本文目錄一覽

• 1、北海東峰廣場(chǎng)物業(yè)怎樣啊
• 2、北海東方明都三期產(chǎn)權(quán)年限多少年?
• 3、北海的物業(yè)收費(fèi)怎么算?業(yè)主搔頭抓耳也看不明白
• 4、北海圣湖物業(yè)怎么樣
• 5、業(yè)主與物業(yè)公司發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛案件,起訴金額有下限么?是多少?什么情況...
• 6、廣西北海物業(yè)電梯費(fèi)長(zhǎng)期不入住可以不交嗎?

北海東峰廣場(chǎng)物業(yè)怎樣啊

好。北海東峰廣場(chǎng)物業(yè)在管理方面有著豐富的經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)，能夠提供高質(zhì)量的服務(wù)，滿(mǎn)足業(yè)主的需求，會(huì)對(duì)物業(yè)的設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和管理，確保設(shè)施的完好和正常運(yùn)行，提高業(yè)主的生活質(zhì)量，在業(yè)主中的口碑非常好。

物業(yè)類(lèi)型：住宅，商業(yè)-商鋪物業(yè)費(fèi)：5元/平/月裝修情況：毛坯建筑類(lèi)型：小高層，板樓，高層，板塔結(jié)合停車(chē)位情況：300東峰華府位于江蘇路以北、云南路以東（棕櫚泉項(xiàng)目旁邊）。項(xiàng)目周邊教育、醫(yī)療、交通等基礎(chǔ)設(shè)施一應(yīng)俱全，聚集了北海**優(yōu)價(jià)值的度假資源，是集旅游、海洋多資源為一體的北海絕佳板塊。

物業(yè)費(fèi)：98元/㎡·月。東投海玥府主力戶(hù)型為67平-108平2居-3居。項(xiàng)目為高層板樓。乘坐103路公交車(chē)到西南大道廣東路口站下車(chē)，再沿著西南大道向東走300米，即可到達(dá)項(xiàng)目。

北海東方明都三期產(chǎn)權(quán)年限多少年?

項(xiàng)目位于海城區(qū)上海路民安花園東北側(cè)約40米，占地面積約190000平方米，建筑面積約59333平方米，產(chǎn)權(quán)70年。開(kāi)發(fā)商：北海泰基房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司建筑類(lèi)型：板塔結(jié)合，高層規(guī)劃戶(hù)數(shù)：392戶(hù)最新開(kāi)盤(pán)時(shí)間：2019/10/26預(yù)計(jì)交房時(shí)間：2021/09/30東方明都位于北海大道與上海路交界處，同時(shí)也是北海新老城區(qū)交匯處。

東方明都三期位于：海城區(qū)上海路民安花園東北側(cè)約40米。東方明都三期目前單價(jià)5080元/_，物業(yè)類(lèi)型是住宅，房屋產(chǎn)權(quán)70年，裝修情況為毛坯，規(guī)劃面積83101_，建筑面積400000_。點(diǎn)擊查看：東方明都三期樓盤(pán)測(cè)評(píng)資料。

樓盤(pán)名稱(chēng)：北海東方明都三期 城市：北海 樓盤(pán)位置：上海中路9號(hào) 開(kāi)發(fā)商：北海泰基房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 產(chǎn)權(quán)年限：70年 建筑類(lèi)型：板塔結(jié)合，高層，其他交通方式：乘坐13路公交車(chē)到上海路口站下車(chē)，再沿上海路往南走300米左右，小區(qū)就在興盛花園旁邊。

東方明都位于海城區(qū)上海中路9號(hào)，產(chǎn)權(quán)情況是普通住宅50年，由北海泰基房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)。物業(yè)類(lèi)型：住宅物業(yè)費(fèi)：2元/平/月裝修情況：毛坯建筑類(lèi)型：板樓停車(chē)位情況：2000個(gè)縱觀北海市全局，北海是一個(gè)三面臨海的城市，目前城西及城南板塊的發(fā)展已趨向于飽和，向東發(fā)展是必然的趨勢(shì)。

