今天給各位分享拆遷無證房屋如何申請補(bǔ)償?的知識,其中也會對進(jìn)行解釋,如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題,別忘了關(guān)注本站,現(xiàn)在開始吧!
本文目錄一覽:
- 1、沒有房產(chǎn)證的房子, *** 要來拆遷,可以得到補(bǔ)償嗎?
- 2、房子沒有房證動遷怎么給補(bǔ)償
- 3、國有土地的無證房屋補(bǔ)償新政
- 4、無證房拆遷怎么賠償
- 5、閣樓沒有房產(chǎn)證拆遷怎么補(bǔ)償
沒有房產(chǎn)證的房子, *** 要來拆遷,可以得到補(bǔ)償嗎?
法律主觀:沒有房產(chǎn)證的房子拆遷一般沒有賠償,雖然沒有房產(chǎn)證,但被認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,房子拆遷有補(bǔ)償。
在行政機(jī)關(guān)沒有充分證據(jù)證明被拆除的無證房屋屬于違法建筑的情況下,應(yīng)當(dāng)將該房屋視為合法建筑,依法予以行政賠償。行政賠償?shù)捻?xiàng)目、數(shù)額不得少于被征收人通過合法征收補(bǔ)償程序獲得的行政補(bǔ)償項(xiàng)目、數(shù)額。
因此在拆遷時(shí),拆遷當(dāng)事人不能得到拆遷補(bǔ)償款,但這不意味著當(dāng)事人得不到任何補(bǔ)償,拆遷人可以得到搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。若房屋被強(qiáng)拆時(shí),建筑內(nèi)的財(cái)產(chǎn)被損壞,也能獲得相應(yīng)的賠償。
房子沒有房證動遷怎么給補(bǔ)償
沒有產(chǎn)權(quán)證拆遷一般沒有賠償。因?yàn)榉课莶疬w補(bǔ)償是針對房屋產(chǎn)權(quán),即所有權(quán)進(jìn)行的補(bǔ)償。如果不能提供自己是合法房屋所有權(quán)人的證明文件(通常是指房屋所有權(quán)證),從法律意義上說,也就不是拆遷當(dāng)事人,所以不能獲得補(bǔ)償。
(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。
因此在拆遷時(shí),拆遷當(dāng)事人不能得到拆遷補(bǔ)償款,但這不意味著當(dāng)事人得不到任何補(bǔ)償,拆遷人可以得到搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。若房屋被強(qiáng)拆時(shí),建筑內(nèi)的財(cái)產(chǎn)被損壞,也能獲得相應(yīng)的賠償。
拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償,也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。房屋拆遷補(bǔ)償是針對房屋產(chǎn)權(quán)也就是所有權(quán)進(jìn)行的補(bǔ)償。
國有土地的無證房屋補(bǔ)償新政
1、對于無證房拆遷,以下三種是可以補(bǔ)償?shù)模?1)祖宅。其房屋是在六七十年代前建造的,房屋拆遷補(bǔ)償?shù)韧谟凶C房屋的全額補(bǔ)償。(2)農(nóng)村宅基地上房屋。(3)歷史遺留的房屋。
2、無證房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是:屬于合法建筑的無證房屋有權(quán)主張房屋補(bǔ)償費(fèi)和裝修費(fèi)、安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)、各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償、非住宅房屋營運(yùn)損失補(bǔ)償?shù)龋瑢儆谶`章建筑的無證房屋無權(quán)主張補(bǔ)償。
3、對于位于征收范圍內(nèi)的無證房屋,征收部門應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行調(diào)查、處理,因該類歷史遺留問題無證的房屋在征收拆遷時(shí)應(yīng)給予補(bǔ)償。
4、無證房是否能夠獲得補(bǔ)償必須要經(jīng)過相關(guān)部門的認(rèn)定:認(rèn)定為合法建筑的,應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;認(rèn)定為違法建筑的,不給予補(bǔ)償。
無證房拆遷怎么賠償
1、無證房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是:屬于合法建筑的無證房屋有權(quán)主張房屋補(bǔ)償費(fèi)和裝修費(fèi)、安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)、各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償、非住宅房屋營運(yùn)損失補(bǔ)償?shù)龋瑢儆谶`章建筑的無證房屋無權(quán)主張補(bǔ)償。
2、沒有房產(chǎn)證的房子拆遷賠償方法如下:房產(chǎn)證在別人的名下,沒有過戶給你。
3、一般有:(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價(jià)計(jì)算。
閣樓沒有房產(chǎn)證拆遷怎么補(bǔ)償
1、地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,在征收國家集體土地上單位、個(gè)人的房屋時(shí),對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。閣樓所有人擁有補(bǔ)償權(quán)利。
2、沒有產(chǎn)權(quán)的閣樓,以后拆遷時(shí)也能夠獲得補(bǔ)償。
3、如果不能認(rèn)定為違法建筑,而又無產(chǎn)權(quán)證的話則一般是可以獲得適當(dāng)補(bǔ)償?shù)模秃戏óa(chǎn)權(quán)的補(bǔ)償相比要低得多,一般是參照建筑成本進(jìn)行補(bǔ)償。
4、房子沒有房證動遷怎么給補(bǔ)償沒有房產(chǎn)證拆遷后補(bǔ)償方式如下:(1)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(2)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(3)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
5、只要證明是屬于你的,而且是合法建造,可以根據(jù)以下的標(biāo)準(zhǔn)來要拆遷補(bǔ)償,被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價(jià)拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償單價(jià)×被拆遷居住房屋建筑面積。宅基地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償價(jià)基地綜合補(bǔ)償單價(jià)×核定的宅基地土地補(bǔ)償面積。
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