韶關(guān)舊房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)文件(韶關(guān)舊房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)文件下載)
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本文目錄一覽
- 1、舊房拆除價格是多少舊房鏟除注意事項(xiàng)
- 2、農(nóng)村舊房拆除補(bǔ)貼政策有哪些
- 3、農(nóng)村舊房拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
- 4、舊房裝修后拆遷怎么賠償
舊房拆除價格是多少舊房鏟除注意事項(xiàng)
基于全國平均價的價格范圍為每平米80元至150元之間。
人工費(fèi):根據(jù)拆除的難度和工作量來確定,一般按照每平方米50-100元的標(biāo)準(zhǔn)計算。設(shè)備費(fèi):根據(jù)拆除的工作量和需要使用的設(shè)備來確定,一般按照每平方米10-20元的標(biāo)準(zhǔn)計算。
清運(yùn)費(fèi)也是舊房拆除的費(fèi)用之一。拆除舊房后,需要將拆除的廢棄物料清運(yùn)至指定地點(diǎn)進(jìn)行處理。清運(yùn)費(fèi)用根據(jù)廢棄物料的種類和數(shù)量而有所差異。一般來說,清運(yùn)費(fèi)用大約在每平米20-50元之間。
費(fèi)用較高,一般在150元每平米以上,而單純的鑿墻或者舊地板的拆除,一般在50元每平米左右。同時,如果拆除需要清理垃圾,一般還需要額外的清潔費(fèi)用,根據(jù)拆除材料的量來計算。
如今,二手房裝修越來越普遍,但有業(yè)主反映,拆除費(fèi)用太高,一套兩居室光拆除的費(fèi)用報價就達(dá)7000多元,其質(zhì)疑收費(fèi)的合理性。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),目前京城家裝公司關(guān)于舊房拆除項(xiàng)目的報價相差很大,不同計價方式導(dǎo)致兩居室的拆除費(fèi)用能相差到4000左右。
舊房拆除過程最大一部分費(fèi)用屬于人工費(fèi)用。具體費(fèi)用要看所在城市的工資水平、裝修公司的定價以及作業(yè)復(fù)雜度等因素。較為常見的是以房屋面積來計費(fèi),大概在40-60元/平方米之間。
農(nóng)村舊房拆除補(bǔ)貼政策有哪些
國家對農(nóng)村拆遷住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn):被征地的村或者村民小組建制撤銷的,以及建制雖然不撤銷,但不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。
可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換(即被拆遷人的房屋進(jìn)行調(diào)換)。
一般情況下,農(nóng)村危房改造補(bǔ)貼包括兩個方面:一是危房改造的財政補(bǔ)貼,用于改造費(fèi)用的支付;二是危房改造的利息貼息,用于貸款利息的補(bǔ)貼。具體補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)和程序由當(dāng)?shù)?*** 制定。
農(nóng)村房屋補(bǔ)償政策(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。
具體補(bǔ)貼是: 農(nóng)村草房每平方米補(bǔ)償1900元。 磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。 磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。 二層及及以上樓房每平方米補(bǔ)償3300元。
預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)每平米2800元;樓房每平米則是補(bǔ)償3300元等。當(dāng)然具體補(bǔ)償價格還是以實(shí)際政策為準(zhǔn),這個僅供參考。一般來說,具體的征收費(fèi)用由安置費(fèi)、土地上附著物以及青苗費(fèi)、征收補(bǔ)償費(fèi)等構(gòu)成。
農(nóng)村舊房拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)):補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。
2、草房1900元/平米;磚瓦房2400元/平米等。
3、也是房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)用的多的,所以它的標(biāo)準(zhǔn)非常完善。一般情況下,瓦房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為3000/平。如果該地周圍比較繁華,行人來往比較多,則為3500/平。如果該地段準(zhǔn)備開發(fā),且價值非常高,則多不超過5000/平。
舊房裝修后拆遷怎么賠償
1、拆遷時房屋裝修費(fèi)一般能補(bǔ)償,但該補(bǔ)償是包含在房屋價值的補(bǔ)償中的。在對房屋價值進(jìn)行補(bǔ)償時,評估機(jī)構(gòu)會根據(jù)房屋面積、裝修情況等合理進(jìn)行評估,再由征收機(jī)關(guān)根據(jù)評估的結(jié)果給予被征收人房屋價值的補(bǔ)償。
2、在一般情況下, *** 支付的補(bǔ)償款包含房子的土地補(bǔ)償、房屋補(bǔ)償、離開原有住所的搬遷補(bǔ)助、過渡期房租補(bǔ)貼、拆遷安置補(bǔ)貼等。其中,房屋補(bǔ)償款是根據(jù)拆除的舊房面積和品質(zhì)來確定的。其次,確定裝修賠償標(biāo)準(zhǔn)。
3、被征收房屋的價值補(bǔ)償;(2)房屋征收造成的搬遷、臨時安置補(bǔ)償;(3)房屋征收造成生產(chǎn)經(jīng)營損失的補(bǔ)償。城市舊房改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有人的損失。
4、如果在拆遷舊房裝修過程中,由于裝修公司的不當(dāng)操作或其他原因造成人員傷亡,業(yè)主可以要求裝修公司進(jìn)行賠償;如果裝修公司不能履行賠償責(zé)任,可以通過法律途徑追究其法律責(zé)任。
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