今天給各位分享公租房拆遷是否可拒絕？的知識，其中也會對公租房拆遷有拆遷款嗎進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、公租房一定要拆遷嗎
• 2、公租房可以拆遷嗎
• 3、放棄公租房的權(quán)益可以享受拆遷拖底嗎
• 4、公租房動遷有什么強(qiáng)制性規(guī)定?
• 5、有公租房還能享受拆遷安置嗎
• 6、公租房能購買嗎遇到拆遷應(yīng)該如何補(bǔ)償?

公租房一定要拆遷嗎

經(jīng)濟(jì)適用房和公租房在同一地塊不一定會拆遷，具體情況需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼邅頉Q定。

目前，并無出臺公租房拆遷政策，公租房的拆遷政策，適用一般房屋的拆遷政策。

如果符合以上情形之一，公租房可能會被拆遷。

法律分析：公租房可以拆遷。如果城市因規(guī)劃的需要，是可以對公租房進(jìn)行拆遷的，而拆遷人需要取得房屋拆遷許可證才能進(jìn)行拆遷。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布。

我國并沒有關(guān)于公租房拆遷的法律規(guī)定，具體只能參照一般房屋的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條的規(guī)定，對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

有公租房仍然可以享受拆遷安置，如果居住人沒有取得公租房的所有權(quán)，只是以租賃的形式居住在公租房內(nèi)，那么在滿足公租房相關(guān)規(guī)定的前提下，仍然可以享受拆遷安置。公租房是 *** 為了解決住房困難群體的一種住房安排。

公租房可以拆遷嗎

1、有公租房仍然可以享受拆遷安置，如果居住人沒有取得公租房的所有權(quán)，只是以租賃的形式居住在公租房內(nèi)，那么在滿足公租房相關(guān)規(guī)定的前提下，仍然可以享受拆遷安置。公租房是 *** 為了解決住房困難群體的一種住房安排。

2、法律分析：我國并沒有關(guān)于公租房拆遷的法律規(guī)定，具體只能參照一般房屋的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

3、目前，并無出臺公租房拆遷政策，公租房的拆遷政策，適用一般房屋的拆遷政策。

4、國家對于公租房拆遷有哪些補(bǔ)償政策呢？ 被拆遷房屋的承租人主要有以下權(quán)利：“拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補(bǔ)償。

5、公有房屋的租賃權(quán)其實(shí)是居住權(quán)利的體現(xiàn)，其可以轉(zhuǎn)化為財產(chǎn)權(quán)利。享有對該房屋居住權(quán)利的人員，對因該房屋引起的財產(chǎn)權(quán)利，均享有一定份額。那種認(rèn)為承租人就是房屋唯一權(quán)利人的觀點(diǎn)是錯誤的，是對物權(quán)的誤解。

6、拆遷公有租賃房屋，承租人沒有拆遷補(bǔ)償，公租房的所有權(quán)人可以獲得拆遷補(bǔ)償。

放棄公租房的權(quán)益可以享受拆遷拖底嗎

1、因此，如果居住人已經(jīng)取得了公租房的所有權(quán)，那么就不能再享受拆遷安置了。

2、拆遷公租房，對承租人的安置方式有：承租人與被拆遷人解除租賃關(guān)系的可以要求適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償以及相應(yīng)損失的賠償；承租人與被拆遷人對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的可以要求被拆遷人對承租人進(jìn)行安置。

3、申請公租房，征地拆遷的安置房是不受影響的，但是有安置房的就不能繼續(xù)享受公租房了。

4、依據(jù)公共租賃住房管理辦法的規(guī)定，公租房是不可以購買的，公租房的租賃期一般為五年，而公租房拆遷的，承租人可以獲得一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。《公共租賃住房管理辦法》第十八條公共租賃住房租賃期限一般不超過5年。

5、是可以獲得拆遷款的。公房被拆遷，如果公房經(jīng)過改造，承租人取得了公房的所有權(quán)，那么補(bǔ)償與私房相同。補(bǔ)償金參照周邊同類房屋的市場價格進(jìn)行評估，補(bǔ)償金歸房屋所有人所有。

6、國家對于公租房拆遷有哪些補(bǔ)償政策呢？ 被拆遷房屋的承租人主要有以下權(quán)利：“拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補(bǔ)償。

公租房動遷有什么強(qiáng)制性規(guī)定?

