大家好，今天來為大家解答大型空置用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)這個(gè)問題的一些問題點(diǎn)，包括北京昌平沙河騰退補(bǔ)償方法？也一樣很多人還不知道，因此呢，今天就來為大家分析分析，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！如果解決了您的問題，還望您關(guān)注下本站哦，謝謝~

本文目錄

1. 北京昌平沙河騰退補(bǔ)償方法？
2. 國(guó)外怎么收空置稅？
3. 廣西靈山三清三拆賠償標(biāo)準(zhǔn)？

北京昌平沙河騰退補(bǔ)償方法？

騰退補(bǔ)償中認(rèn)定的宅基地面積應(yīng)當(dāng)經(jīng)過合法批準(zhǔn)，且不超過控制標(biāo)準(zhǔn)。1982年以前經(jīng)合法批準(zhǔn)的宅基地，面積超出宅基地控制標(biāo)準(zhǔn)的部分，按照騰退地區(qū)宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)的40%給予補(bǔ)償。

每戶宅基地面積的控制標(biāo)準(zhǔn)，必須嚴(yán)格執(zhí)行《北京市人民 *** 關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村村民建房用地管理若干規(guī)定》（市 *** 令第200號(hào)）。本項(xiàng)目1982年以后劃定的宅基地，以合法批準(zhǔn)的宅基地面積為準(zhǔn)，且每戶最高不超過0.3畝（折合200平方米）

1982年以前劃定的宅基地多于上述用地標(biāo)準(zhǔn)的，可按照每戶最高不超過0.4畝（折合267平方米）的標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定。

關(guān)于騰退補(bǔ)償

宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)：本項(xiàng)目宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)為每平方米8850元。宅基地房屋的騰退補(bǔ)償控制標(biāo)準(zhǔn)為房屋占地面積不超過宅基地面積的85%。

關(guān)于二層以上（含二層）補(bǔ)償：2010年12月6日前建成的宅基地房屋取得相關(guān)職能部門審批或確認(rèn)建設(shè)的，可給予補(bǔ)償；2010年12月6日之后建成的宅基地房屋取得房屋所有權(quán)證或規(guī)劃國(guó)土部門、沙河鎮(zhèn)的批準(zhǔn)文件，按照重置成新價(jià)給予補(bǔ)償；未經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)的不予補(bǔ)償

關(guān)于騰退補(bǔ)助及獎(jiǎng)勵(lì)

安置困難補(bǔ)助：農(nóng)村村民符合審批宅基地條件但未實(shí)際取得宅基地，且根據(jù)本方案安置確有困難的，其補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為：本次騰退的宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×0.25畝×30％。

停產(chǎn)停業(yè)綜合補(bǔ)助：發(fā)布騰退公告前，對(duì)利用宅基地內(nèi)合法房屋經(jīng)營(yíng)并取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照且符合相關(guān)規(guī)定，因騰退造成損失的，給予被騰退人停產(chǎn)停業(yè)綜合補(bǔ)助。補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為每平方米800元。搬家補(bǔ)助費(fèi)：按照被騰退房屋建筑面積給予每平方米15元的補(bǔ)助。

其他補(bǔ)助包括：電話移機(jī)每部235元，有線電視每戶300元，空調(diào)移機(jī)每臺(tái)400元。合理利用宅基地補(bǔ)助：登記檔案載明或經(jīng)確認(rèn)的宅基地內(nèi)未建設(shè)房屋形成空置土地，可按空置土地面積每平方米2500元，給予該宗宅基地的被騰退人合理利用宅基地補(bǔ)助。

節(jié)約裝修補(bǔ)助：經(jīng)評(píng)估后按宅基地面積計(jì)算每平方米不足1000元的，可按照每平方米1000元給予節(jié)約裝修補(bǔ)助；自愿放棄房屋裝修及附屬物評(píng)估的，也可按照每平方米1000元給予節(jié)約裝修補(bǔ)助。

安置面積補(bǔ)助：在騰退公告規(guī)定的騰退期限內(nèi)簽訂《騰退補(bǔ)償補(bǔ)助及安置協(xié)議》，給予該宗宅基地的被騰退人最高不超過每平米1260元的安置面積補(bǔ)助。

工程配合獎(jiǎng)：被騰退人在騰退公告規(guī)定的騰退期限內(nèi)簽訂《騰退補(bǔ)償補(bǔ)助及安置協(xié)議》，給予該宗宅基地的被騰退人20萬元的工程配合獎(jiǎng)；在騰退期限內(nèi)未完成騰退工作的，不享受此項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)。

