今天給各位分享拆遷陽(yáng)光房合法嗎？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)房屋拆遷陽(yáng)光房算面積嗎進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、露臺(tái)陽(yáng)光房屬于違建嗎?
• 2、自家院子搭建陽(yáng)光房算違建么
• 3、單位院子內(nèi)修建陽(yáng)光房合法嗎?
• 4、陽(yáng)臺(tái)上搭陽(yáng)光棚合法嗎
• 5、天井陽(yáng)光房屬于違章建筑嗎

露臺(tái)陽(yáng)光房屬于違建嗎?

如果是自己搭建的住宅，露臺(tái)面積屬于個(gè)人所有，那么搭建露臺(tái)陽(yáng)光房就不屬于違建。傳統(tǒng)的陽(yáng)光房屬于固定建筑，違建風(fēng)險(xiǎn)大 傳統(tǒng)的陽(yáng)光房，多是固定陽(yáng)光房，屬于固定建筑的范疇，因此，搭建時(shí)，有可能會(huì)涉及到違建。

陽(yáng)光房的搭建要是搭建在公共部分就屬于違建，若是搭建在私有部分不影響別人，不影響市容就不算違章建筑。

如果在沒(méi)有獲得相關(guān)部門的批準(zhǔn)和許可的情況下，擅自修建封閉陽(yáng)光房，就算是違規(guī)行為。因此，從法律角度來(lái)說(shuō)，自家露臺(tái)上封閉陽(yáng)光房的存在，只要是未經(jīng)批準(zhǔn)和許可，則可以算作是違建。

在正常情況下，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的頂樓或一樓都屬于公共場(chǎng)所，如果直接搭建陽(yáng)光房的話，就是違建行為；不是所有別墅陽(yáng)光房，都不屬于違建。別墅一般分為2種，獨(dú)棟和聯(lián)排，而判斷別墅陽(yáng)光房是否違建，關(guān)鍵在于產(chǎn)權(quán)是否歸屬于自己。

法律分析：陽(yáng)光房不屬于建筑物。 違章建筑，是指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或違反建筑工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的，或采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)而占地新建、擴(kuò)建和改建的建筑物。

自家院子搭建陽(yáng)光房算違建么

在自家院子搭建陽(yáng)光不屬于違章建筑。建造條件：搭建在私有部分不影響他人，也不影響市容的話，基本上沒(méi)有影響。

不管是否搭建成房都屬于違建；（2）如果該露臺(tái)是業(yè)主私人所有且沒(méi)有相關(guān)條款規(guī)定禁止搭建，那么業(yè)主想要搭建“陽(yáng)光房”的話，也要在不影響他人采光、使用等的前提下搭建。

自家院子搭建陽(yáng)光房算違建么自家院子搭建陽(yáng)光房是否算違建，需要根據(jù)具體情況判斷：（1）首先要看所占露臺(tái)是否為業(yè)主共有，如果是業(yè)主共有，不管是否搭建成房都屬于違建；（2）如果有相關(guān)條款，那么業(yè)主不可以搭建。

單位院子內(nèi)修建陽(yáng)光房合法嗎?

1、院內(nèi)陽(yáng)光房不屬于違建。小院或者花園陽(yáng)光房，不屬于違建。這里所說(shuō)的小院值得是集體土地上的農(nóng)家小院，也算是比較常見的一種陽(yáng)光房。

2、不管是否搭建成房都屬于違建；（2）如果該露臺(tái)是業(yè)主私人所有且沒(méi)有相關(guān)條款規(guī)定禁止搭建，那么業(yè)主想要搭建“陽(yáng)光房”的話，也要在不影響他人采光、使用等的前提下搭建。

3、總之，陽(yáng)光房如果搭建在公共區(qū)域一定屬于違建；若是搭建在個(gè)人區(qū)域且獲得物業(yè)許可，不影響他人、不影響市容，并且獲取物業(yè)許可，基本就不屬于違建。

