本篇文章給大家談?wù)劜疬w安置房有哪些銷售渠道？，以及拆遷安置房出售需要哪些手續(xù)對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、買了拆遷安置房,如何賣
• 2、拆遷安置房如何買賣
• 3、安置房怎么買賣
• 4、小區(qū)是安置房,周邊人不太多,小區(qū)底下的門市適合做什么小本生意?

買了拆遷安置房,如何賣

法律主觀：拆遷安置房的土地使用權(quán)如果屬于劃撥性質(zhì)，在獲得批準的情形下，一般可以買賣。如果是出讓性質(zhì)的土地使用權(quán)，且已經(jīng)辦理了房屋與產(chǎn)權(quán)證，一般可以買賣。

有證的拆遷安置房當然可以買賣出售，交易也與普通房屋沒有差別，對于無證的拆遷安置房，要分清情況，主要注意幾個問題。

拆遷安置房買賣流程如下：拆遷當事人選擇評估機構(gòu)。拆遷人出資委托評估機構(gòu)：委托人應(yīng)當與估價機構(gòu)簽訂書面拆遷估價委托合同。評估機構(gòu)勘察測量。初步估價報告公示：初步估價結(jié)果向被拆遷人公示7日。

有證的拆遷安置房當然可以買賣，交易也與普通房屋沒有差別；對于無證的拆遷安置房，要分清情況。

拆遷安置房如何買賣

先辦房產(chǎn)證，安置房過戶，房產(chǎn)所有人，也就是安置房的開發(fā)商，要先辦理安置房的房產(chǎn)證，安置房有房產(chǎn)證后才能進行過戶。辦理安置房產(chǎn)權(quán)證的條件是安置房居住滿5年。

需交易雙方協(xié)定好房屋價格，帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、過戶確權(quán)審批表到房管部門網(wǎng)簽后交付房款。然后到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖。

拆遷安置房買賣流程如下：拆遷當事人選擇評估機構(gòu)。拆遷人出資委托評估機構(gòu)：委托人應(yīng)當與估價機構(gòu)簽訂書面拆遷估價委托合同。評估機構(gòu)勘察測量。初步估價報告公示：初步估價結(jié)果向被拆遷人公示7日。

有證的拆遷安置房當然可以買賣，交易也與普通房屋沒有差別；對于無證的拆遷安置房，要分清情況。

具有完全產(chǎn)權(quán)的拆遷安置房是可以進行買賣的。買家若進行了產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋所有權(quán)證，是可以上市交易的。

安置房怎么買賣

安置房在辦理房屋所有權(quán)證后，可以作為二手房上市交易。

核實身份：安置房對購買者有一定的要求，所以需要對購買者的身份進行核實。選房確認：購買者按應(yīng)享受的面積，選取安置房后，就可以在房號確認單上簽字確認。

如果安置房沒有產(chǎn)權(quán)證的話就無權(quán)買賣，也不能夠過戶。需要注意的是，安置房過戶必須是當事人辦理，不能由其他人代替。

小區(qū)是安置房,周邊人不太多,小區(qū)底下的門市適合做什么小本生意?

人不多，拆遷戶的消費力也不高，沒啥好做，如果門面租金不算高得話還可以賺個吃飯的錢吧。

做生意就看你要怎么選擇了，然后要根據(jù)自己的資金投入預(yù)算來著手實施了，如果是小本生意幾萬塊的投入的話開家動漫店是個很好的選擇，開動漫店要根據(jù)當?shù)氐姆孔猓b修，設(shè)備以及人員工資等多方面考慮。

現(xiàn)在很多人家都有大量的大件衣物、名貴衣物以及被褥，洗滌很不方便，因而，清洗市場很廣。可以在人口密集的生活區(qū)開干洗店。注意避開競爭，選擇合適的位置。對于擺地攤的，還可以季節(jié)化經(jīng)營。

拆遷安置房有哪些銷售渠道？的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于拆遷安置房出售需要哪些手續(xù)、拆遷安置房有哪些銷售渠道？的信息別忘了在本站進行查找喔。