1、獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。

2、公租房只能租不能出售，實(shí)行有限期租賃，而且租賃的總年限不能超過5年。公租房拆遷補(bǔ)償方式有哪些金錢補(bǔ)償方式金錢補(bǔ)償方式是最常見的一種，這種方式一次性了斷，避免安置用房等一些問題的出現(xiàn)。

3、采取強(qiáng)制措施：采取強(qiáng)制執(zhí)行措施時，執(zhí)行員應(yīng)當(dāng)出示證件。執(zhí)行完畢后，應(yīng)當(dāng)將執(zhí)行。情況制作筆錄，由在場的有關(guān)人員簽。名或者蓋章。

4、法律分析失信被執(zhí)行人符合租住條件的，是可以租住公租房的，并不會限制，但會有高消費(fèi)、 *** 采購、招標(biāo)投標(biāo)、 *** 扶持等方面的限制。人民法院應(yīng)當(dāng)將失信被執(zhí)行人名單信息向征信機(jī)構(gòu)通報，并由征信機(jī)構(gòu)在其征信系統(tǒng)中記錄。

有公租房還能享受拆遷安置嗎

1、滿足條件即可安置。名下的房屋必須符合 *** 的批量拆遷要求。申請人需要在當(dāng)?shù)鼐邆涔夥可暾堎Y格。申請人需要在當(dāng)?shù)赜泻戏ǖ木幼∽C明文件。

2、能，依據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，如果取得了公租房所有權(quán)的，拆遷時是可以獲得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)模退阄慈〉盟袡?quán)的，也能獲得搬遷、臨時安置的補(bǔ)償。

3、如果公房沒有經(jīng)過房改，仍然屬于 *** 或單位，那么承租人也應(yīng)該獲得因拆遷造成停產(chǎn)停業(yè)、搬遷、臨時安置的補(bǔ)償。 市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

4、在其他地方有商品房的仍可以得到貨幣補(bǔ)償或安置房，安置面積以貨幣補(bǔ)償數(shù)額確定。若是父母名下的公租房，其子女在別處另有商品房的原則上不影響父母享受以上優(yōu)惠政策。

公租房能購買嗎遇到拆遷應(yīng)該如何補(bǔ)償?

1、貨幣補(bǔ)償：給補(bǔ)償款，這是最直截了當(dāng)?shù)囊环N方式，具體的金額通過評估來確定，但是金額上應(yīng)當(dāng)要能保障承租人的原有居住條件。當(dāng)然，這里的補(bǔ)償不是所有都給到承租人的，還包括房產(chǎn)所有人(單位)的補(bǔ)償部分。

2、對于公租房的賠償標(biāo)準(zhǔn)通常包括以下幾方面的內(nèi)容：公租房按私有產(chǎn)權(quán)房的90%補(bǔ)償。被拆遷人若為無房戶且面積小于43平方的一律享受低43平方米的安置房，即在43平方米范圍內(nèi)多出原居住面積的免費(fèi)得到。

3、所有人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，承租人由所有人負(fù)責(zé)安置。所有人補(bǔ)償款的計算公式為：貨幣補(bǔ)償金額=(市場單價+價格補(bǔ)貼X被拆除房屋的建筑面積。所有人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模凶赓U關(guān)系終止。

公租房拆遷是否可拒絕？的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于公租房拆遷有拆遷款嗎、公租房拆遷是否可拒絕？的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。