4、一般來(lái)說(shuō)，在擁有產(chǎn)權(quán)和合法土地使用權(quán)的院落內(nèi)，陽(yáng)光房的建造不會(huì)違反規(guī)定。但如果是在公共區(qū)域或者共有庭院上建造，則可能被視為違建。在建造陽(yáng)光房之前，建議先查詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法規(guī)和政策，確保符合規(guī)定。

陽(yáng)臺(tái)上搭陽(yáng)光棚合法嗎

如果是自己搭建的住宅，露臺(tái)面積屬于個(gè)人所有，那么搭建露臺(tái)陽(yáng)光房就不屬于違建。傳統(tǒng)的陽(yáng)光房屬于固定建筑，違建風(fēng)險(xiǎn)大 傳統(tǒng)的陽(yáng)光房，多是固定陽(yáng)光房，屬于固定建筑的范疇，因此，搭建時(shí)，有可能會(huì)涉及到違建。

在正常情況下，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的頂樓或一樓都屬于公共場(chǎng)所，如果直接搭建陽(yáng)光房的話，就是違建行為；不是所有別墅陽(yáng)光房，都不屬于違建。別墅一般分為2種，獨(dú)棟和聯(lián)排，而判斷別墅陽(yáng)光房是否違建，關(guān)鍵在于產(chǎn)權(quán)是否歸屬于自己。

按規(guī)定是屬違章建筑。只要不發(fā)生以下兩點(diǎn)應(yīng)該沒(méi)什么大問(wèn)題：不要因搭建打擾鄰居被投訴；安全事故一定不能發(fā)生，包括以后搭建好了之后。

法律分析：陽(yáng)光房的搭建要是搭建在公共部分就屬于違建，若是搭建在私有部分不影響他人，不影響市容就不算違章建筑。

但是露臺(tái)陽(yáng)光房必須不影響公共安全，不影響市民，僅僅作為一個(gè)合法活動(dòng)場(chǎng)所，才可以。但每個(gè)小區(qū)的物業(yè)要求不一樣，其它業(yè)主要求也不一樣，溝通協(xié)商才是最佳的方法。

如果說(shuō)是占地新建，那自己家的花園，陽(yáng)臺(tái)屬于自己的，有房產(chǎn)證可以證明，也不屬于違章建陽(yáng)光房。

天井陽(yáng)光房屬于違章建筑嗎

如果是在沒(méi)有基礎(chǔ)的樓頂上加蓋陽(yáng)光房，那么肯定是屬于違章建筑，這樣就必須進(jìn)行處理。小編結(jié)語(yǔ)：以上內(nèi)容就是關(guān)于陽(yáng)光房算不算違章建筑？的相關(guān)內(nèi)容介紹，希望能夠幫助到您。

不管是否搭建成房都屬于違建；（2）如果該露臺(tái)是業(yè)主私人所有且沒(méi)有相關(guān)條款規(guī)定禁止搭建，那么業(yè)主想要搭建“陽(yáng)光房”的話，也要在不影響他人采光、使用等的前提下搭建。

法律分析：不可以搭建，建房要經(jīng)過(guò)相關(guān)部門的審批。比如住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門，規(guī)劃局，城管部門等。嚴(yán)格按法規(guī)說(shuō)，算違章搭建未經(jīng)許可，在陽(yáng)臺(tái).上、天井中搭設(shè)的封閉性或局部封閉性的建筑物、構(gòu)筑物，都算違章搭建。

在公共區(qū)域搭建陽(yáng)光房屬于違章建筑，在私有區(qū)域搭建陽(yáng)光不屬于違章建筑。當(dāng)事人可以要求物業(yè)予以制止，發(fā)出整改通知；可以向有關(guān)行政管理部門報(bào)告以及向城鄉(xiāng)規(guī)劃部門舉報(bào)，由城鄉(xiāng)規(guī)劃部門責(zé)令拆除，業(yè)主拒絕履行的可以提起訴訟。

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