誰管著拆遷辦（到底誰有權(quán)決定拆遷？）

adminllh房屋拆遷2025年05月15日 18:37:57380

今天給各位分享到底誰有權(quán)決定拆遷？的知識，其中也會對誰管著拆遷辦進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

1、村委會有權(quán)利進行強拆嗎?
2、誰能批準合法建筑拆遷
3、行政強拆是由誰來執(zhí)行?
4、鄉(xiāng)鎮(zhèn) *** 有 *** 權(quán)嗎
5、房屋拆遷是屬于哪個部門管的?

村委會有權(quán)利進行強拆嗎?

村委會沒有權(quán)利拆除違建，農(nóng)村違建由縣級以上人民 *** 農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門處理。因為村委會屬于群眾性自治組織，不是行政機關(guān)，不具備行政主體資格，沒有權(quán)力行使行政強制執(zhí)行，因此無權(quán)強拆村民的建筑。

村委會有權(quán)拆違建嗎村委會是村民自治組織，不是行政機關(guān)，無權(quán)強拆村民的建筑。依法由建設(shè)行政機關(guān)作出拆除決定，到期不自行拆除的，才可以申請人民法院 *** 。

村委會沒有權(quán)力強拆村民的房子，因為根據(jù)土地法的相關(guān)規(guī)定如果是建設(shè)用地想要作為集體土地，那么需要經(jīng)過一系列的征地手續(xù)，將這一塊集體土地轉(zhuǎn)為國有土地，然后才可以進行拆除。

根據(jù)《土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，對于一些違反法律，不配合征收工作，拒不交出土地的行為，可以采取強制執(zhí)行的方式，但作出強制執(zhí)行的主體只能是縣級以上人民 *** ，村委會是不具備擅自強拆農(nóng)民房屋權(quán)力的，否則就是違法。

法律分析：村委會作為自治組織，是沒有強制執(zhí)行權(quán)的，即使其收回土地的決議有效，但也無權(quán)作出強拆的決議，更不能自行實施強拆。所以一旦村委會自主決策并實施強拆，就可能產(chǎn)生民事、行政、刑事三種形式的法律責任。

誰能批準合法建筑拆遷

國土局有權(quán)拆除違法建筑。國土局是有權(quán)力對違法的建筑進行強拆的，但前提也需要獲得法院的認可并給予裁決書，這樣就可以實施自己的強拆權(quán)，同時在強拆之前還需要及時的與被拆遷方進行溝通，這樣才能算是合理的。

違建拆除由土地行政主管部門、城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部或建設(shè)行政主管部門執(zhí)行拆除。

但拆遷律師提醒大家，國土局沒有強拆權(quán)，不能自行 *** 違法建筑和設(shè)施。當建設(shè)單位或者個人在訴訟期滿不起訴又不自行拆除的，應(yīng)該依據(jù)《土地管理法》第八十三條之規(guī)定，申請人民法院強制執(zhí)行。

依據(jù)規(guī)劃法的規(guī)定，拆除違法建筑(現(xiàn)在不叫違章建筑)的執(zhí)法部門應(yīng)該是市 *** 規(guī)劃管理部門，但各個城市為了便于統(tǒng)一執(zhí)法，往往通過委托的方式將這一執(zhí)法權(quán)交給城市行政執(zhí)法局或城管局這些部門，具體要看 *** 各部門的行政職能。

律師解答沒有房產(chǎn)證屬于合法建筑的房子拆遷有權(quán)獲得補償，可由房地產(chǎn)管理部門確認該房屋的合法性；屬于違章建筑和超期臨時建筑的房子拆遷無權(quán)獲得補償，具體依據(jù)相關(guān)法規(guī)或訴訟結(jié)果處理。

行政強拆是由誰來執(zhí)行?

1、違建房屋應(yīng)該由縣級以上地方人民 *** 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門執(zhí)行強拆。

2、行政強拆引是指現(xiàn)行條例下，由開發(fā)商或拆遷公司等主體執(zhí)拆遷許可證進行的強制拆遷。新拆遷條例——《國有土地上房屋征收與補償條例(草案)》新版中，“行政強拆被取消”。

3、法律主觀：違法建筑 *** 需要經(jīng)過立案、調(diào)查、決定、送達、組織實施來執(zhí)行等程序。根據(jù)《行政強制法》第二條本法所稱行政強制，包括行政強制措施和行政強制執(zhí)行。

鄉(xiāng)鎮(zhèn) * 有 * 權(quán)嗎

對于未取得規(guī)劃許可的違法建筑，經(jīng)縣級以上 *** 決定，可以 *** 。具體拆除部門，由縣級以上 *** 指定，可以是鄉(xiāng)鎮(zhèn) *** 。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條在鄉(xiāng)、村規(guī)劃區(qū)內(nèi)對未取得鄉(xiāng)、村建設(shè)規(guī)劃許可證進行建設(shè)的，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 有 *** 權(quán)。

因此，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 并沒有對長期違章建筑的 *** 權(quán)，如果鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 對長期存在的違章建筑直接強制拆遷，就構(gòu)成越權(quán)行為，面臨行政相對人要求行政賠償?shù)娘L險。

法律主觀：農(nóng)村的違法建筑可以拆除。對確定為違章建筑的，在城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責令停止建設(shè)或限期拆除的決定之后，當事人逾期不拆除的，所在地人民 *** 可以責成有關(guān)部門查封施工現(xiàn)場、 *** 。

國土資源局、城鄉(xiāng)規(guī)劃局、鄉(xiāng)鎮(zhèn)的人民 *** 等都有權(quán) *** 違建。

鎮(zhèn) *** 有權(quán)拆除違章建筑。法律沒有規(guī)定行政機關(guān)具有行政強制權(quán)的，作出行政決定的行政機關(guān)應(yīng)當申請人民法院強制執(zhí)行。所以只有在法律、法規(guī)有特別規(guī)定的情況下，鄉(xiāng)鎮(zhèn) *** 才享有行政強制權(quán)。