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本文目錄一覽

• 1、2015年新建二手房交易稅費(fèi)有哪些
• 2、2015年買房的契稅率是多少
• 3、買房契稅新政策2015

2015年新建二手房交易稅費(fèi)有哪些

1、契稅：成交價格的5%，如果是非普通住宅的房產(chǎn)，其契稅需要按照成交價格的3%交納；印花稅：二手房的買賣雙方各交納成交價格的萬分之五作為印花稅。

2、印花稅：稅率1‰，按正常交易銷售價格計征，交易雙方各承擔(dān)一半。登記費(fèi)：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔(dān)。土地金(代收)：房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常銷售價的2%計征。

3、登記費(fèi) 個人住房登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件80元；非住房房屋登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件550元。房屋登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中包含《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi)和《土地使用權(quán)證》工本費(fèi)。

4、二手房在交易中有很多稅費(fèi)，其中主要就是契稅、個人所得稅、增值稅。以房地局網(wǎng)簽過戶價為計稅基數(shù)：契稅計稅區(qū)間為1%～3%，個人所得稅計稅區(qū)間為0～1%，增值稅計稅區(qū)間0～5%。

5、二手房交易有哪些稅費(fèi)契稅：支付方：買方。征收標(biāo)準(zhǔn)：(1)首套房且面積90平米以下，成交價*1%；(2)首套房且面積在90-144平米之間，成交價*5%；(3)其他：成交價*3%。個人所得稅：支付方：賣方。

6、二手房稅費(fèi)有哪些契稅以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納。

2015年買房的契稅率是多少

交納總房款5%的契稅；建筑面積在144平米以上的，交納總房款3%的契稅；如果是二套房的話，不管面積大小統(tǒng)一為總房款的3%。

所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照4%的稅率征稅。

購買家庭唯一的普通住房的面積在90平米以內(nèi)的契稅，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按5%的稅率征收契稅。購買非普通住宅的、二套及以上住房均按3%征收。

根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條規(guī)定：“契稅稅率為3%~5%”。 單套（棟）建筑面積在144平方米以下為普通住宅，超過144平方米（含144平方米）為非普通住宅。

年買房國家沒有出臺新政策稅，還是根據(jù)購房面積和購房者是否首次購房：按照房價首次90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)5%，超過144平或非首次3%；需要提醒的是有的地方為了 *** 樓市、出臺購房補(bǔ)貼、變相的減免契稅。

買房契稅新政策2015

1、房產(chǎn)契稅新政策，各地方購新房需繳納的契稅為購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即5-5%。根據(jù)國家規(guī)定，2015房屋契稅新政策征收標(biāo)準(zhǔn)為：普通住宅5%，高檔住宅3%全部由買方承擔(dān)。

2、房產(chǎn)契稅新政策2016 對于個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。

3、購買家庭唯一的普通住房的面積在90平米以內(nèi)的契稅，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按5%的稅率征收契稅。購買非普通住宅的、二套及以上住房均按3%征收。

4、減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

5、年買房國家沒有出臺新政策稅，還是根據(jù)購房面積和購房者是否首次購房：按照房價首次90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)5%，超過144平或非首次3%；需要提醒的是有的地方為了 *** 樓市、出臺購房補(bǔ)貼、變相的減免契稅。

6、這種情況下，如果在90平米以內(nèi)，如果總價在200萬，在過去需要交納6萬契稅、現(xiàn)在新政策后只需要繳納2萬。

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