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本文目錄一覽

• 1、舊房拆除價(jià)格是多少舊房鏟除注意事項(xiàng)
• 2、農(nóng)村舊房拆除補(bǔ)貼政策有哪些
• 3、農(nóng)村舊房拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 4、舊房裝修后拆遷怎么賠償

舊房拆除價(jià)格是多少舊房鏟除注意事項(xiàng)

基于全國(guó)平均價(jià)的價(jià)格范圍為每平米80元至150元之間。

人工費(fèi)：根據(jù)拆除的難度和工作量來(lái)確定，一般按照每平方米50-100元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。設(shè)備費(fèi)：根據(jù)拆除的工作量和需要使用的設(shè)備來(lái)確定，一般按照每平方米10-20元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

清運(yùn)費(fèi)也是舊房拆除的費(fèi)用之一。拆除舊房后，需要將拆除的廢棄物料清運(yùn)至指定地點(diǎn)進(jìn)行處理。清運(yùn)費(fèi)用根據(jù)廢棄物料的種類和數(shù)量而有所差異。一般來(lái)說(shuō)，清運(yùn)費(fèi)用大約在每平米20-50元之間。

費(fèi)用較高，一般在150元每平米以上，而單純的鑿墻或者舊地板的拆除，一般在50元每平米左右。同時(shí)，如果拆除需要清理垃圾，一般還需要額外的清潔費(fèi)用，根據(jù)拆除材料的量來(lái)計(jì)算。

如今，二手房裝修越來(lái)越普遍，但有業(yè)主反映，拆除費(fèi)用太高，一套兩居室光拆除的費(fèi)用報(bào)價(jià)就達(dá)7000多元，其質(zhì)疑收費(fèi)的合理性。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，目前京城家裝公司關(guān)于舊房拆除項(xiàng)目的報(bào)價(jià)相差很大，不同計(jì)價(jià)方式導(dǎo)致兩居室的拆除費(fèi)用能相差到4000左右。

舊房拆除過(guò)程最大一部分費(fèi)用屬于人工費(fèi)用。具體費(fèi)用要看所在城市的工資水平、裝修公司的定價(jià)以及作業(yè)復(fù)雜度等因素。較為常見的是以房屋面積來(lái)計(jì)費(fèi)，大概在40-60元/平方米之間。

農(nóng)村舊房拆除補(bǔ)貼政策有哪些

國(guó)家對(duì)農(nóng)村拆遷住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換（即被拆遷人的房屋進(jìn)行調(diào)換）。

一般情況下，農(nóng)村危房改造補(bǔ)貼包括兩個(gè)方面：一是危房改造的財(cái)政補(bǔ)貼，用于改造費(fèi)用的支付；二是危房改造的利息貼息，用于貸款利息的補(bǔ)貼。具體補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)和程序由當(dāng)?shù)?*** 制定。

農(nóng)村房屋補(bǔ)償政策（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)）補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

具體補(bǔ)貼是： 農(nóng)村草房每平方米補(bǔ)償1900元。 磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。 磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。 二層及及以上樓房每平方米補(bǔ)償3300元。

預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)每平米2800元；樓房每平米則是補(bǔ)償3300元等。當(dāng)然具體補(bǔ)償價(jià)格還是以實(shí)際政策為準(zhǔn)，這個(gè)僅供參考。一般來(lái)說(shuō)，具體的征收費(fèi)用由安置費(fèi)、土地上附著物以及青苗費(fèi)、征收補(bǔ)償費(fèi)等構(gòu)成。

農(nóng)村舊房拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)）：補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

2、草房1900元/平米；磚瓦房2400元/平米等。

3、也是房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)用的多的，所以它的標(biāo)準(zhǔn)非常完善。一般情況下，瓦房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為3000/平。如果該地周圍比較繁華，行人來(lái)往比較多，則為3500/平。如果該地段準(zhǔn)備開發(fā)，且價(jià)值非常高，則多不超過(guò)5000/平。

舊房裝修后拆遷怎么賠償

1、拆遷時(shí)房屋裝修費(fèi)一般能補(bǔ)償，但該補(bǔ)償是包含在房屋價(jià)值的補(bǔ)償中的。在對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償時(shí)，評(píng)估機(jī)構(gòu)會(huì)根據(jù)房屋面積、裝修情況等合理進(jìn)行評(píng)估，再由征收機(jī)關(guān)根據(jù)評(píng)估的結(jié)果給予被征收人房屋價(jià)值的補(bǔ)償。

2、在一般情況下， *** 支付的補(bǔ)償款包含房子的土地補(bǔ)償、房屋補(bǔ)償、離開原有住所的搬遷補(bǔ)助、過(guò)渡期房租補(bǔ)貼、拆遷安置補(bǔ)貼等。其中，房屋補(bǔ)償款是根據(jù)拆除的舊房面積和品質(zhì)來(lái)確定的。其次，確定裝修賠償標(biāo)準(zhǔn)。

3、被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償；（2）房屋征收造成的搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償；（3）房屋征收造成生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)損失的補(bǔ)償。城市舊房改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有人的損失。

4、如果在拆遷舊房裝修過(guò)程中，由于裝修公司的不當(dāng)操作或其他原因造成人員傷亡，業(yè)主可以要求裝修公司進(jìn)行賠償；如果裝修公司不能履行賠償責(zé)任，可以通過(guò)法律途徑追究其法律責(zé)任。

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