本篇文章給大家談?wù)勝I別人地皮蓋房子土地證怎么辦，以及買別人土地建房子合同怎么寫對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、縣城買土地蓋房子需要辦怎么證?
• 2、在鄉(xiāng)鎮(zhèn)上買的地皮自建房怎么辦理土地證和房產(chǎn)證?
• 3、買的土地怎么辦土地證
• 4、購買別人的土地建房怎樣辦理證件
• 5、沒房子住花了錢買了別人在山上一塊老屋基蓋房子鎮(zhèn)上土管所不給辦土地...
• 6、...村民手上買地皮建的請問怎么辦理土地證,房產(chǎn)證,辦的到不

縣城買土地蓋房子需要辦怎么證?

建房子要辦證件如下。房屋產(chǎn)權(quán)證，房屋產(chǎn)權(quán)證具體又包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開據(jù)的《房地產(chǎn)權(quán)證書》。

如果想要在城市建房，需要先到當(dāng)?shù)氐膰敛块T，了解一下想要購買的地塊情況，并且繳納一定的土地出讓金，辦理土地證之后，需要持設(shè)計圖紙到當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)局報建，獲得施工許可證之后，要找當(dāng)?shù)刭Y質(zhì)受認(rèn)可的施工團隊來建造房子。

需要有土地的使用許可證、建設(shè)許可證。必須持有土地使用許可證，到建設(shè)部門辦理建設(shè)許可證，在獲得允許的條件下就可以了。不管是買房還是買地，首先要查清楚這塊地是什么性質(zhì)的，集體所有還是國有。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)上買的農(nóng)村宅基地自建房，可以辦理房產(chǎn)證(即房屋所有權(quán)證)和土地使用證。買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。

怎么在縣城買地皮蓋房？向規(guī)劃局提出申請，領(lǐng)取《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。領(lǐng)取了該證后，方可到土地管理局辦理用地批準(zhǔn)手續(xù)，取得《用地許可證》。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)上買的農(nóng)村宅基地自建房，可以有房產(chǎn)證（即房屋所有權(quán)證）和土地使用證。《房屋登記辦法》第八十二條規(guī)定，依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設(shè)用地建造的房屋，可以依照本辦法的規(guī)定申請房屋登記。

在鄉(xiāng)鎮(zhèn)上買的地皮自建房怎么辦理土地證和房產(chǎn)證?

1、可先請村里出個證明，寫明情況，村組蓋章報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 審核蓋章，最后報當(dāng)?shù)貒敛块T辦理集體土地使用證（填寫有關(guān)表），憑集體土地使用證去房管部門辦理房地產(chǎn)證。

2、如果是可以辦理房產(chǎn)證的，需要在建房前，一般是要先取得批建許可。然后，帶土地證和準(zhǔn)建證到房管局辦理房產(chǎn)證，一般鎮(zhèn) *** 發(fā)的就可以。農(nóng)村房屋拆遷時房產(chǎn)證有什么用農(nóng)村房屋拆遷時房產(chǎn)證是重要的。

3、法律主觀：農(nóng)村自建房是否需要辦理土地證： 農(nóng)村自建房也需要辦理土地證，土地證是土地者或者土地使用者，享有土地權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。如果原土地證上土地的來源是轉(zhuǎn)讓的，就只要繳納手續(xù)費。

4、在城市建房，首先要獲得許可，必須辦理土地使用權(quán)證，準(zhǔn)建證，待房屋建成后再辦理產(chǎn)權(quán)證。城市的土地屬于國家，個人沒有所有權(quán)，但是對于地上的房產(chǎn)卻可擁有產(chǎn)權(quán)，房產(chǎn)證即是房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)憑證。

買的土地怎么辦土地證

1、如果有的話，可以根據(jù)國土證明書直接向國土部門申請分戶。如果沒有國土證明書，就要看這所房子是什么情況。例如，這所房子是以前的房子，當(dāng)時只辦理的房地產(chǎn)證明書，不辦理土地。

2、法律主觀：土地證的辦理流程是：持申請書、身份證、戶口本和土地權(quán)屬來源證明到國土資源所提出申請；國土資源所派員實地勘測，四鄰指界；完善各種資料后報國土資源局進行登記發(fā)證。

3、【法律分析】根據(jù)規(guī)定，首先需要向村委會提出申請，提供相關(guān)材料后，報有管轄權(quán)的國土資源部門就可以辦理。土地證，是土地者或者土地使用者享有土地權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。

