征；

《浙江省實施〈中華人民共和國契稅暫行條例〉辦法》第六條　有下列情形之一的,減征或者免征契稅:

　 (四)土地、房屋被縣級以上人民 *** 征用、占用后,重新承受土地、房屋權(quán)屬,其成交價格沒有超出土地、房屋補償費和安置補助費的,免征契稅;超出土地、房屋補償費和安置補助費的部分,準予減征或者免征契稅。

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