東方明都位于：北海大道交上海路往南300米。東方明都目前單價(jià)7000元/_，物業(yè)類(lèi)型是住宅，商業(yè)-商鋪，房屋產(chǎn)權(quán)普通住宅：70年，裝修情況為毛坯，規(guī)劃面積83101_，建筑面積400000_。點(diǎn)擊查看：東方明都樓盤(pán)測(cè)評(píng)資料。

西北側(cè)直臨北海動(dòng)車(chē)站，未來(lái)將南北相接北海兩大動(dòng)車(chē)站，快速公路的開(kāi)通，將兩大國(guó)際機(jī)場(chǎng)項(xiàng)目所在地段，醫(yī)療、教育和商業(yè)等配套齊全。東方明都位于：北海大道交上海路往南300米。裝修情況為：毛坯。綠化率：32%。物業(yè)類(lèi)型：住宅，商業(yè)-商鋪。產(chǎn)權(quán)：普通住宅：70年。點(diǎn)擊查看：東方明都更多詳細(xì)資料。

北海的物業(yè)收費(fèi)怎么算?業(yè)主搔頭抓耳也看不明白

物業(yè)費(fèi)的計(jì)算公式為：物業(yè)費(fèi) = ∑Vi （i =1，2，3，…… 12）其中，Vi代表各分項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，可以是元/月·平方米或元/年·平方米。具體計(jì)算方法可以根據(jù)當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)等因素在物業(yè)服務(wù)合同中約定。物業(yè)費(fèi)根據(jù)業(yè)主的產(chǎn)權(quán)面積計(jì)算，包含實(shí)際居住使用面積與公攤面積。

物業(yè)費(fèi) = 多棟樓房建筑面積總和 × 多棟樓房公攤面積比例 × 物業(yè)管理費(fèi)用單價(jià) 物業(yè)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 物業(yè)公司通常會(huì)在每個(gè)季度或半年度向業(yè)主收取物業(yè)費(fèi)，也有些小區(qū)可能會(huì)選擇一次性收取整個(gè)年度的物業(yè)費(fèi)。業(yè)主可以根據(jù)自己購(gòu)房時(shí)簽訂的合同或者與物業(yè)公司簽訂的服務(wù)協(xié)議，確定物業(yè)費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

物業(yè)費(fèi)計(jì)算的過(guò)程中是根據(jù)每個(gè)小區(qū)規(guī)定的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)的，主要是將物業(yè)費(fèi)乘以房子的面積，比如說(shuō)：有些物業(yè)費(fèi)是每平5元，而房子的面積是100，那么就是5100，得出每個(gè)月的物業(yè)費(fèi)大概在一百五十元，一年的物業(yè)費(fèi)就是一千八百元，根據(jù)這個(gè)方法去算就可以了。

業(yè)主可以與物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行書(shū)面協(xié)商，按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的70%交納物業(yè)費(fèi)。然而，如果業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂了物業(yè)服務(wù)合同，那么他們需要按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)全額交納物業(yè)費(fèi)，除非合同中另有約定。請(qǐng)注意，這些信息可能會(huì)隨著時(shí)間和政策的改變而變化，建議咨詢(xún)當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)服務(wù)企業(yè)或相關(guān)部門(mén)以獲取最準(zhǔn)確的信息。

北海圣湖物業(yè)怎么樣

好。北海圣湖物業(yè)位于便利的地理位置，周邊設(shè)施和交通便利，靠近商業(yè)區(qū)，購(gòu)物中心，學(xué)校和醫(yī)院，居民可以方便地滿(mǎn)足日常需求。北海圣湖物業(yè)提供高品質(zhì)的住宅環(huán)境，提供安全和安靜的社區(qū)環(huán)境，有綠化景觀和公共休閑設(shè)施，居民可以在這種環(huán)境中享受寧?kù)o和舒適的生活，可以增加社交和娛樂(lè)的機(jī)會(huì)。

北海紫薇英倫小鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán)年限：普通住宅70年。一般民用住宅建筑權(quán)屬用地年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬用地年限為40年。紫薇英倫小鎮(zhèn)位于銀海區(qū)廣東路與浙江路交匯往東200米，由北海市元科房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)，物業(yè)公司是北海市圣湖物業(yè)管理有限公司。物業(yè)類(lèi)型：住宅， 裝修狀況：毛坯。

廣匯圣湖城項(xiàng)目位于港北廣場(chǎng)新區(qū)桂林路，周邊為市主干道布山大道與和平北路圍繞，交通路網(wǎng)十分發(fā)達(dá)，距離新世紀(jì)廣場(chǎng)、民族公園近。

業(yè)主與物業(yè)公司發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛案件,起訴金額有下限么?是多少?什么情況...