4、土地證辦理流程由土地使用權(quán)人提出申請，即由土地使用人在向有關(guān)登記機關(guān)提出登記申請時，提交土地使用權(quán)登記申請書、土地使用權(quán)登記人的法定代表人的身份證明。

5、土地證具體的辦理流程如下：準(zhǔn)備好購房的原件，也就是不動產(chǎn)，在收到這個票據(jù)時，在3個月內(nèi)就要辦理房產(chǎn)證。整理好購房合同書和協(xié)議書，如果丟了，可以找其他合同復(fù)印，或者重新叫開發(fā)商弄一份。

購買別人的土地建房怎樣辦理證件

1、購買別人的土地建房辦理證件 可以依法辦理不動產(chǎn)權(quán)證書，確認(rèn)宅基地使用權(quán)和房屋所有權(quán)。《國土資源部關(guān)于進一步加快宅基地和集體建設(shè)用地確權(quán)登記發(fā)證有關(guān)問題的通知》（國土資發(fā)[2016]191號）頒發(fā)統(tǒng)一的不動產(chǎn)權(quán)證書。

2、而是需要先提出申請，通過審批后，才可以建房并領(lǐng)取房產(chǎn)證。

3、（一）登記申請書；（二）申請人的身份證明；（三）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；（四）申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；（五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；（六）其他必要材料。

4、要建房必須先辦理 宅基地 使用手續(xù)。 經(jīng)過合法手續(xù)的才可以 辦房產(chǎn)證 。鄉(xiāng)鎮(zhèn)住用地的土地證有兩種，一種是農(nóng)村的宅基地是集體 土地使用證 另一種是城區(qū)的國有土地使用證，不知你的是哪種土地證。

沒房子住花了錢買了別人在山上一塊老屋基蓋房子鎮(zhèn)上土管所不給辦土地...

1、向開發(fā)商領(lǐng)取房屋權(quán)屬登記申請表(有開發(fā)商蓋章的)、房屋分層分戶圖、 購房發(fā)票、辦理土地證的圖；繳納維修基金；繳納契稅；辦理產(chǎn)權(quán)證；辦理土地證。中國頒發(fā)的土地證書主要有三種：集體土地所有權(quán)證。

2、是農(nóng)村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批準(zhǔn)；六是嚴(yán)禁非農(nóng)戶和其他人員在本村購買宅基地。

3、一般說，可能是你蓋房位置沒選對。比如，你要在鄰居家宅基地上蓋房子，鄰居家會讓你蓋嗎？所以首先要檢查你蓋房的位置，是否符合一戶一宅的政策，不符合不能蓋。如原來是你父母的院子，父母去世了。

4、先向村里打報告申請拆舊建新，說明理由。如果是危房，有的地方需要作危房鑒定，國家還有危房改造補貼。村里同意后向鄉(xiāng)鎮(zhèn)報批，有的地方還要報縣級部門批準(zhǔn)，核定建設(shè)面積和方案。建成后經(jīng)驗收辦理相關(guān)權(quán)證。

5、人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民 *** 在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。

6、進城孩子沒了農(nóng)村戶口，已經(jīng)不是村集體的成員，沒有了宅基地使用權(quán)資格。但是，房產(chǎn)可以繼承，房產(chǎn)可以賣出，給同一個村集體的成員，但是不能賣給其他村的人，城里人更不行。至于房產(chǎn)能否翻新重蓋，目前法律沒有明確規(guī)定。

...村民手上買地皮建的請問怎么辦理土地證,房產(chǎn)證,辦的到不

不予批準(zhǔn)； 涉及占用農(nóng)用地的，必須先辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)； 在風(fēng)景區(qū)、河道、公路及其他規(guī)劃控制有特別規(guī)定的區(qū)域還必須征求相關(guān)部門同意。

(一)、馨窩網(wǎng)農(nóng)村房產(chǎn)證怎么辦 提交材料，提出申請：登記申請書；申請人的身份證明；宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；房屋測繪報告或者村民住房平面圖；其他必要材料。

法律主觀：如果是商品房：屬于國有土地，沒有土地證，可以在房產(chǎn)證下來后到土地資源局自己辦理《國有土地使用權(quán)證》。

農(nóng)村宅基地的土地證辦理程序：申請 申請人持申請材料向當(dāng)?shù)卮逦瘯岢鰰嬗玫厣暾垺?/p>

你好，因為建房需要通過村委或是城建規(guī)劃部門批準(zhǔn)后才是合法建筑，否則是不會拿到房產(chǎn)證的。

你購買的是宅基地吧？而且沒有辦理宅基地使用權(quán)變更，這樣是很難用你的名義辦理房產(chǎn)證的。

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