本篇文章給大家談?wù)勆仃P(guān)征地拆遷有哪些規(guī)定?,以及韶關(guān)市拆遷對應(yīng)的知識點,希望對各位有所幫助,不要忘了收藏本站喔。
本文目錄一覽
- 1、2022征地拆遷政策有哪些
- 2、征地拆遷要求具備的條件有哪些
- 3、2019年韶關(guān)市棚戶區(qū)改造計劃及棚戶區(qū)改造補償標準
- 4、征地拆遷法律法規(guī)有哪些
- 5、征地法律規(guī)定有哪些
2022征地拆遷政策有哪些
1、年拆遷政策有哪些規(guī)定最新的補償標準是將農(nóng)村房屋分為四類進行補償,每一類的補償標準都是不一樣的,第一類是草房,也就是以前老老式的土坯房,這類房屋的補償標準是每平米補償1900元。
2、最新拆遷補償政策對被征收人的補償包括被征收房屋價值的補償、搬遷與臨時安置補償、停產(chǎn)停業(yè)損失補償和補助、獎勵。對被征收房屋價值的補償不得低于類似房地產(chǎn)的市場價格。
3、北京最新拆遷政策有哪些呢宅基地面積的認定 拆遷補償中認定的宅基地面積應(yīng)當經(jīng)過合法批準,且不超過控制標準。未經(jīng)合法批準的宅基地,不予認定。
4、年房屋征收政策:房屋補償費,用于補償被征收房屋所有權(quán)人的損失,以被征收房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。
5、補償范圍:拆遷補償?shù)姆秶ū徽魇辗课輧r值的補償、因拆遷造成的搬遷和臨時安置的補償,以及因拆遷造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
6、年農(nóng)村老房子拆除的政策包括先補償后拆、舊改政策以及無證房屋補償類型。
征地拆遷要求具備的條件有哪些
1、律師團為你解拆遷應(yīng)當具備的條件: 按照《國有土地上房屋征收與補償條例》里提出的要求條件。
2、必須對被征收人給予貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房。沒有提供貨幣補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料的不能強制拆遷。征收補償決定存在下列情形之一的,人民法院應(yīng)當裁定不準予執(zhí)行。
3、房屋征收拆遷需要滿足的條件是公共利益的需要,并且要制定征收補償方案,經(jīng)批準后才能實施征收拆遷。
4、實施房屋拆遷需具備以下條件:房屋征收拆遷需要滿足的條件是公共利益的需要,并且要制定征收補償方案,經(jīng)批準后才能實施征收拆遷。
5、(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的,以及建制雖然不撤銷,但不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。
2019年韶關(guān)市棚戶區(qū)改造計劃及棚戶區(qū)改造補償標準
棚戶區(qū)改造補償分為兩類,一類是現(xiàn)金補償,一類是房屋置換。房屋置換的補償含三種。
貨幣補償:補償補助總款=被征收房屋價值補償+搬遷費+臨時安置費+停產(chǎn)停業(yè)損失補償費+外遷補助費+其他補助費。棚戶區(qū)改造補償分為兩類,一類是現(xiàn)金補償,一類是房屋置換。
“新3年棚改計劃”必須實施所謂“新3年棚改計劃”,即2018年-2020年再改造各類棚戶區(qū)1500萬套。與此同時,各部門也要嚴格把關(guān)棚改的范圍和標準。
棚戶區(qū)改造補償標準棚戶區(qū)改造補償標準如下:(1)實物安置。如規(guī)定一定比例的面積置換;將房屋重置成新價格,就是把房屋折算成價格,和房屋的新舊、裝修、結(jié)構(gòu)都有關(guān)系;其他的搬遷獎勵;(2)貨幣補償。
六要提高省各部門對棚戶區(qū)改造審批效率,開辟綠色通道,提供有力保障。省 *** 辦公廳要納入重點工作加強督辦。七要綜合運用好國家各項政策,為棚改工作提供政策支撐。
法律主觀:從實際情況可知,棚戶區(qū)改造在經(jīng)濟、政治、社會、文化等多個方面都取得良好成效。
征地拆遷法律法規(guī)有哪些
關(guān)于房屋拆遷的法律有:《民法典》、《城市房屋拆遷管理條例》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等多部法律,對房屋拆遷活動的規(guī)范與被拆遷人的補償做了詳細具體的規(guī)定。
法律分析:關(guān)于征地拆遷的法律規(guī)定,《中華人民共和國民法典》第243條是對征收補償問題作出直接規(guī)定的條款。
首先,是跟征收/拆遷相關(guān)的基本法律;如:《土地管理法》及《土地管理法實施條例》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等; 其次,是專門針對拆遷的相關(guān)規(guī)定,如《國有土地上房屋征收與補償條例》、《國有土地上房屋征收評估辦法》。
征地法律規(guī)定有哪些
1、第四十六條征收下列土地的,由國務(wù)院批準: (一)永久基本農(nóng)田; (二)永久基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃的; (三)其他土地超過七十公頃的。 征收前款規(guī)定以外的土地的,由省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 批準。
2、土地征收程序法律規(guī)定有:發(fā)布擬征地通告,組織聽證;進行地籍調(diào)查,登記確認地上附著物;擬定一書四方案,發(fā)布征地公告;擬定補償安置方案,進行征地補償?shù)怯洠桓鶕?jù)群眾意見修改補償安置方案,落實征地補償。
3、法律主觀:征用土地的法定程序是:人民 *** 擬定征用方案,報有關(guān)部門進行論證予以公布,征求公眾意見召開聽證會修改方案,對征用土地進行評估計算補償價值,簽訂征用補償協(xié)議,下發(fā)補償款交付土地。
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