今天給各位分享北京房屋租賃律師咨詢的知識，其中也會對北京房屋租賃律師咨詢熱線進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、24小時律師在線咨詢電話?
• 2、北京市租房合同?怎么找好的中介租房子?
• 3、北京房屋租賃糾紛律師咨詢
• 4、夫妻共同申請了公租房后離婚了,取得承租權(quán)的一方再婚后可以以再婚兩人的...
• 5、律師必看:承租人提前解除房屋租賃合同涉及的三個法律實務(wù)問題
• 6、你會選擇哪種模式租房子?房東避坑指南

24小時律師在線咨詢電話?

1、“12348”法律服務(wù)熱線實行全天24小時(包括休息日)人工接答咨詢服務(wù)。開通“12348”專線，把司法行政部門的律師、公證、基層法律服務(wù)、人民調(diào)解、安置幫教和普法依法治理等工作緊緊連為一體，形成配套、聯(lián)動的服務(wù)機制。

2、您好，律師咨詢是免費24小時在線的。律師咨詢免費24小時在線的解釋如下：這個是24小時在線的，而且還是免費的，這個律師在線咨詢的電話就是12348，主要就是針對社會的。

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5、律師咨詢免費24小時在線電話的電話是1234“12348”。是市、區(qū)縣司法局和法律援助中心面向社會公眾的法律咨詢專用電話。

北京市租房合同?怎么找好的中介租房子?

1、怎么找好的中介租房子要選擇合法的、信譽度較高的房屋中介機構(gòu)，看工商營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記，我們還可以看房屋經(jīng)紀(jì)備案證書；三看經(jīng)紀(jì)人員資格證書；四看能否提供正規(guī)。

2、因此，在選擇房屋中介時，我們需要尋找一家有良好信譽和口碑的公司，或者通過網(wǎng)絡(luò)上的評價和評分來判斷中介的可信度。此外，我們也可以通過與房屋中介的溝通來了解他們的工作方式和態(tài)度，以此判斷他們是否值得信任。

3、找和房東直簽的房子一般有兩種辦法，一個是請中介幫忙，然后可以直接對接房東，優(yōu)點是我們可選擇的范圍會很多，房租也可以讓中介幫忙來砍價。缺點是中介費太貴，基本等于一個月房租，而我們租的房子越貴，中介費就越高。

北京房屋租賃糾紛律師咨詢

1、你這案子一般律所律師都能為你解答一二，若想找靠譜，負(fù)責(zé)的律師，可以去北京中嘉律師事務(wù)所看看，律師很專業(yè)，對待案子像處理自己的事情一樣上心，律師都挺靠譜的，不虛假承諾，我們小區(qū)這處理問題都去那。

2、房屋租賃合同糾紛律師費是：(一)不涉及財產(chǎn)關(guān)系的：800元～10000元/件；(二)涉及財產(chǎn)關(guān)系的：每件基礎(chǔ)服務(wù)費1000～2000元。爭議財產(chǎn)標(biāo)的額超過1萬元的，按下列比例分段累進(jìn)計算。

3、法律分析：房屋租賃糾紛主要包括租期及押金糾紛，房屋水、電、煤費用糾紛，房屋設(shè)備的使用及賠償糾紛和租賃備案糾紛。房屋租賃糾紛可以通過以下幾種方式處理：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，申請仲裁解決或者民事訴訟解決。

4、法律分析：租賃房屋合同糾紛找專業(yè)律師：可以找專業(yè)律師幫忙處理糾紛，房屋租賃合同糾紛律師收費標(biāo)準(zhǔn)：因為各個地區(qū)不同，經(jīng)濟發(fā)展水平不一，所以各有差異，可以約定費用，房屋租賃合同糾紛屬于民事糾紛。

夫妻共同申請了公租房后離婚了,取得承租權(quán)的一方再婚后可以以再婚兩人的...

離婚后申請了公租房，如果再婚男方有房公租房會被收回的，申請和審核公租房是以家庭為單位的。

公租房五年一個審核期，沒到審核時間可以繼續(xù)住，到了時間需要重新審核，能不能繼續(xù)居住要看審核結(jié)果，對方有房估計再住公租房希望不大。

倍計收租金，過渡期后仍無法退出的，按公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)的2倍計收租金。

公租房的所有權(quán)人是國家或集體，因此公房承租人死后，公租房不能作為承租人的財產(chǎn)進(jìn)行繼承分割，但可以依法由同住人或其他親屬繼續(xù)承租，實際上即公房承租權(quán)的繼承。但是要是繼續(xù)承租的話也得符合一定的規(guī)定來確定承租人。

可以的，只要你已經(jīng)成功辦理了離婚手續(xù)，你就可以去申請公租房了。

律師必看:承租人提前解除房屋租賃合同涉及的三個法律實務(wù)問題

1、在房屋租賃合同中一般會涉及簽訂合同后房主預(yù)先收取幾個月的 租金 為押金的問題，如果雙方一旦發(fā)生什么爭議，尤其是 承租人 提前解約，出租人往往會扣留押金做為違約金。實際上，押金并非是提前解約的違約金。

2、支付違約金。違約金是指當(dāng)事人一方違反合同時應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)量的金錢或財物。至于具體需要承擔(dān)何種違約責(zé)任，要根據(jù)租賃合同中的約定以及實際情況確定。

3、法律分析：承租人和出租人在合同中約定了租賃期限的，承租人提前解除租賃合同的，通常要承擔(dān)違約責(zé)任。

4、當(dāng)然，建議承租人遇到需要提前解除合同的情況，和出租人盡量協(xié)商解決，通常情況下可以提前一個月和出租人提出解除合同或是提出解除合同后多支付一個月的租賃費用，以平衡雙方的損失。

5、房屋租賃合同可以提前解除，終止方需要承擔(dān)違約責(zé)任并按照房屋租賃合同中的約定進(jìn)行賠償。承租方與出租方協(xié)商一致或者出現(xiàn)一方違約等法定情形時提前終止合同的，終止方不需要承擔(dān)違約責(zé)任。

6、經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他行為致使不能實現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。對于房屋租賃合同的解除，既可以是雙方約定解除，也可以是法定解除。

你會選擇哪種模式租房子?房東避坑指南

兩種方式其實都是可以的，但是我個人選擇了第二種，因為我想更省時省力一點，我租的房子并不大，單間配套，40平左右，大家可以在網(wǎng)上搜索這類的打掃套餐，其實挺多的。我在網(wǎng)上團購一個2小時的打掃套餐也才100不到。

看清所有條款，所有要求都要寫進(jìn)合同 住房期間轉(zhuǎn)租房東是否接受 簽約時可以和房東加一條如果房東刻意隱瞞房子事實造成租住方退租的，可全額退還房租及押金。

租房時，如果法律風(fēng)險從小到大排序為：直租中介N房東轉(zhuǎn)租。如果你選擇直接租賃，或者自稱是房東的人想和你簽訂合同，一定要注意檢查他的身份。

一些不良中介或者房東可能會采用威脅、恐嚇等手段來逼迫租戶搬遷或者交付租金。如果你遇到這種情況，一定要及時報警并且保留好相關(guān)證據(jù)。

租房需求：選擇能接受的價格以及比較適合的房子做好租房備忘錄。先把租房需求寫在手機備忘錄里面，然后一條一條的來篩選。這樣做技能提高后期和中介或者房東的溝通效率，也不會像是沒頭蒼蠅任人忽悠了。

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