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征地拆遷工作的注意事項有哪些?

adminllh法律知識2025年05月09日 07:43:37190

征地拆遷工作的注意事項有哪些?

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拆遷房拆遷的注意事項有哪些拆遷房的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

1、拆遷房拆遷的注意事項有哪些房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意拆遷當(dāng)事人及基本情況當(dāng)事人包括:(一)拆遷人:是取得房屋拆遷許可證的單位。(二)被拆遷人:是被拆遷房屋的所有人,即對被拆遷房屋擁有所有權(quán)的自然人或法人。

2、(二)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

3、房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是:因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵;被征收房屋價值的補(bǔ)償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償。

4、根據(jù)被拆遷房屋住戶的人口每月給予補(bǔ)貼;獎勵性補(bǔ)償費(fèi):鼓勵被拆遷房屋住戶,主動協(xié)助房屋拆遷。

誰能說說房屋征收里的拆遷談判注意事項

1、法律分析:簽訂房屋拆遷協(xié)議的注意事項有:審查簽訂合同的主體是否具有合法的資格;安置補(bǔ)償?shù)母黜梼?nèi)容是否約定清楚;明確約定合同履行的程序和違約責(zé)任。

2、法律主觀:拆遷談判時,拆遷戶經(jīng)常被約到拆遷辦公室或者指揮部等地點,去協(xié)商談判補(bǔ)償事宜。

3、房子將被拆,因此協(xié)議不能隨意簽,房子不能隨意搬。

農(nóng)村地基拆遷補(bǔ)償相關(guān)規(guī)定有哪些農(nóng)村地基拆遷的注意事項有哪些

值得注意的是,根據(jù)《宅基地條例》的規(guī)定,鄉(xiāng)村居民自建房,宅基地及其上的房屋拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)適當(dāng)提高;對于因拆遷而失去土地承包經(jīng)營權(quán)、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民個人因拆遷而喪失相應(yīng)收益等情況,也應(yīng)當(dāng)給予合理的賠償補(bǔ)償。

農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/平米;磚瓦房補(bǔ)償2400元/平米;磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/平米;二層及及以上樓房補(bǔ)償3300元/平米,另外房屋附屬物等給予等價的補(bǔ)償。異地安置每戶給予2萬元的補(bǔ)償。

(一)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。

農(nóng)村地基拆遷補(bǔ)償相關(guān)規(guī)定有哪些土地法修正草案明確單獨補(bǔ)償農(nóng)村村民住宅。草案規(guī)定,征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法,由國務(wù)院制定。依照國務(wù)院制定的具體辦法,省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。

我國法律規(guī)定,房屋拆遷涉及的農(nóng)民數(shù)量和補(bǔ)償資金相對較多。還有一些問題,如地基的位置、房屋的水平、房屋的朝向和面積。每一個環(huán)節(jié)都涉及群眾切身利益,這是農(nóng)民最敏感的問題。

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