本篇文章給大家談?wù)劮课輳?qiáng)拆后能否增建屋頂？，以及被強(qiáng)拆的房子可以再修建嗎對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、有建設(shè)規(guī)劃許可證的屋頂改造拆遷如何賠償
• 2、農(nóng)村老房子加固換屋頂需不需要申請(qǐng)
• 3、農(nóng)村宅基地房屋已確權(quán)如再拆舊重建能否增大建筑面積?
• 4、想在舊房子增加層高怎么辦

有建設(shè)規(guī)劃許可證的屋頂改造拆遷如何賠償

法律分析：房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

被拆遷人不服強(qiáng)制拆遷行為的，可以通過(guò)行政復(fù)議或行政訴訟方式，維護(hù)自身權(quán)益。

一般情況下，拆除違建，拆遷者無(wú)需補(bǔ)償，但某些情形下，被拆遷者可獲得相關(guān)的賠償。如果是取得土地使用權(quán)的違章建筑，拆遷人在拆遷違建的過(guò)程中，因拆遷給土地使用權(quán)造成損害的，應(yīng)適當(dāng)予以補(bǔ)償。

農(nóng)村老房子加固換屋頂需不需要申請(qǐng)

1、農(nóng)村房子如果僅僅只是對(duì)房屋進(jìn)行有限度的維修，比如說(shuō)屋頂補(bǔ)漏、裂縫填補(bǔ)等一些細(xì)節(jié)方面的修補(bǔ)，一般可自行進(jìn)行操作，不需要向有關(guān)部門申請(qǐng)審批。

2、農(nóng)村的舊房拆了重建，雖然是在自家的宅基地上面翻新，也是需要審批手續(xù)的。

3、老房子改造需要申請(qǐng)。一般農(nóng)村在開(kāi)展舊房改造時(shí)，需要向城鎮(zhèn)市人民 *** 明確提出舊房改造申請(qǐng)，而針對(duì)農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展艱難人群，執(zhí)行舊房改造工程項(xiàng)目時(shí)國(guó)家還會(huì)繼續(xù)給予一定額度的補(bǔ)助。

4、法律分析：需要向建設(shè)相關(guān)部門申報(bào)，審批通過(guò)后才可以進(jìn)行房屋維修。

5、農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。

農(nóng)村宅基地房屋已確權(quán)如再拆舊重建能否增大建筑面積?

帶上身份證件、戶籍、原房照和土地使用證，去本地的土地資源單位申報(bào)土地資源審批手續(xù)，通常是土地資源所、城鄉(xiāng)建設(shè)所申報(bào)有關(guān)報(bào)備，并且申報(bào)D級(jí)房屋質(zhì)量鑒定，審批后才可以進(jìn)行房子重建。

農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，且宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村建房拆舊建新也要符合一戶一宅的要求，即在原有宅基地上拆除舊房屋，再新建。符合鄉(xiāng)村的總體規(guī)劃。

對(duì)這些問(wèn)題，要從法律的意義上而言，準(zhǔn)確的說(shuō)是不可以的。但實(shí)際中，這種現(xiàn)象已長(zhǎng)期存在。導(dǎo)致這種現(xiàn)象的主要原因，大部分全是人口增加，宅基地焦慮不安，農(nóng)民申請(qǐng)辦理不上宅基地，只能擠在原來(lái)的宅基地上，處理定居的艱難。

這種情況屬于宅基地或者房屋的權(quán)屬關(guān)系不明，老房翻新前，各方需要解決原來(lái)房屋的所有權(quán)問(wèn)題，房屋的權(quán)屬關(guān)系明確了，才能申請(qǐng)翻建房屋。

在自己的宅基地上拆除舊房蓋新房，要判斷是否違建主要看兩個(gè)方面：一是看建設(shè)行為是否合法，是否有批準(zhǔn)的建設(shè)許可；二是看建筑本身是否違法，主要是看建筑建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)是否按照地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和土地占用面積是否超標(biāo)。

想在舊房子增加層高怎么辦

首先，你需要找到一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包商或建筑師，與他們一起評(píng)估你的房屋，確定能否在不影響房屋結(jié)構(gòu)和安全的前提下增加層高。他們可能需要進(jìn)行一些詳細(xì)的檢查和測(cè)量，以確保你的房屋可以容納更高的屋頂和天花板。

農(nóng)村房屋加層需要什么手續(xù)農(nóng)村房屋加層需要什么手續(xù)，農(nóng)村房屋加層需要的手續(xù)有： *** 需要根據(jù)用地批復(fù)、建筑施工圖來(lái)核定建房的面積、層數(shù)、標(biāo)高以及房屋的，在《個(gè)人住房建設(shè)規(guī)劃許可證申請(qǐng)表》上進(jìn)行簽署意見(jiàn)。

．申請(qǐng)人應(yīng)書面向房屋所在地房管所申請(qǐng)房屋加層，在辦理申請(qǐng)手續(xù)時(shí)須 附送房屋地形圖、建筑圖，建房（加層）計(jì)劃批準(zhǔn)書、資金來(lái)源證明、房屋檢測(cè) 和抗震設(shè)防報(bào)告等資料。

延伸墻面顏色 把墻面和天花板刷成同一個(gè)顏色，看上去融為一體，是簡(jiǎn)單的提高層高的方法，也可以只將墻面顏色向天花板延伸一部分，中間有其他強(qiáng)烈的對(duì)比，效果也很明顯。拉高角落物件 角落的物件以長(zhǎng)而高為宜。

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