舊房拆遷時陽臺算不算面積（房屋拆遷補(bǔ)一樓陽臺）

adminllh房屋拆遷2025年06月05日 14:07:38580

本篇文章給大家談?wù)劮课莶疬w補(bǔ)一樓陽臺，以及舊房拆遷時陽臺算不算面積對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

1、浙江武義露臺拆遷有補(bǔ)償嗎
2、房屋拆遷如何補(bǔ)償？房屋拆遷面積計算
3、一樓沒陽臺拆遷怎么賠償
4、房屋拆遷，一樓搭建的陽臺會算面積嗎
5、房屋拆遷中，露天陽臺的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少，我聽說是面積折半補(bǔ)償

浙江武義露臺拆遷有補(bǔ)償嗎

是的，武義露臺拆遷工程有補(bǔ)償政策。根據(jù)《浙江省武義縣露臺拆遷項目房屋拆遷補(bǔ)償辦法》，住宅、引進(jìn)經(jīng)濟(jì)適用房，按照所在鄉(xiāng)村、街道或者市區(qū)全部拆遷房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以貨幣補(bǔ)償方式對被拆遷住戶進(jìn)行補(bǔ)償，不得低于當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

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房屋拆遷如何補(bǔ)償？房屋拆遷面積計算

現(xiàn)在有些房屋由于 *** 的需要而遭遇拆遷,那么房屋拆遷之后如何補(bǔ)償和房屋拆遷時面積怎樣計算,由于關(guān)乎自身利益所以在房屋拆遷時一定要盡自己大的努力去爭取屬于自己的利益。

現(xiàn)在有些房屋由于 *** 的需要而遭遇拆遷,那么房屋拆遷之后如何補(bǔ)償和房屋拆遷時面積怎樣計算,由于關(guān)乎自身利益所以在房屋拆遷時一定要盡自己大的努力去爭取屬于自己的利益,下面我們就來說一下房屋拆遷如何而補(bǔ)償以及房屋拆遷時面積怎么計算。

房屋拆遷補(bǔ)償

根據(jù)新的城市房屋拆遷管理條例規(guī)定,房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接袃煞N

1.貨幣補(bǔ)償

根據(jù)新的條例規(guī)定了拆遷貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)確定的基本原則為等價有償,根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素來判斷房屋應(yīng)該賠償多少價錢,終以房地產(chǎn)市場評估的辦法確定房屋貨幣補(bǔ)償多少。

2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換

產(chǎn)權(quán)調(diào)換就是說拆遷人用自己建造或者購買的產(chǎn)權(quán)房屋與被拆遷房屋進(jìn)行調(diào)換產(chǎn)權(quán),并且按照拆遷房屋的評估價和調(diào)換房屋的市場價進(jìn)行結(jié)算調(diào)換差價的行為。也就是說以交換地皮或原地再建的房屋,和被拆除房屋進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán) 交換,這樣被拆遷人失去了被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán),調(diào)換之后擁有拆遷人調(diào)換房屋的產(chǎn)權(quán)。

房屋拆遷面積計算

1. 房屋建筑面積的計算:單層建筑物是按照房屋外墻勒腳以上的外圍水平面積計算;而樓房是按照各層房屋外圍水平面積之和計算。

2.房屋使用面積的計算:房屋使用面積是按照每間房屋踢腳線以上的內(nèi)墻水平面積計算。

3.閣樓的計算:閣樓是指在房屋建成后利用房間內(nèi)部空間的上部,用木材或其它材料搭建的一個小樓層,表面看起來比較低矮陰暗且檐口的地方,不用時候可拆除且不影響房屋結(jié)構(gòu) 。由于閣樓是臨時性建筑,所以是閣樓不計算建筑面積。如果閣樓能供人居住且高度在1.7米以上的,閣樓使用面積折半計算;

4. 陽臺面積計算:如果陽臺是挑陽臺、凹陽臺以及底層有圍欄的平臺,不論該陽臺是否封閉,全部按照其水平面積的一半計算陽臺建筑面積,陽臺是不計算使用面積的。

總而言之,在拆遷房屋的時候我們應(yīng)該合法的維護(hù)自己的權(quán)益,你可以從以上的補(bǔ)償方法以及拆遷面積來看一下自己的利益是否受到侵害,作為一個有素質(zhì)的人,我們應(yīng)該用事實說話才能維護(hù)自己的權(quán)利。以上就是我對房屋拆遷會遇到的一些問題整理,希望以上內(nèi)容可以幫到你們。

一樓沒陽臺拆遷怎么賠償

按照二樓陽臺面積進(jìn)行補(bǔ)償一樓面積。自建房陽臺不在房本里拆遷一般也會賠償，自建房拆遷陽臺按照臨建進(jìn)行賠償，如果一樓沒有陽臺，按照二樓陽臺面積進(jìn)行補(bǔ)償一樓面積。房屋拆遷，是指因國家建設(shè)、城市改造、整頓市容和環(huán)境保護(hù)等需要，由建設(shè)單位或個人對現(xiàn)存建設(shè)用地上的房屋進(jìn)行拆除。