深圳拆遷賠償市價(jià)如何確定？

adminllh法律知識(shí)2025年05月10日 04:16:55170

深圳拆遷賠償市價(jià)如何確定？

本篇文章給大家談?wù)勆钲诓疬w賠償市價(jià)如何確定？，以及2021深圳拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

1、深圳拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022
2、深圳拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022
3、深圳拆遷房屋賠償多少一平
4、深圳市燕羅街道拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)
5、深圳拆遷一棟多業(yè)主怎么賠償

深圳拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022

在這里我只是簡(jiǎn)單估算應(yīng)該補(bǔ)償項(xiàng)目：宅基地補(bǔ)償費(fèi)；房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi)；安置費(fèi)和搬遷費(fèi)；困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)；房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償；非住宅房屋營(yíng)運(yùn)損失補(bǔ)償?shù)取?/p>

深圳房屋征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？深圳征地土地補(bǔ)償費(fèi)仍劃分為13個(gè)等級(jí)31個(gè)片區(qū)，最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)從28500元/畝調(diào)整為40500元/畝，最高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)從46200元/畝調(diào)整為65600元/畝。

深圳市舊改賠償標(biāo)準(zhǔn)一般為：選擇產(chǎn)權(quán)置換貨幣補(bǔ)償兩者相結(jié)合深圳舊改拆遷流程：確定拆遷范圍；現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立拆遷辦公室；登記房屋信息；拆遷賠償細(xì)節(jié)及賠付標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商。

國(guó)家拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)如下：第一，房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。第二，周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼。

深圳拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022

一是深圳市國(guó)有土地上有兩種補(bǔ)償方式：產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償；貨幣補(bǔ)償。

深圳拆遷房屋賠償多少一平

1、在這里我只是簡(jiǎn)單估算應(yīng)該補(bǔ)償項(xiàng)目：宅基地補(bǔ)償費(fèi)；房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi)；安置費(fèi)和搬遷費(fèi)；困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)；房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償；非住宅房屋營(yíng)運(yùn)損失補(bǔ)償?shù)取?/p>

2、一般有：(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

3、深圳拆扦房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)搬遷補(bǔ)償費(fèi)：住宅按房屋合法建筑面積3元/平方米，房屋建筑面積100平方米以下每次300元，選擇統(tǒng)建的按2次支付；非住宅按房屋合法建筑面積5元/平方米；貨幣補(bǔ)償支付1次。

4、年深圳市征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參考：住宅搬遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 住宅房屋(含宿舍、公寓、工業(yè)配套宿舍)、廠房、辦公：每平方米40元；商業(yè)：每平方米60元。

深圳市燕羅街道拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

1、具體標(biāo)準(zhǔn)按面積計(jì)算分為以下三類(lèi)：第一類(lèi)為150平方米以下(含150平方米)的住宅房屋，支付標(biāo)準(zhǔn)為1000元/戶(hù)；第二類(lèi)為150平方米至300平方米(含300平方米)的住宅房屋。

2、(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

3、根據(jù)深圳房屋征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，深圳市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分為多個(gè)級(jí)別，其中最高1級(jí)是每畝地65000元。如果涉及到房屋拆遷，被拆遷房屋的農(nóng)民可以選擇產(chǎn)權(quán)置換或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞健Ｈ绻脫Q面積超過(guò)征收面積，農(nóng)民要根據(jù)市價(jià)支付差額。

4、不過(guò)為統(tǒng)方便，各縣市會(huì)依照市場(chǎng)價(jià)格出具具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，具體數(shù)額以發(fā)布時(shí)征收拆遷時(shí)出具的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

5、年深圳市征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參考：住宅搬遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 住宅房屋(含宿舍、公寓、工業(yè)配套宿舍)、廠房、辦公：每平方米40元；商業(yè)：每平方米60元。

6、臨時(shí)安置費(fèi)、搬遷費(fèi) 一般來(lái)講，安置費(fèi)用是以15元/㎡來(lái)計(jì)算，而搬遷費(fèi)是以10元/㎡來(lái)計(jì)算；當(dāng)然這是截至2011年的標(biāo)準(zhǔn)；不過(guò)最近國(guó)有土地征收拆遷將該兩項(xiàng)數(shù)額進(jìn)行了提高，城中村改造補(bǔ)償想必也會(huì)參考此標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行相應(yīng)提高。