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本文目錄一覽：

• 1、如果要拆遷的房子搞裝修算違法嗎?
• 2、回遷房五年之內(nèi)不能改裝修嗎
• 3、開發(fā)商把我家房子拆了,現(xiàn)在不修建,我們自己修房子可以嗎?

如果要拆遷的房子搞裝修算違法嗎?

1、不算違法，但是當(dāng)裝修好被拆除的損失由自己承擔(dān)。

2、在沒(méi)有被拆遷前，房屋所有權(quán)還是你的，你有權(quán)進(jìn)行裝修，不過(guò)一旦納入了征收拆遷范圍，發(fā)布公告后，一般是對(duì)于公告日之后新建、擴(kuò)建、增添部分是不予補(bǔ)償或者賠償?shù)摹Ｋ裕ㄗh不要裝修，避免無(wú)謂的損失。

3、按照法律規(guī)定，發(fā)了拆遷公告之后，你是不能裝修房子的。如果裝了，按規(guī)定也不能補(bǔ)償給你。當(dāng)然，實(shí)際工作中，因?yàn)椴疬w工作難度大，搶建，搶修難以有證據(jù)來(lái)界定，一部分搶建的人是得到了好處的，但也有人損失很大。

回遷房五年之內(nèi)不能改裝修嗎

可以。根據(jù)查詢安居客官網(wǎng)顯示，回遷房不管房款是否結(jié)清，只要回遷房已交付使用，無(wú)論交沒(méi)交完錢都是可以裝修的。

回遷房裝修標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)有具體規(guī)定，一般交付的回遷房是毛坯房，或是只做了簡(jiǎn)單的墻面抹灰，回遷房業(yè)主在收房后進(jìn)行裝修也沒(méi)有具體的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，業(yè)主按照自己的經(jīng)濟(jì)狀況，選擇自己喜歡的裝修風(fēng)格進(jìn)行裝修即可。

鋪貼壁紙之前，墻面上要盡量做到“什么都不要有”。除異味剛進(jìn)行回遷房裝修的房子，因?yàn)楦鞣N裝修家具留下的異味而無(wú)法立刻入住，或者新房入住以后擔(dān)心還有殘留異味影響健康，所以要做好裝修除味工作。

棚改回遷房并不是必須進(jìn)行裝修才能竣工驗(yàn)收，棚改回遷房有的是達(dá)到基本入住條件才進(jìn)行竣工驗(yàn)收，有的是毛坯房進(jìn)行交付。

開發(fā)商把我家房子拆了,現(xiàn)在不修建,我們自己修房子可以嗎?

如果不小心購(gòu)買了爛尾樓，那么是很生氣的，業(yè)主是否可以拋開開發(fā)商自己找施工隊(duì)繼續(xù)進(jìn)行房屋建造呢，就我個(gè)人認(rèn)為應(yīng)該不可以。

理論上是可以的。隨著國(guó)家對(duì)土地的管控越來(lái)越嚴(yán)。私自搭建是不可能的。比如說(shuō)村子沒(méi)有被全部拆完。還有土地或者，老宅基地和祖宅地。還有其中一個(gè)。或者買地。只要上面給批了就合法。每個(gè)地方都有差別。

可以的，原則上是盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。不過(guò)，一般還是以總體規(guī)劃為主。《土地管理法》第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

這個(gè)得看你們當(dāng)?shù)氐恼撸覀冞@里的政策是只允許拆，不允許新建房屋。如果你們哪不管的話只要在你自己的宅基地范圍內(nèi)新建房屋應(yīng)該是沒(méi)有問(wèn)題的。

在農(nóng)村只要老房子確權(quán)是自己的，自己有權(quán)利把老房子拆了重新修建，應(yīng)該不需要手續(xù)。如果房產(chǎn)是父母的，就不能拆了重建，只能維修。

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