提前搬家獎(jiǎng)：被騰退人在騰退公告規(guī)定的騰退期限內(nèi)簽訂《騰退補(bǔ)償補(bǔ)助及安置協(xié)議》，且在約定期限內(nèi)搬離被騰退房屋，并交由拆遷人進(jìn)行拆除，給予該宗宅基地的被騰退人10萬元的提前搬家獎(jiǎng)。

節(jié)約資源獎(jiǎng)：登記檔案載明或經(jīng)確認(rèn)的宅基地內(nèi)未建設(shè)二層以上（含二層）樓房，且宅基地外無未經(jīng)審批或確認(rèn)建設(shè)房屋及建筑物的，可按照宅基地面積每平方米1500元，給予該宗宅基地的被騰退人節(jié)約資源獎(jiǎng)。

臨時(shí)安置費(fèi)：搬遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被騰退人支付臨時(shí)安置費(fèi)，臨時(shí)安置費(fèi)以安置人口進(jìn)行計(jì)算確定。臨時(shí)安置費(fèi)按每人每月1200元的標(biāo)準(zhǔn)給予發(fā)放。發(fā)放期限為自交宅基地房屋之日起至入住公告后的第4個(gè)月。首次發(fā)放周期為30個(gè)月，期滿后仍不能回遷的，搬遷人結(jié)合項(xiàng)目周邊房屋租賃價(jià)格情況，對(duì)臨時(shí)安置費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)調(diào)整。

一次性自主騰退獎(jiǎng)：騰退期限內(nèi)完成預(yù)簽約且簽約率達(dá)到85%，給予每宗宅基地10萬元的自主騰退獎(jiǎng)，簽約率達(dá)到100%時(shí)，再給予每宗宅基地10萬元的自主騰退獎(jiǎng)。

自主騰退包干補(bǔ)助：本項(xiàng)目設(shè)置自主騰退包干補(bǔ)助，按照除本項(xiàng)補(bǔ)助外簽約的其他各項(xiàng)補(bǔ)償補(bǔ)助獎(jiǎng)勵(lì)總額的3%—5%確定。

房屋安置

安置房位置：本項(xiàng)目安置房位于沙河鎮(zhèn)七里渠北村（四至范圍：北至規(guī)劃七里渠北路，南至規(guī)劃發(fā)展路，東至規(guī)劃基楊路，西至城鐵昌平線）。

安置房戶型及建筑面積：安置房戶型有三種，建筑面積原則為：50平方米一居室、80平方米二居室、120平方米三居室。

國(guó)外怎么收空置稅？

澳大利亞盛晶律師行為您解答：

澳大利亞盛晶律師行房產(chǎn)律師朱律師與澳洲稅務(wù)局ATO空置稅的負(fù)責(zé)人進(jìn)行了直接的交談，對(duì)海外買家繳付空置稅的細(xì)節(jié)問題進(jìn)行了溝通，澳大利亞盛晶律師行今天就主要的幾項(xiàng)細(xì)節(jié)問題，與大家分享官方答案！

問：之前公布的文件中提到在2017年5月9日晚7:30（澳洲東部標(biāo)準(zhǔn)時(shí)間）之后獲得的民用物業(yè)涉及繳納空置稅，那么這個(gè)獲得具體是以什么的時(shí)間結(jié)點(diǎn)來定義？

答：以在2017年5月9日晚7:30及之后遞交了FIRB申請(qǐng)或者如果新房建設(shè)通過開發(fā)商的話，則以開發(fā)商獲得新房許可證（NewDwellingExemptionCertificate）的時(shí)間為結(jié)點(diǎn)，也就是說，如果開發(fā)商在2017年5月9日晚7:30及之后獲得新房許可證，且住宅在一年內(nèi)空置時(shí)間超過6個(gè)月（累積時(shí)間）那么海外買家就需要繳納空置稅。

問：對(duì)不涉及空置稅的買家，是不是需要向澳洲稅務(wù)局進(jìn)行申報(bào)？

答：需要！不論海外買家是不是滿足繳付空置稅的條件，都需要向澳洲稅務(wù)局ATO做申報(bào)。

問：空置年到底怎么算？

答：空置稅法規(guī)中的“住宅在一年內(nèi)空置時(shí)間超過6個(gè)月”中的“一年”，是從外國(guó)人獲得權(quán)力能占用該住宅的第一天起算開始的一年。

