今天給各位分享蘇州拆遷補(bǔ)償面積怎樣確認(rèn)？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)蘇州拆遷補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、蘇州姑蘇區(qū)拆遷是按照平方還是人口
• 2、蘇州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、房屋拆遷賠償面積怎么計(jì)算的
• 4、蘇州市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 5、拆遷房屋面積怎么算
• 6、拆遷補(bǔ)償面積怎么算

蘇州姑蘇區(qū)拆遷是按照平方還是人口

蘇州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按面積補(bǔ)償。征收補(bǔ)償都是按照面積補(bǔ)而非人頭補(bǔ)，對(duì)于房屋的征收是直接看面積的多少，才能得到多少的補(bǔ)償，不管家里的人口是多少，那么在補(bǔ)償?shù)臅r(shí)候都是以房子的平方來(lái)進(jìn)行計(jì)算。

蘇州民房拆遷補(bǔ)償和戶口人數(shù)無(wú)關(guān)，拆遷補(bǔ)償和合法面積認(rèn)定有關(guān)。相關(guān)的法律法規(guī)如下：《蘇州市姑蘇區(qū)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施暫行辦法》第二十三條 實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

拆遷房賠償是按平方和戶口綜合考慮計(jì)算。一般拆遷安置對(duì)象是房屋的所有權(quán)人和公房的共居人，不是只要戶口在就可以得到補(bǔ)償。集體土地上的房屋拆遷和土地征收中，有對(duì)人口的安置。

拆遷房賠償既有按平方計(jì)算的，也有按戶口計(jì)算的，具體依據(jù)哪一種賠償要看當(dāng)?shù)氐恼魇昭a(bǔ)償通知規(guī)定。

房屋拆遷賠償?shù)男再|(zhì)不同，賠償方式也不同，有的是按幾個(gè)戶口本賠償，有的是按照戶口上有幾個(gè)人來(lái)賠償。具體如下：城市里國(guó)有土地上房屋征收適用法律是國(guó)務(wù)院590號(hào)令和各地人民 *** 制定的實(shí)施細(xì)則。

拆遷補(bǔ)償中考慮到戶口人口的一般是：A，拆遷臨時(shí)安置費(fèi)用；B，當(dāng)被拆遷房屋面積較小，戶口人口較多需要分戶安置時(shí)。各地的拆遷安置標(biāo)準(zhǔn)是不完全一樣的。

蘇州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

(3)綜合用房：每平方米6720元。 (4)工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)用房：每平方米2358元。 搬遷補(bǔ)償費(fèi)。

縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括： （一）被 征收房屋 價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

(一) 征地補(bǔ)償 征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補(bǔ)償3萬(wàn)元。 水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。 菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補(bǔ)償8萬(wàn)元。

根據(jù)查詢蘇州市人民 *** 官網(wǎng)公布征地補(bǔ)償安置公告得知，征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)為64600元/每畝，征收集體建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為64600元/每畝，征收集體未利用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為45220元/每畝。

征用土地需拆遷的建筑物和構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi)，按實(shí)作價(jià)或評(píng)估作價(jià)予以補(bǔ)償。違章、違法建筑物、構(gòu)筑物和征用土地公告頒發(fā)后突擊搶種的樹(shù)木、農(nóng)作物或建造的設(shè)施不予補(bǔ)償。(五)征地現(xiàn)場(chǎng)處理包干費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

臨時(shí)安置費(fèi)和搬遷費(fèi)參照以上標(biāo)準(zhǔn)，僅支付12個(gè)月臨時(shí)安置費(fèi)，搬遷費(fèi)與產(chǎn)權(quán)交換式搬遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相同。

房屋拆遷賠償面積怎么計(jì)算的

房屋所有權(quán)證書(shū)載明的建筑面積或房產(chǎn)管理部門確認(rèn)的實(shí)際測(cè)量面積。房屋建筑面積小于土地使用面積的，區(qū)位補(bǔ)償面積應(yīng)當(dāng)按照土地使用面積計(jì)算。對(duì)于臨時(shí)建筑、閣樓、以及實(shí)際建筑面積大于房屋所有權(quán)證面積的，視具體情況而定。

房屋拆遷面積的計(jì)算是根據(jù)評(píng)估人員到屋內(nèi)實(shí)際測(cè)量的結(jié)果而計(jì)算，那么很多時(shí)候會(huì)出現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證面積和實(shí)際測(cè)量面積不一樣，或者有時(shí)候多于、少于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上的面積。

由 宅基地 區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

主要有兩種計(jì)算方式：以實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)在現(xiàn)實(shí)生活中，由于戶籍人員的粗心大意或測(cè)量不準(zhǔn)確，房屋權(quán)屬證書(shū)上的面積與實(shí)際面積也有可能會(huì)存在一定程度上的不一致。

屬長(zhǎng)久性建筑有柱的車棚、貨棚等按其外圍水平投影面積計(jì)算。

蘇州市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、(3)綜合用房：每平方米6720元。 (4)工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)用房：每平方米2358元。 搬遷補(bǔ)償費(fèi)。

2、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括： （一）被 征收房屋 價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

3、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償16萬(wàn)元。 征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償1萬(wàn)元。(二)其他稅費(fèi) 耕地占用稅，按每平方米2元計(jì)算。

拆遷房屋面積怎么算

1、房屋拆遷怎么測(cè)量面積(一)一般規(guī)定 房屋面積計(jì)算系指外圍水平面積及水平投影面積計(jì)算，其中包括房屋建筑面積、共有建筑面積、使用面積等的測(cè)算。

2、l.房屋面積計(jì)算系指外圍水平面積及水平投影面積計(jì)算，其中包括房屋建筑面積、共有建筑面積、使用面積等的測(cè)算。

3、房屋拆遷面積的計(jì)算是根據(jù)評(píng)估人員到屋內(nèi)實(shí)際測(cè)量的結(jié)果而計(jì)算，那么很多時(shí)候會(huì)出現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證面積和實(shí)際測(cè)量面積不一樣，或者有時(shí)候多于、少于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上的面積。

拆遷補(bǔ)償面積怎么算

例如，某市拆遷時(shí)，某戶人家的房屋建筑面積為100平方米，當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)為每平方米8000元，那么該戶人家的房屋補(bǔ)償金額為：100平方米 × 8000元/平方米 = 80萬(wàn)元。

主要有兩種計(jì)算方式：以實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)在現(xiàn)實(shí)生活中，由于戶籍人員的粗心大意或測(cè)量不準(zhǔn)確，房屋權(quán)屬證書(shū)上的面積與實(shí)際面積也有可能會(huì)存在一定程度上的不一致。

法律主觀：根據(jù) 城市房屋拆遷 管理辦法的規(guī)定， 房屋拆遷補(bǔ)償 的面積，按照房屋的建筑面積計(jì)算，房屋建筑面積以房屋權(quán)屬證書(shū)記載為準(zhǔn)。

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