隨著城市的發(fā)展，拆遷已經(jīng)成為了一種常見的現(xiàn)象。而在拆遷過程中，房屋歸屬問題也成為了一個熱門話題。那么，拆遷房屋歸個人嗎法律？本文將從拆遷補(bǔ)償政策和個人權(quán)益兩個方面解析這個問題。

一、拆遷補(bǔ)償政策

在我國，拆遷補(bǔ)償政策是由統(tǒng)一規(guī)定的。根據(jù)《城市房屋拆遷與補(bǔ)償條例》，拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容房屋補(bǔ)償、過渡補(bǔ)貼、搬遷補(bǔ)貼、安置補(bǔ)貼等。其中，房屋補(bǔ)償是為重要的一項，因為它直接關(guān)系到拆遷房屋的歸屬問題。

一般來說，房屋補(bǔ)償有兩種形式貨幣補(bǔ)償和物業(yè)交換。貨幣補(bǔ)償就是將房屋的市場價值以貨幣的形式補(bǔ)償給被拆遷人，而物業(yè)交換則是將被拆遷人的房屋交換成其他物業(yè)，比如商品房或者商鋪等等。無論是哪種形式，都是將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給或者拆遷公司。

二、個人權(quán)益

拆遷補(bǔ)償政策雖然規(guī)定了房屋補(bǔ)償?shù)男问剑遣]有明確規(guī)定拆遷房屋的歸屬問題。因此，個人權(quán)益就成為了一個比較敏感的問題。

在我國，房屋的所有權(quán)是由土地使用權(quán)決定的。如果一塊土地被 *** 收回，那么房屋的所有權(quán)也會隨之轉(zhuǎn)移。因此，在拆遷過程中，拆遷公司可以將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給自己，但是被拆遷人也有權(quán)利選擇貨幣補(bǔ)償或者物業(yè)交換。

不過，需要注意的是，如果被拆遷人選擇了貨幣補(bǔ)償，那么房屋的所有權(quán)就會立即轉(zhuǎn)移給拆遷公司。而如果選擇了物業(yè)交換，則需要等到新房屋交付后，被拆遷人才能獲得新房屋的所有權(quán)。

總之，在拆遷過程中，拆遷房屋的歸屬問題需要根據(jù)拆遷補(bǔ)償政策和個人權(quán)益來確定。如果被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償，那么房屋的所有權(quán)就會立即轉(zhuǎn)移給拆遷公司。而如果選擇物業(yè)交換，則需要等到新房屋交付后才能獲得新房屋的所有權(quán)。在選擇時，被拆遷人需要認(rèn)真考慮自己的實際情況和利益，做出為合理的選擇。