今天給各位分享拆遷折舊費的納稅期限是多久的知識，其中也會對一般拆遷房屋折舊率計算公式進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、拆遷補償費如何納稅
• 2、固定資產(chǎn)折舊時間起止年限規(guī)定
• 3、企業(yè)因政策性搬遷收到的補償款的規(guī)定是什么
• 4、企業(yè)拆遷取得 *** 補償?shù)亩悇?wù)規(guī)定
• 5、房屋折舊的年限是多少?凈殘值率百分之幾?

拆遷補償費如何納稅

拆遷補償款一般是不需要交稅的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，如果是個人房屋拆遷，一般是不用繳納個人所得稅的，因為法律規(guī)定，免納房產(chǎn)稅的對象有個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)。

拆遷補償稅收政策有哪些 對于拆遷補償金相關(guān)的涉稅事項主要規(guī)定有：營業(yè)稅 被拆遷單位和個人因拆遷取得的房屋(或土地)拆遷補償費及其他補助費或補償安置的房屋，除下列兩種情況外，均應(yīng)征收營業(yè)稅。

法律分析：拆遷補償款一般是不需要交稅的。對被拆遷人按照國家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法的標準取得的拆遷補償款，免繳個人所得稅。

固定資產(chǎn)折舊時間起止年限規(guī)定

固定資產(chǎn)折舊年限：輪船、機器、飛機、火車、機械和其他生產(chǎn)設(shè)備的固定資產(chǎn)折舊年限是10年。電子設(shè)備的固定資產(chǎn)折舊年限是3年。建筑物、房屋的固定資產(chǎn)折舊年限是20年。

企業(yè)可以根據(jù)實際情況來自行選擇折舊年限。但是如果需要在稅前扣除，則需要符合企業(yè)所得稅法的要求。

年固定資產(chǎn)折舊年限規(guī)定是：建筑物20年，機械和其他生產(chǎn)設(shè)備為10年，與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關(guān)的器具為5年，飛機、火車、輪船以外的運輸工具為4年，電子設(shè)備為3年。

為5年；\x0d\x0a（四）飛機、火車、輪船以外的運輸工具，為4年；\x0d\x0a（五）電子設(shè)備，為3年。

折舊年限是指計算固定資產(chǎn)折舊時所用的年限。固定資產(chǎn)折舊年限，在相當長的時間里是按照物理耐用年限，即按固定資產(chǎn)經(jīng)受物理磨損和自然磨損所能延續(xù)使用的時間確定的。

企業(yè)因政策性搬遷收到的補償款的規(guī)定是什么

1、企業(yè)利用政策性搬遷或處置收入購置或改良的固定資產(chǎn)，可以按照現(xiàn)行稅收規(guī)定計算折舊或攤銷，并在企業(yè)所得稅稅前扣除。

2、廠房及其它不動產(chǎn)的征收補償。該部分補償標準通常由省、市 *** 制定，或者根據(jù)重置成新價，由雙方共同指定的評估機構(gòu)進行評估。土地使用權(quán)收回的補償費用。

3、據(jù)此產(chǎn)生的設(shè)備搬遷和安裝費用是拆遷引起的必然損失，拆遷人應(yīng)當予以補償。解聘員工的 安置補償費 用。因拆遷而解聘員工的安置補償費用，在法律法規(guī)政策性文件中并沒有詳細性規(guī)定，屬于拆遷當事人相互協(xié)商爭取的項目。

企業(yè)拆遷取得 *** 補償?shù)亩悇?wù)規(guī)定

1、企業(yè)收到 *** 給予的拆遷補償款是應(yīng)該繳稅的。但是，有幾點需要注意，企業(yè)所得稅可以不在當年計入應(yīng)繳納所得說。拆遷補償款可不用繳納營業(yè)稅。土地增值稅可以依法免繳。印花稅可不繳納。

2、企業(yè)拆遷獲得的補償款的稅收規(guī)定 企業(yè)拆遷獲得的補償款需要繳納企業(yè)所得稅，不需要繳納營業(yè)稅。

3、根據(jù)上述規(guī)定，只要企業(yè)符合以下兩個條件，取得的搬遷補償收入可不用在當年確認收入，視搬遷進展情況，可在規(guī)劃搬遷次年起五年內(nèi)確認收入：因 *** 城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等政策性原因搬遷。有新的投入計劃或立項報告。

4、法律主觀：拆遷補償收入繳納企業(yè)所得稅。企業(yè)沒有重置或改良固定資產(chǎn)、技術(shù)改造或購置其他固定資產(chǎn)的計劃或立項報告從 *** 取得的搬遷補償收入應(yīng)并入應(yīng)納稅所得稅額征收企業(yè)所得稅。

5、企業(yè)拆遷獲得的補償款需要繳稅嗎 不需要繳稅，不在國家稅務(wù)總局確定的征稅范圍之內(nèi)。

房屋折舊的年限是多少?凈殘值率百分之幾?

利用鋼結(jié)構(gòu)、磚、水泥建成的門面和住房在稅法上都是建筑物類，最低折舊年限都是20年。稅法上對凈殘值率沒有規(guī)定。

法律主觀：房屋折舊年限最新規(guī)定是20年。房屋屬于固定資產(chǎn)應(yīng)當計提折舊，折舊年限為20年，殘值率5%。房屋折舊公式：年折舊額=固定資產(chǎn)原值*（1-殘值率）/折舊年限；月折舊額=年折舊額/12。

房屋、建筑物的最低折舊年限為20年。折舊率：固定資產(chǎn)的預(yù)計殘值率為固定資產(chǎn)原值的3%-5%。法律法規(guī)另有規(guī)定的從其規(guī)定。

而且稅法規(guī)定凈殘值率不得低于10%。固定資產(chǎn)折舊：固定資產(chǎn)是指企業(yè)使用期限超過1年的房屋、機器、機械、建筑物、運輸工具以及其他與生產(chǎn)、經(jīng)營有關(guān)的設(shè)備、工具、器具等。

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