如果物業(yè)公司提供的服務(wù)達(dá)不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，說(shuō)明服務(wù)質(zhì)量不到位。出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量與收費(fèi)價(jià)格不符的問(wèn)題，顯然，在這個(gè)時(shí)候物業(yè)公司是違約的，業(yè)主可以通過(guò)業(yè)主委員會(huì)直接與物業(yè)公司交涉，甚至可以根據(jù)合同的約定改聘其他物業(yè)公司來(lái)管理小區(qū)。

物業(yè)費(fèi)案件在法院是訴一件判一件的，也就是說(shuō)物業(yè)公司是100%贏的。原因并不是因?yàn)槲飿I(yè)公司完全占理，而是因?yàn)榉ㄔ涸趯徖碇懈静粚彶椴焕聿菢I(yè)主作為被告方的理由。——這是物業(yè)管理費(fèi)訴訟的實(shí)際操作情況。物業(yè)費(fèi)的依據(jù)并不是法律規(guī)定，而是基于業(yè)主與物業(yè)公司的合同。

按不同的法律關(guān)系性質(zhì)差異來(lái)劃分，可以將其分為三類(lèi)：1民事糾紛，如服務(wù)合同糾紛（違約糾紛）、侵權(quán)糾紛等；2經(jīng)濟(jì)糾紛，如物業(yè)管理企業(yè)與特定業(yè)主及業(yè)主委員會(huì)之間發(fā)生的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)限糾紛；3刑事糾紛。

廣西北海物業(yè)電梯費(fèi)長(zhǎng)期不入住可以不交嗎?

1、要。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，無(wú)論業(yè)主是否實(shí)際入住，即使房屋空置也應(yīng)該繳納相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)用，包括電梯費(fèi)。電梯是公共設(shè)施，作為整個(gè)樓宇所有業(yè)主共有的資源，在平時(shí)要進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)工作，這些維護(hù)和保養(yǎng)所需的經(jīng)費(fèi)會(huì)被計(jì)入物業(yè)服務(wù)費(fèi)中。

2、房屋長(zhǎng)期不住電梯費(fèi)需要交。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定按時(shí)足額交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或者物業(yè)服務(wù)資金。業(yè)主違反物業(yè)服務(wù)合同約定逾期不交納服務(wù)費(fèi)用或者物業(yè)服務(wù)資金的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以依法追繳。

3、不可以的，只要你同意了交房驗(yàn)收通過(guò)且簽字確認(rèn)了，那么你住與不住這個(gè)是你個(gè)人的問(wèn)題，物業(yè)相關(guān)的本小區(qū)業(yè)主都需要繳納的費(fèi)用還是要繳納的。

4、所以不能因?yàn)樯倭康姆孔涌罩枚芙^交物業(yè)管理費(fèi)。可以通過(guò)協(xié)商來(lái)減免部分物業(yè)費(fèi)。一般一年物業(yè)費(fèi)可以減少一個(gè)月，最高可減少到70%。因?yàn)槲慈胱。娞荨⒄彰鳎幚怼⒌任飿I(yè)服務(wù)未使用，可以為物業(yè)節(jié)省費(fèi)用。

5、不論在不在家里住，業(yè)主都需要按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，足額按時(shí)的交納物業(yè)費(fèi)。但是長(zhǎng)期空置不住的房子，可以按照物業(yè)費(fèi)的70%來(lái)繳納。一般來(lái)說(shuō)空置的時(shí)間超過(guò)6個(gè)月就可以向物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)行書(shū)面?zhèn)浒福凑照Ｊ召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的70%來(lái)繳納物業(yè)費(fèi)。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。

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