今天給各位分享租賃店面遇拆遷后如何搬遷的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)租賃門面拆遷補(bǔ)償進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、房屋出租遇拆遷怎么處理
• 2、租的商鋪沒到期被拆了怎么辦
• 3、房屋租賃期間遇到拆遷怎么辦

房屋出租遇拆遷怎么處理

1、綜上所述，在租賃時(shí)間內(nèi)房屋遇到拆遷的，承租人有權(quán)可以獲得搬遷補(bǔ)助、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)龋⑶页凶馊丝梢砸蠓繓|退還剩余房租和押金，如果房東不退還的可以向法院提起訴訟。

2、法律主觀：若遇到拆遷，只能按要求拆除， 合同自動(dòng)解除 ，出租方應(yīng)退回全部多交租金及押金。法律客觀：《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十三條拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

3、另外，租客可以向有關(guān)部門舉報(bào)，讓執(zhí)法部門盡快介入處理。在尋求幫助的過程中，租客應(yīng)當(dāng)咨詢專業(yè)律師的意見，確保自己的合法權(quán)益受到保護(hù)。在房屋拆遷的過程中，租客和房東需要協(xié)商一致，確保雙方的合法權(quán)益得到保護(hù)。

租的商鋪沒到期被拆了怎么辦

店面拆了租戶賠償方式如下：如果雙方在租賃合同中有約定的，按約定賠償；沒有約定的雙方可以協(xié)商，協(xié)商不成的可以到當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。商鋪拆遷補(bǔ)償應(yīng)該包括以下五項(xiàng)：土地補(bǔ)償費(fèi)用。

商鋪?zhàn)赓U合同沒有到期，租戶是否可以轉(zhuǎn)租 看合同約定或者取得出租方同意，才能轉(zhuǎn)租 《合同法》 第二百二十四條 承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。

這個(gè)補(bǔ)償承租人是需要與出租人協(xié)商解決的，法律法規(guī)并沒有規(guī)定商鋪拆遷，租戶就一定會(huì)有賠償?shù)模瑢?duì)于給承租人造成的實(shí)際損失，承租人是可以要求出租者承擔(dān)賠償責(zé)任的。

店鋪?zhàn)赓U合同沒到期解除賠償方式如下：如果在租賃合同上規(guī)定了賠償條款的可以按合同賠償；但是如果合同沒有對(duì)違約責(zé)任條款進(jìn)行約定的，那么雙方可以協(xié)商由違約方承擔(dān)采取補(bǔ)救措施或者賠償合同解除造成的損失。

所以在進(jìn)行租賃的時(shí)候，是否出轉(zhuǎn)讓費(fèi)還是應(yīng)該由實(shí)際情況來說的，并不是說出轉(zhuǎn)讓費(fèi)不出。

房屋租賃期間遇到拆遷怎么辦

1、綜上所述，在租賃時(shí)間內(nèi)房屋遇到拆遷的，承租人有權(quán)可以獲得搬遷補(bǔ)助、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)龋⑶页凶馊丝梢砸蠓繓|退還剩余房租和押金，如果房東不退還的可以向法院提起訴訟。

2、作為租客，首先可以與房東協(xié)商解決方案。可以要求房東賠償相應(yīng)的損失，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)讓搬離房屋。如果協(xié)商無果，那么可以依照法律程序維護(hù)自己的合法權(quán)益。

3、房屋租賃期間遇到拆遷，盡管是不可抗因素，但是雙方簽訂的租房合同是具有法律效力的，承租人如果在合同期限內(nèi)要搬離可以要求安置費(fèi)用補(bǔ)償和裝修補(bǔ)償。

4、”　具體的情況可以咨詢當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理部門和拆遷管理部門。第租賃房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆峙洌涸诜课莶疬w過程中，情況復(fù)雜。

5、房屋租賃期間遇到拆遷怎么辦 房屋租賃期間遇到拆遷，盡管是不可抗因素，但是雙方簽訂的租房合同是具有法律效力的。

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