零首付房融資是指購房者在購買房屋時不需要繳納首付款，而是通過某些途徑獲得融資支持，從而實現(xiàn)購房。這種融資方式看似很有誘惑力，但是其中存在一些風(fēng)險和問題，需要購房者謹(jǐn)慎考慮。

1. 風(fēng)險高。零首付房融資的風(fēng)險比較高，因為購房者沒有繳納首付款，如果房屋價格下跌或者購房者無法按時還款，就會面臨債務(wù)違約的風(fēng)險。

2. 利率高。零首付房融資的利率通常比較高，因為銀行或者融資機構(gòu)需要承擔(dān)更高的風(fēng)險。購房者需要認(rèn)真計算利息成本，看是否值得選擇這種融資方式。

1. 需要滿足一定條件。零首付房融資通常需要購房者滿足一定條件，比如有穩(wěn)定的收入和良好的信用記錄。如果購房者無法滿足這些條件，就無法獲得融資支持。

2. 難以申請。零首付房融資通常需要購房者提供更多的材料和證明，申請流程比較繁瑣。購房者需要提前做好準(zhǔn)備，以免影響購房計劃。

3. 難以選擇。市面上零首付房融資產(chǎn)品種類繁多，購房者需要仔細(xì)比較各種產(chǎn)品的利率、條件、申請流程等方面的差異，選擇適合自己的產(chǎn)品。

綜上所述，零首付房融資雖然可以為購房者提供更多的融資渠道，但是其中存在一定的風(fēng)險和問題。購房者需要認(rèn)真評估自己的經(jīng)濟實力和風(fēng)險承受能力，選擇適合自己的購房方案。同時，購房者也需要了解相關(guān)法律法規(guī)，以免被不法分子利用。