本篇文章給大家談?wù)動凶C的拆遷房能否正常過戶？，以及有證的拆遷房能否正常過戶給別人對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、房屋拆遷可以過戶嗎
• 2、回遷房有房產(chǎn)證可以過戶嗎
• 3、老家拆遷后分配房子可以過戶么

房屋拆遷可以過戶嗎

拆遷房也是可以買賣過戶的，只要拆遷房滿足5年，并且已經(jīng)擁有了完整的產(chǎn)權(quán)，就能夠過戶，但并不是所有的拆遷房都能夠辦理過戶，在購買時一定要了解清楚。

根據(jù)規(guī)定，要拆遷的房子不能過戶的。根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》規(guī)定，拆遷范圍確定后，拆遷范圍內(nèi)的單位和個人，不得進行新建、擴建、改建房屋；改變房屋和土地用途；租賃房屋。

根據(jù)規(guī)定，拆遷安置房是可以辦理過戶的。但必須先給該安置房辦理房產(chǎn)證，然后才可以進行過戶，辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿5年。辦理房產(chǎn)證后可以按照正常的流程進行過戶。

拆遷房可以過戶嗎拆遷房可以過戶，但是需要取得所有權(quán)的5年之后的拆遷安置房才可以辦理過戶。先給該安置房辦理房產(chǎn)證，然后才可以進行過戶，辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿5年。辦理房產(chǎn)證后可以按照正常的流程進行過戶。

回遷房有房產(chǎn)證可以過戶嗎

有房產(chǎn)證的回遷房可以過戶。如果回遷房獲得正規(guī)房產(chǎn)證，即是被房管局認可，并受其監(jiān)督的，因此這種房子與普通商品房并沒有什么區(qū)別，可以正常在交易所過戶轉(zhuǎn)名，對購買者來說是有保障的，不必有其他的擔心。

業(yè)主已經(jīng)取得回遷房房產(chǎn)證的可以過戶。已經(jīng)取得房產(chǎn)證的回遷房是完全可以做二手買賣或租賃交易的，因為在二手交易的過程中，《房產(chǎn)證》是房管局認可，并受其監(jiān)督的。

回遷房一般要5年以上才能夠過戶，過戶要拿到房屋所有產(chǎn)權(quán)證，只要拿到了房屋所有產(chǎn)權(quán)證就可以合法的辦理過戶，能夠正常合法的交易。

回遷房拿證后可以立即過戶。回遷房一般要5年以上才能拿到房產(chǎn)證，之后才能正常合法交易。須注意的事項如下：業(yè)主已取得《房產(chǎn)證》可正常交易有房產(chǎn)證的回遷房，是可以走正常的二手買賣或租賃交易的流程。

回遷房辦理房產(chǎn)證以后是可以轉(zhuǎn)讓的，否則就是不可以直接轉(zhuǎn)讓。

老家拆遷后分配房子可以過戶么

1、根據(jù)規(guī)定，拆遷安置房是可以辦理過戶的。但必須先給該安置房辦理房產(chǎn)證，然后才可以進行過戶，辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿5年。辦理房產(chǎn)證后可以按照正常的流程進行過戶。

2、拆遷房也是可以買賣過戶的，只要拆遷房滿足5年，并且已經(jīng)擁有了完整的產(chǎn)權(quán)，就能夠過戶，但并不是所有的拆遷房都能夠辦理過戶，在購買時一定要了解清楚。

3、農(nóng)村拆遷安置房可以過戶的，但農(nóng)村拆遷安置房要有合法產(chǎn)權(quán)，農(nóng)村拆遷安置房可以過戶，但只能過戶給本村的村民。

4、安置房產(chǎn)證可以過戶，但是安置房過戶有一個時限，每個地方的拆遷機構(gòu)都有規(guī)定，在拆遷合同簽訂的一定時間內(nèi)，可以辦理分戶以及析產(chǎn)過戶和轉(zhuǎn)讓過戶，但超過時限就無法辦理了。

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