拆遷安置房按揭貸款要求什么？

adminllh法律知識(shí)2025年05月20日 08:55:47190

拆遷安置房按揭貸款要求什么？

本篇文章給大家談?wù)劜疬w安置房按揭貸款要求什么？，以及拆遷安置房怎么辦貸款對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

1、安置房按揭的條件是什么
2、安置房可以按揭貸款嗎
3、房屋拆遷安置房怎樣貸款?
4、購(gòu)買(mǎi)安置房能貸款嗎?安置房貸款怎么申請(qǐng)?
5、安置房可以貸款嗎?

安置房按揭的條件是什么

1、安置房可以按揭貸款，但需要滿足以下條件：安置房必須符合銀行按揭貸款的要求：銀行對(duì)按揭貸款的房屋要求較為嚴(yán)格，需要滿足一定的質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)等條件，安置房也不例外。

2、第一種是因?yàn)橹卮笫?*** 工程而建成的配套的商品房或者配套價(jià)格較低的商品房，這類(lèi)安置房是 *** 分配的，屬于個(gè)人所有。但這類(lèi)安置房的上市交易一般要在5年之后，也要在5年之后才能辦房產(chǎn)證。

3、安置房可以辦理按揭貸款。但是需要滿足相關(guān)的貸款條件。

安置房可以按揭貸款嗎

2、安置房能夠按揭貸款。但是貸款人需要滿足相關(guān)貸款條件。

3、前者是不能貸款的，而后者等同于商品房可以申請(qǐng)貸款，可以辦理按揭貸款。

4、哪些情況下安置房可以按揭貸款？安置房屬性：因房產(chǎn)因素動(dòng)遷，由動(dòng)遷公司為拆遷戶購(gòu)置的中低價(jià)商品房，是可以申請(qǐng)按揭貸款的。是否有產(chǎn)權(quán)，是否能上市交易：如果土地證屬于國(guó)有的，可上市交易的安置房，就可以申請(qǐng)貸款。

房屋拆遷安置房怎樣貸款?

安置房沒(méi)有房產(chǎn)證怎么貸款安置房沒(méi)有房產(chǎn)證是不能貸款。

如果安置房已經(jīng)取得了房屋產(chǎn)權(quán)證，并且沒(méi)有對(duì)其限制對(duì)外出售或者是限制對(duì)外轉(zhuǎn)讓期限已過(guò)，是可以申請(qǐng)抵押貸款的。

有些拆遷安置房跟普通商品房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是一樣的，這樣的房子是可以抵押貸款的。安置房為大產(chǎn)權(quán)，可以向銀行貸款，公積金貸款也是沒(méi)有問(wèn)題的。

安置房抵押貸款，應(yīng)該先向貸款機(jī)構(gòu)提交抵押貸款申請(qǐng)。貸款機(jī)構(gòu)對(duì)抵押貸款申請(qǐng)所提交的材料以及是否符合抵押貸款的條件進(jìn)行審批。待審批通過(guò)之后，安置房房主去銀行辦理房屋抵押登記。最后，等待貸款機(jī)構(gòu)放款。

安置房抵押貸款辦理流程安置房抵押貸款辦理流程如下：借款人需要將相關(guān)資料準(zhǔn)備好，包括房產(chǎn)證、個(gè)人身份證明、收入證明、居住證明等；資料準(zhǔn)備好之后，就可以到貸款機(jī)構(gòu)提出貸款申請(qǐng)，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)進(jìn)行審核。

房產(chǎn)為動(dòng)遷安置房滿5年取得產(chǎn)權(quán)證后可以抵押貸款。

購(gòu)買(mǎi)安置房能貸款嗎?安置房貸款怎么申請(qǐng)?

所以，安置房在滿足一定條件的情況下是可以貸款的。

法律分析：安置房是可以貸款的。安置房指的是 *** 進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他的公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的時(shí)候，對(duì)于被住戶進(jìn)行安置所建造的房屋。也就是因?yàn)槌鞘幸?guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行，而安置給被人或者是承租人居住使用的房屋。

安置房可以按揭貸款，但需要滿足以下條件：安置房必須符合銀行按揭貸款的要求：銀行對(duì)按揭貸款的房屋要求較為嚴(yán)格，需要滿足一定的質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)等條件，安置房也不例外。

首先向銀行提出貸款申請(qǐng)，提交房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證、工作證明等材料。貸款機(jī)構(gòu)對(duì)申請(qǐng)人提交的資料進(jìn)行審批，審批通過(guò)后雙方簽訂貸款合同。持貸款合同、房屋產(chǎn)權(quán)證等材料到登記機(jī)構(gòu)辦理抵押登記。銀行發(fā)放貸款。

法律主觀：安置房可以辦貸款。辦理安置房貸款需要攜帶身份證、戶口本、房產(chǎn)證等資料向銀行提出書(shū)面貸款申請(qǐng)，到縣級(jí)以上房產(chǎn)管理部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)支用貸款。