本篇文章給大家談?wù)勌K州拆遷房屋賠償標準，以及蘇州拆遷補償政策對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、張家港拆遷補償標準
• 2、蘇州拆遷補償標準2023
• 3、蘇州拆遷補償政策
• 4、昆山拆遷補償標準明細2022
• 5、蘇州市房屋拆遷補償標準
• 6、蘇州拆遷補償

張家港拆遷補償標準

但被認定為遺產(chǎn)的被拆遷房屋，對繼承人只采取貨幣補償?shù)姆绞健Ｗ≌徇w補助費按兩次發(fā)放，按每次每平方米4元發(fā)放，發(fā)放中不足400元的按400元計發(fā)。選擇貨幣補償?shù)陌l(fā)放一次。

區(qū)位補償金=區(qū)位價×建筑面積被拆遷房屋建筑面積小于土地使用面積的，區(qū)位補償按照土地使用面積計算。（2）被拆遷住宅及非住宅房屋區(qū)位補償規(guī)定，由市價格、國土、建設(shè)、規(guī)劃行政主管部門另行制 訂。

拆除未超過批準使用期限的臨時建筑，按使用期限的殘存價值參考剩余期限給予補償。 第二十一條 拆遷補償 的方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換 。

農(nóng)村房屋拆遷補償規(guī)定大致如下： 房子的補償包括土地的補償、建筑物的補償、裝修的補償、臨時安置費的補償。 土地的補償，應(yīng)當給補一塊宅基地。

第十三條 大中型水利、水電工程建設(shè)的征地補償標準，按照本市征地補償標準執(zhí)行，國務(wù)院或省人民 *** 規(guī)定的標準高于本市標準的，執(zhí)行國務(wù)院或省人民 *** 規(guī)定的標準。

則公式第二項補助費為0； （2）如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0； （3）被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。

蘇州拆遷補償標準2023

房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。被征收房屋價值的補償由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

蘇州征地補償標準 蘇州征地補償標準為征地的安置補助費，按照需要安置的被征地農(nóng)民人數(shù)計算，每一個需要安置的被征地農(nóng)民的安置補助費最低標準，四類地區(qū)分別為20000元、17000元、13000元、11000元。

房屋價值補償：補償標準同產(chǎn)權(quán)交換一樣，不過增加了一項：即計算補償金時將公攤補助面積計算在內(nèi)一同作價。二）臨時安置費和搬遷費：參照以上標準，僅支付12個月臨時安置費，搬遷費與產(chǎn)權(quán)交換式搬遷費標準相同。

二）青苗補償費。被征用土地青苗補償費以當季作物的產(chǎn)值計算，無苗不予補償。其補償標準為：常年固定蔬菜地每畝0.1萬元，水稻田每畝0.07萬元，旱地每畝0.05萬元。（三）林作物補償標準。

蘇州拆遷補償政策

1、拆遷方式征地房屋 拆遷補償安置 方式，分為貨幣補償、統(tǒng)拆統(tǒng)建兩種。

2、一）征地補償：征收耕地補償標準 旱田平均每畝補償3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。征收基本農(nóng)田補償標準：旱田平均每畝補償8萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償16萬元。

3、拆遷人應(yīng)當在協(xié)議約定或者規(guī)定的時間內(nèi)結(jié)清補償安置費、臨時安置補償費。對被拆遷人因拆遷產(chǎn)生的電話移機費、有線電視安裝費、搬家費等費用應(yīng)當足額補償。

4、具體標準如下：農(nóng)村草房補償1900元/平米；磚瓦房補償2400元/平米；磚砼結(jié)構(gòu)房屋補償2800元/平米；二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。

5、也會出具公攤補助標準。如石家莊出具了《石家莊市市區(qū)被征收房屋公攤基準補助系數(shù)》。獎勵是指各拆遷人鼓勵被拆遷人及時拆遷而給付的額外補償。具體標準，因地各一，但該費用不是強制性，是否給付仍看當?shù)卣摺?/p>

昆山拆遷補償標準明細2022

江蘇省昆山市征收集體農(nóng)用地區(qū)片綜合地價（征地拆遷補償標準）：區(qū)片I為65000元/畝（其中，土地補償費33000元/畝、安置補助費32000元/人），區(qū)片II為64000元/畝（其中，土地補償費32000元/畝、安置補助費32000元/人）。

一）房屋拆遷補償計算標準（1）房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）。

元、18000元、16000元。征收建設(shè)用地的土地補償費，按照征收農(nóng)用地土地補償費計算。征收未利用地的土地補償費，按照征收農(nóng)用地土地補償費的0.5倍計算。

三）房屋拆遷補償計算標準（1）房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）。

國家拆遷補償?shù)木唧w計算標準如下：第一，房屋補償費，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。第二，周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

蘇州市房屋拆遷補償標準

1、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償16萬元。征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償1萬元。（二）其他稅費：耕地占用稅，按每平方米2元計算。

2、待拆遷區(qū)域可申請的定銷商品房為原梅巷七組地塊（銷售價9000元／平）和嘉裕花園（銷售價9500元／平）等小區(qū)房源。

3、選擇定銷商品房安置方式的，補償款的（不含房屋裝修評估值）的百分之二十給被拆遷人，百分之八十給房屋承租人，房屋裝修補償金額給裝修出資人。

4、蘇州房屋拆遷政策：征地公告時，被拆遷人已取得建房批準文件且新房已建造完畢的，對新房予以補償，對應(yīng)當拆除而未拆除的舊房不予補償。

5、房屋拆遷補償標準的計算公式拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：（1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

蘇州拆遷補償

1、法律分析：首先是對被征收房屋進行估價，住宅房屋每平方18900元，商業(yè)用房每平方21000元，但是更為具體的面積認定，補償款的發(fā)放事宜，還需要當?shù)?*** 出臺相應(yīng)的政策，可以關(guān)注該地區(qū) *** 網(wǎng)站，或者以拆遷部門發(fā)布的實際公告為準。

2、征收耕地補償標準 旱田平均每畝補償3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。征收基本農(nóng)田補償標準：旱田平均每畝補償8萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償16萬元。

3、土地補償費 。征用耕地的，按其被征用前三年平均年產(chǎn)值的八至十倍計算；征用精養(yǎng)魚池的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的十至十二倍計算，征用其他養(yǎng)殖水面的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的四至八倍計算。

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