問：如果有客戶在空置年中間，成為了澳洲永居簽證的持有人（即獲得永居權(quán)利，不再是海外買家身份），那么客戶還需要繳納當(dāng)年的空置稅嗎？

答：不需要。身份轉(zhuǎn)變?yōu)橛谰雍炞C持有人的話，不再屬于外國(guó)買家（ForeignPerson），所以不需要申報(bào)當(dāng)年的空置稅。

如果您對(duì)澳洲房產(chǎn)法相關(guān)問題有疑惑，歡迎聯(lián)系澳大利亞盛晶律師行，我們的專業(yè)律師可以辦理全澳的房產(chǎn)過戶手續(xù)！

廣西靈山三清三拆賠償標(biāo)準(zhǔn)？

三清三拆是部分地區(qū)提倡的一種行動(dòng)，為了加大農(nóng)村管理，讓環(huán)境整理有潔，會(huì)拆除農(nóng)村一切亂搭建的廁所、房屋以及廢棄的方位，這種三清三拆有沒有 *** 補(bǔ)償呢？讓我們一起來看看吧！

2020三清三拆有補(bǔ)償嗎

*** 為三清三拆提供了補(bǔ)貼。三清是指清除河道中的垃圾，清除道路兩側(cè)的雜草和清除路障。這些主要基于《環(huán)境保護(hù)法》和《水污染預(yù)防法》。三拆除是指拆除長(zhǎng)期無人看管的舊房屋和殘舊房屋，拆除臨時(shí)建造的大棚和小棚，以及拆除干廁。主要依據(jù)是《城市和農(nóng)村規(guī)劃法》中有關(guān)非法建筑物和長(zhǎng)期無人居住和無人看管的舊房屋的拆除的規(guī)定。拆除過程中，必須按照《國(guó)有土地上房屋征收和補(bǔ)償條例》的規(guī)定執(zhí)行。《條例》第十九條規(guī)定：被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償，不得低于被征收房屋公告決定之日與房地產(chǎn)類似的被房地產(chǎn)房屋的市場(chǎng)價(jià)格。建議該地點(diǎn)不偏離補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

三清三拆國(guó)家 *** 有補(bǔ)助嗎

在實(shí)施“三清三拆”過程中， *** 將給予一定的補(bǔ)償或補(bǔ)貼，但要視具體情況而定。

1.例如，在拆除露天廁所時(shí)， *** 可以給予新的廁所補(bǔ)貼。為了拆除長(zhǎng)期無人看管的老房子，拆除臨時(shí)棚屋和拆除的干廁。主要依據(jù)是《城市和農(nóng)村規(guī)劃法》中有關(guān)非法建筑物和長(zhǎng)期無人居住和無人看管的舊房屋的拆除的規(guī)定。

2.至于是否有補(bǔ)貼或補(bǔ)償，取決于被拆遷房屋的性質(zhì)。如果是在房屋外工作的集體成員，導(dǎo)致房屋長(zhǎng)時(shí)間空置，則不會(huì)影響村莊繼續(xù)保留集體土地的權(quán)利。但是由于殘舊的房屋給鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃帶來了問題，因此在拆遷后，將涉及到重建與補(bǔ)償相配套的問題。

3.在這種情況下， *** 會(huì)給予一定的補(bǔ)償或補(bǔ)貼，您需要咨詢當(dāng)?shù)毓ぷ魅藛T以獲取詳細(xì)信息。

三清三拆能強(qiáng)拆嗎

無論是三清三拆還是其他拆遷，都不能強(qiáng)拆除。因?yàn)樵诓疬w時(shí)我們必須給拆遷戶一定的補(bǔ)償，而且兩方面必須達(dá)成協(xié)議才能拆遷，但是我認(rèn)為在拆遷時(shí)，作為老百姓，我們不能停止拆遷。

因?yàn)?*** 必須有一個(gè)合理的計(jì)劃，任何地方的拆除都是為了當(dāng)?shù)氐陌l(fā)展。當(dāng)然，如果我們的拆除確實(shí)不合理，我們可以向上級(jí)部門投訴。而不是通過 *** 。

OK，關(guān)于大型空置用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和北京昌平沙河騰退補(bǔ)償方法？的內(nèi)容到此結(jié)束了，希望對(duì)大家有所幫助。