今天給各位分享房屋拆遷可以獲得補償嗎？的知識，其中也會對房子拆遷有拆遷款嗎進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、農(nóng)村房屋拆遷怎么補償?有哪些要求可以提
• 2、鐵皮房拆遷能補償嗎
• 3、拆遷如何補償
• 4、房子滿70年后拆了有補償嗎

農(nóng)村房屋拆遷怎么補償?有哪些要求可以提

一般有： (1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

周轉(zhuǎn)補償費：以臨時居住條件劃檔，按照被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

農(nóng)村宅基地和房屋拆遷如何補償宅基地(1)征收農(nóng)民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務院制定。依照國務院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補償安置的具體標準。

被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

鐵皮房拆遷能補償嗎

1、不能按房屋來賠償，因為拆遷安置的房屋是磚混結(jié)構(gòu)或混凝土結(jié)構(gòu)，才屬于住宅，鐵皮房屬于簡易房。不能補償宅基地價格。

2、房屋補償費，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。獎勵性補償費，由當?shù)厝嗣?*** 根據(jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

3、法律主觀：拆遷 分房的方法： 根據(jù)規(guī)定，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

4、拆違建是符合法律規(guī)定的，無須給予補償。法律依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條　市、縣級人民 *** 及其有關(guān)部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的，依法予以處理。

5、應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。鐵皮房工程構(gòu)件尺寸小，增大了使用面積。鐵皮的力學特性使得鋼結(jié)構(gòu)的構(gòu)件截面積小，使結(jié)構(gòu)所占面積遠小于鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)所占面積。

6、法律分析：正規(guī)的輕鋼結(jié)構(gòu)加層，拆遷時可以算房屋面積，但臨時搭建的鐵皮房，一般是不計算房屋面積的。這種情況可以先與拆遷方溝通，將鐵皮房折算面積。

拆遷如何補償

1、貨幣補償，是拆遷補償?shù)闹饕绞健２扇〉霓k法是根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估的辦法確定。

2、目前根據(jù)拆遷管理辦法的相關(guān)規(guī)定，拆遷方可以提供統(tǒng)一的臨時安置點，或者支付一筆安置費，包括這次期間的租房費用、停產(chǎn)停業(yè)補償費用等，可一次性支付或按月支付到約定期限。

3、貨幣補償 貨幣補償是根據(jù)不同的法律規(guī)定根據(jù)由技術(shù)專業(yè)的資產(chǎn)評估機構(gòu)對被拆遷房子進行技術(shù)專業(yè)的估價，轉(zhuǎn)化成有據(jù)可尋的多遠構(gòu)成的補償額度。

4、法律主觀：拆遷國有土地住宅房屋的拆遷補償方式分為貨幣補償、產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換和面積標準房屋調(diào)換三種方式。拆遷集體土地或國有土地住宅房屋，拆遷人還應當給予被拆遷人搬遷補助費、過渡期內(nèi)的臨時安置補助費。

房子滿70年后拆了有補償嗎

1、房子滿70年后拆遷，是有補償?shù)摹Ｒ驗?0年只是房屋土地的使用權(quán)為70年，而房屋本身是永久產(chǎn)權(quán)的，在被征收拆遷后，需要按照規(guī)定對拆遷戶進行賠償?shù)摹８鶕?jù)相關(guān)法律規(guī)定，土地使用權(quán)出讓的最高年限為，住宅用地70年。

2、房子滿70年后拆遷還有補償，房子滿70年產(chǎn)權(quán)后是會自動續(xù)期的，屆時遇到拆遷的話也應按其他住宅拆遷情況進行同等補償，具體以拆遷補償規(guī)定為準。根據(jù)《民法典》第359條規(guī)定，住宅建設用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。

3、年產(chǎn)權(quán)到期拆遷有補償。房屋70年產(chǎn)權(quán)到期在辦理了續(xù)期的情形下，遇到拆遷可以獲得補償。需注意此處的70年指的是土地使用權(quán)期限，并不是指房屋產(chǎn)權(quán)。

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